你好，青山印象府和保亿风景未来城这两个小区哪个要好点，二手多少可以入手

您好，综合来看未来城好点。二手房那边暂时没有怎么大涨，差不多市场价可以考虑。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

青山湖值得投资吗？140－160有的选择吗？

您好，我是四月。青山湖毛坯单价基本在一万八九，这个价格，如果您有购房资格，可以摇大江东的精装地铁盘、临平山北、仁和等地方的精装房。但如果没有购房资格，想买杭州的话，也只有临安可以入场。 现在投资，青山湖人口和产业还需要时间。总价140-160万左右房源，基本没什么选择，像保亿风景未来城部分小户型符合，但距地铁站有点路；绿地亚洲公园位置好点的小户型，估计剩的没多少了，后期2幢高层靠地铁线了，然后周边配套上没有青山湖科技城站来的完备。所以您这边不妨现场实地跑跑看。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

临安印象苕溪和青山湖保亿风景未来城哪个投资好，未来的升值潜力大一些？

您好，投资可以选择青山湖，建议优先考虑保亿风景未来城，项目目前首套首付可以2成起，在售房源户型建面约85-125㎡，首套首付最低32万起。希望我的回复对您有所帮助，请给予评价，谢谢，祝您生活愉快。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

现在临安首套2成，二套3成首付了嘛？在杭州有套房产，如果说把杭州的卖了能不能享受到2成首付？想在临安买套投资，青山湖科技城好还是城区好？老师能不能分析下现在临安的几个好的楼盘，我参考下！

您好，我是四月。您这边是杭州户口吗，如果杭州户口，如临安买房，名下临安无房，杭州这套贷款还清的话，可以算首套，首付2成起。您可以结合自己的情况看看，要是能算首套的话，杭州的房子不需要卖。 临安投资的话吗，建议考虑青山湖科技城，目前得知青山湖科技城楼盘首套首付接受2成的有天阳蔚蓝、保亿风景未来城。天阳蔚蓝剩129方大户型，顶底为主，合适的房源比较少，建议动作要快。保亿风景未来城户型选择比较多，只剩距离地铁站点有点远，但2成首付投资也还可以。您可以再仔细考虑下。希望我的回复对您有所帮助，请给予评价，谢谢，祝您生活愉快。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

房博士你好，没有房票了，纯投资临安青山湖板块90方的，靠近地铁口近的，有没有什么好的推荐？谢谢

您好，我是四月。您这边预算多少，现在青山湖科技城核心区，靠近地铁口的，基本是90方以上的户型房源。宝龙旭辉城没有领证的16、17号楼有95方户型房源，但是什么时候加推待定，总价上180多万。这个离地铁站近，带青山湖宝龙广场。 旭辉中粮朗香郡，高层最小98方户型，总价也是185万左右，离地铁站大概600米，自带幼儿园，东边是青山湖科技城第二小学。 越秀星悦城二期小高层，小户型估计没多少了，后期就看三期小高层，要到明年加推了。 另外中天珺府、保亿风景未来城离地铁站远点，1公里以外了。中天珺府小高层89方，户型不错，总价148万左右。保亿风景未来城有85、92、96方小户型，总价150万起。这些都是青山湖科技城核心区的楼盘。 再往前一站，八百里站旁有个绿地亚洲公园，89方高层总价160万左右。这个离地铁站也近，带商业配套，但周边暂时没有其他配套，目前还有点单一。 如果您有意向，可以实地看看，也可以添加微信hz365-4咨询。希望我的回复对您有所帮忙，请给予评价，谢谢。

主编你好，现在青山湖房子还值得投资吗？哪个项目更推荐

你好，我是袁红。青山湖科技城这两年的房价上涨比较快。近期在售高层住宅单价17000多-20000元/平米不等。目前在售小户型房源比较少。越秀悦映城、旭辉中粮朗香郡、保亿风景未来城还有小户型在售。总价相对较低。希望我的回答能够帮助你，邀请您对我的回答做个评价。

目前青山湖小面积还有吗？200万能否拿下？

你好，我是临小楼。青山湖小面积还有的，200万可以拿下。比如旭辉中粮朗香郡、中天珺府，这两个楼盘是有在售的，其中中天珺府登记时间10.1-10.3，有意向可以去登记。另外宝龙旭辉城、越秀星悦城、保亿风景未来城这些要等加推。

150万预算，临安性价比最高的推荐哪个楼盘？

您好，我是四月。临安总价150万的楼盘，符合预算的有绿地亚洲公园、滨湖天地、保亿风景未来城的小户型房源，临安宝龙广场、宋都如意溪湖的89方可能要超个几万块了。这4个楼盘中，绿地亚洲公园无缝对接八百里站，离青山湖科技城一站距离，自带约6.5万方商业，算是八百里站的中心了，不过周边学校等配套暂时没有。滨湖天地84方小户型估计不多，剩的楼层应该也一般。临安宝龙广场和宋都如意溪湖相比，宋都如意溪湖所处的滨湖新区板块位置应该更好点，这次也就剩36套房源，买到概率不大。保亿风景未来城青山镇上，离地铁口有点距离，主要享受的是青山镇配套。目前临安宝龙广场和宋都如意溪湖已经领证登记，建议您根据自身情况，实地看看。希望我的回复能够对您有所帮忙，请对我的给予评价，非常感谢。

你好亲，问一下滨湖天地目前4号楼85方的和保亿风景未来84的哪个更适合投资？二者选择？您会偏哪个

你好，我是袁红。滨湖天地、保亿风景未来城，两个楼盘单价上来看，滨湖天地略低，从板块来说，青山湖科技城更靠近未来科技城，滨湖天地所在的滨湖新区是滨湖新城的核心居住板块。户型来说两个楼盘差不多。从地铁的角度考虑，滨湖天地更有优势。从生活配套来看，滨湖天地享有的临安的资源配套更强。两者，我会更偏向于滨湖天地。综合体+地铁，略胜一筹。

你好四月，滨湖天地和保亿风景未来哪个楼盘更适合投资？滨湖剩余的大面积还有200多套

您好，我是四月。滨湖天地是轻轨口、有50万方商业体、周边有青山湖景，离临安老城区也近，是一个配套比较齐的项目，只是住宅体量大，后期还有二、三期房源待售。 保亿风景未来城位于青山湖科技城，但离科技城核心区有点距离，到轻轨青山湖科技城站及周边的商业配套约1.5公里，离的近的是青山镇的配套。 两盘所属的板块，新房体量都很大，如果纯投资，建议选择小户型房源了。两个项目的大面积户型，不是投资的好选择。滨湖天地剩下的可能大户型偏多，如果没有合适房源，不妨考虑保亿风景未来城后期加推楼幢。