你好，临安万科西望自住怎么样？

您好，我是四月，万科西望全装修交付，买来自住比较省心。明年3月交付，也不用等待太久。锦北这一轮新房开发建设后，板块的宜居属性会渐渐变好的。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

临安区精装修的几个房源，怎么选择好一些？各有什么利弊？

您好，临安区目前有精装房源在售的项目为融创金成十锦台、融创金成璞樾大观、万科西望、中天万科启宸。 融创金成十锦台、万科西望、中天万科启宸3个楼盘均位于锦北，十锦台是融创的品质和装修风格及物业，融创在杭州口碑比较好，预计今年交付，高层19000元/平方米左右均价，只剩大户型。 万科西望是万科的全装修标准，大企业规范，建面约102、128、139㎡，全装修均价约19000+元/㎡。 中天万科启宸是中天和万科合作的，建面约97-130㎡，均价19700元/㎡左右。 融创金成璞樾大观是精装低密度多层，目前首付可以2成，32万起，项目也是融创品质，只是位置上没有上述3盘在城区。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

临小楼，你好，咨询一下临安的精装项目有哪几个？

你好，我是临小楼。精装项目有桃李春风，全装修的有融创金成十锦台，融创金城璞樾大观、中天万科启宸、万科西望。

你好，外地人在临安认购了万科西望的房子，考虑投资和自住，不知道好不好，想咨询下专家，谢谢

你好，我是临小楼。万科西望是全装修项目，以后可以免去装修这件麻烦的事情，还是比较省力的。另外，项目位于临安的锦北，项目周边无论是教育、商业还是医疗等配套，都比较齐全，生活方面还是很不错的。另外，项目离苕溪北街景观带也很近，可以欣赏美丽的苕溪风光，秋天也很美。 从自住角度来看，还是很不错的，因为各方面配套都不错。若是从投资角度来看，目前临安的库存量很大，又有限价，要有长期持有这个心理准备，届时如果要卖掉，可以看看当时的市场情况，至于投资回报率，就要看是否符合个人的期待值了。 以上观点仅供参考，希望能给你帮助。

你好，我是外地的，在临安万科西望认购了一套128方精装修的房子，想着以后可以落户在杭州买房，偶尔也可以自己住下。不知道这个楼盘升值潜力怎样，有无学区。和青山湖科技城的楼盘比是不是升值空间小些。谢谢

您好，我是四月。您这边的落户杭州不知道是指通过什么渠道，目前临安也不可以买房落户。如果您想落户杭州，符合条件的话，可以通过人才落户、积分落户等方式直接落为杭州的集体户口，买限购区域的房子。 而如果您指的是通过人才、积分等落户为集体户口，再转到房子里面的话，这样是可以的。 万科西望是锦北的精装住宅，离苕溪景观带比较近，住宅房源交付后明确学区。后期自住的话，装修成品比较省心，交通配套也还可以，整体来看比较方便。升值潜力么，限价情况下，未来2年，应该和锦城的10月22日出让地块26300元/平方米的精装标准，差不多。希望回复对您有所帮助，麻烦帮我评价一下，非常感谢。

您好！想了解一下临安550万以内有哪些排屋在售？哪些距离杭州比较近？谢谢！

您好，我是四月。临安550万以内，离杭州近点的排屋，可以看看青山湖科技城的越秀西海岸联排，毛坯总价400万起，户型约155方。大华春山明月，类独栋的中式院子，户型约139、159、199方，精装总价500万起。 另外临安城区也有两个，一个是万科西望的全装修排屋，184方总价560万左右。另一个是湖滨外滩的排屋，286方毛坯总价560万左右。价格稍微高了一点，离轻轨口1公里外，开车会比较方便点。

你好！请问临安有环境好的排屋推荐吗？房价600万

您好，我是四月。临安环境好点，总价600万的排屋，可以考虑大华春山明月二期院墅新品，精装总价500万起的，大宅大院，长面宽短进深的中式院落设计，环境不错，清幽安静。 另外城区万科西望的装修成品排屋位置不错，地下室、院子、露台都有，总价500万级。不过位于城区，前面是苕溪壹号的高楼，环境上面，不像大华春山明月那种融合于大自然的感觉。

主编，您好，我比较关注锦北区域（十锦台，万科西望小高层还未开）和滨湖板块的越秀. 湖山悦。您能否帮忙分析一下这几个盘的利弊分析和前景分析？据说未来临安高铁站会建在锦北，消息靠谱吗？

你好，我是袁红。首先回答下高铁站在锦北的消息，具体选址未定，但从之前的一些规划信息来看，高铁站可能会在长西线与工泥线交叉口的西北侧。距离十锦台直线距离大约3公里左右。锦北区域您看的十锦台和万科西望都是精装修，目前来说万科西望小高层的信息还没有怎么对外释放，十锦台样板房已经呈现。两个楼盘位置相近，所以可以享受的配套几乎是一样的。锦北是目前临安配套资源比较集中的板块，比如综合体是临安宝龙广场、学校是西林小学和农林大附小，医院的话是临安中医院新院区，这里还有农林大学东湖校区 。两个项目品牌实力相当，万科和融创，两家都擅长做精装。所以这两家主要对比还是价格了。越秀湖山悦是滨湖新区，紧挨着滨湖天地的商业部分，东面就是青山湖，望湖公园、环湖绿道。这里的自然景观资源会更好。学校的话是城东小学和锦城一中（初中），学校也属于中上水平。这里未来是临安城区的门户，板块的城市界面会非常漂亮，都是高层。从临安下高速，从钱锦大道，在钱锦大桥上就能感受这一片未来的繁华。因为我自己是临安城东的，我可能会有地缘性的情节。您这边如果是自住的话，就两点，我喜欢，买得起。就看您看重楼盘哪方面了。

你好，目前临安的房子，像排屋，叠排，叠墅，哪种好，价格怎么样？买这样的房子一般需要什么条件？如果单独购买，可贷多少万？全额付款，能打折吗？请以状元府为例说说

你好，排屋、叠排、叠墅具体要看楼盘和位置的。在临安买房不限购，首付方面，首套一般3~4成，二套4~5成，具体视个人情况及银行而定。贷款或者全款一般都有折扣。 通策状元府的话，现在在卖的是独栋和叠排，独栋户型300-360方，叠排户型200-260方，均价2.2万/㎡。目前来看跟临安其他在售低密产品比，可能价格上有优势。不过位置、产品等方面较一般。 目前城区的万科西望装修成品排屋总价500万级，青山湖科技城的蓝城春风燕语，叠墅总价320万起，可以稍微考虑一下。

小楼，请问，临安目前在售的排屋，总价最低是多少？哪个楼盘？包括特价优惠活动房源。谢谢！

你好，我是临小楼。临安目前在售的排屋有万科西望，不过现阶段开盘的房源已售完，可以等待后期加推的房源，均价3.1万多（含精装3000元/㎡）；湖滨外滩的排屋，均价也是2万多；旭辉东原吴越府的排屋均价2万六多，有特价房源；雨润星雨华府的排屋1万6-1万7，后期会加推三期排屋。 如果你对我的回复还满意，欢迎给我好评！祝您生活愉快！早日买到临安好房！