中签率最低20.74%，...

5月1日至5月24日，临安共计17盘领出2460套住宅房源预售证，截至目前有5盘公证摇号，最低中签率约20.74%。

▲5月临安摇号楼盘中签率一览

重要的是，各个楼盘开盘现场十分热闹，像保亿风景未来城、宋都如意溪湖开盘当天仅剩了大户型或顶楼房源，越秀西海岸、湖滨外滩开盘当天小户型卖的也很快。

摇号楼盘增多，客户选房速度加快的情况下，临安各楼盘的优惠政策明显收紧，取消优惠按备案价开盘的不在少数。而且，不同板块的楼盘，同类产品价格几乎持平，价差渐渐缩小。

今天，我们来看看5月临安楼盘最新参考均价，统计时间为2019年5月25日，价格参考透明售房网近月签约均价或者楼盘公示的销售方案，具体一房一价，最终以售楼处公布为准。

青山湖科技城

青山湖科技城板块，5月高层毛坯均价突破19000元/㎡，区位优越的项目价格变化明显。

不过板块主流价格区间为17500-18500元/㎡，小户型房源总价150万左右，符合多数意向购房者的总价预算。

▲5月青山湖科技城板块楼盘报价

5月至今，越秀西海岸、保亿风景未来城、天阳蓝光蔚蓝、绿地亚洲公园、宝龙旭辉城、蓝城春风燕语等楼盘均有领证。

其中保亿风景未来城、绿地亚洲公园为纯新盘首开；天阳蓝光蔚蓝则领出了最后一批房源预售证；越秀西海岸、宝龙旭辉城热盘加推，登记人数超房源数量，越秀西海岸近期还首开了联排产品。

值得注意的是，现在青山湖科技城板块一方面是天量库存，另一方面是，核心区青山湖科技城站1公里内的住宅项目，优质房源的库存并不多。

滨湖新区

滨湖新区板块，已是5个楼盘在售，5月17日首开即罄的宋都如意溪湖，周五（5月24日）领证加推6号楼，均为131方的改善四房。

湖滨外滩5月新领了高层1、6号楼的预售证，户型约85-123方，目前小户型房源所剩不多。

▲5月滨湖新区板块楼盘报价

目前来看，滨湖新区板块的高层毛坯均价，与青山湖科技城部分楼盘价格相差不大。 

中心城区

临安中心城区，5月，楼盘各有成色。春天学府首推41-69方的小户型住宅房源，已经开盘并全部售罄。

万科西望首次领出高层22号楼预售证，装修成品交付；融创金成十锦台则领出最后2幢高层预售证，精装交付。

临安宝龙广场近期89方房源供应多，高层14号楼房源已领证，5月27日至5月29日登记。

▲5月中心城区板块楼盘报价

临安中心城区的新房，改善类产品占比多，客群主要是临安本地人。

锦南新城

锦南新城板块的碧桂园玖晟府，今日（5月25日）加推1号楼，户型约125方，毛坯备案均价16744.01元/㎡。

旭辉东原吴越府在售高层及排屋产品，其中约165-186㎡排屋即将收官，约97-139m2高层同步在售中。

▲5月锦南新城板块楼盘报价

备注：以上户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，具体以开发商公布为准。