12月买房推荐|西咸新区...

好多人都想说西咸新区的房子值得买吗？这个问题很难用“能”或者“不能”来回答。因为，每一位购房者的置业目的不同，选择也就不同。更重要的是，西咸新区，跨度非常大，下辖五大新城，每一个新城的区位、发展情况又不同，也就不能一概而论。

我们来看看西咸新区目前都有哪些可入手的性价比盘呢？

改善可选：

楼盘一、碧桂园国湖

销售动态：碧桂园国湖23#、24#、25#、28#登记结束，预计近期开盘，具体时间暂时待定。本次开盘销售楼幢（23#、24#、25#、28#），全部准售住房房源共58套，面积约11328.31㎡，其中179.90～258.53㎡四室两厅三卫户型58套，本次开盘销售的住房均价22993.3元/㎡。碧桂园国湖12#、13#、16#、17#、21#、26#最新房价备案，备案价18843-19240元/㎡，面积区间105-194㎡，总共404套房源，精装。目前14#、15#、18#、19#、20#在售中，户型面积164.09㎡、188.64㎡，180㎡、260㎡，参考均价25487.34元/㎡。另外4#、6#、7#、10#、11#在售中，户型面积125㎡、180㎡、164㎡、188㎡，参考均价29441.43元/㎡。

项目咨询热线：400-8181-365转162257

碧桂园国湖项目东侧约300米处有一个沣东第六初级中学，项目内部配有幼儿园，在项目南部有1公里处有沣东第六小学，教育配套资源还可以。优势：层高3.3m，房子具有升值性，低密度社区、湖景、创意、宜居生态地产，精装准现房，改善购房者可以选择。

楼盘二、中国铁建西派时代

项目地址：白马河路与永平路交汇处东北角

最新动态：中国铁建西派时代项目在售2#、8#、16#楼，2T2户，其中2#为8层低密度多层产品，户型面积188㎡，8#为17层小高层产品，产品面积188㎡，16#为9层低密度多层产品，产品面积168㎡，参考价格21700元/㎡。

中国铁建西派时代项目为纯低密高端改善社区，总占地面积约94亩，总建筑面积21万方，由13栋小高层及4栋低密度多层建筑围合而成，143㎡-188㎡阔朗户型，拥享大尺度空间。新亚洲风格建筑，巨幅玻璃幕墙设计。

项目咨询热线：400-8181-365转188503

刚需可选：

楼盘一、保利和光尘樾

销售动态：保利和光尘樾二期17#、20#目前在售中，户型面积：105㎡、127㎡、129㎡、140㎡，本次开盘销售的住房均价14014元/㎡。另外项目13#少量房源在售中，面积143㎡，均价13327元/㎡。

项目咨询热线：4008181365转80656

从位置上看，保利和光尘樾项目紧邻沣东自贸产业园，目前周边正在进行大规模改造。附近的配套主要有沣东五小（已开学）、陕西省中医医院沣东医院（正在建设）、地铁1号线二期沣东自贸园站（正在建设）等。已经开业的商业综合体有三桥的华润万象城，宜家家居等，开车大约10分钟的路程。

楼盘二、朗诗未来街区

销售动态：朗诗未来街区5#楼目前在售中，均价13500.70元/㎡，具体一房一价，本项目预售证号（西咸房预售字第2019303号），本次开盘销售楼栋5#楼全部准售房源（住宅）共120套，面积约11464.20㎡，其中94.76㎡三室两厅一卫户型60套，96.31㎡三室两厅一卫户型60套。

项目咨询热线：400-8181-365转162630

朗诗未来街区，大品牌开发商，绿色建筑功底，楼盘区位优势突出，交通地铁出行方便，小区容积率比较低。户型设计合理，装修实惠实用简洁，综合性价比高。且沣东新城发展迅速，未来非常值得期待。

楼盘三、金科世界城

销售动态：金科世界城目前在售34号楼，户型建筑面积约113、128㎡，参考均价约9700元/㎡，具体一房一价，预计2021年12月底交房。以上信息仅供参考，具体以售楼处公示为准。

项目咨询热线：4008181365转81764

金科世界城由全国地产品牌10强金科地产开发的世界城系产品，项目位于同文路与世纪大道十字南侧600米。打造西咸100万都市生活示范区，10万㎡专属项目商业中心全新都市繁华生活；意式风情生活体验馆为业主缔造国际都市生活会客厅；社区互动式多重园林满足家人绿色人居；全国满意度第一物业金科服务温馨相伴70年生活。

楼盘四、电建地产洺悦府

销售动态：电建地产洺悦府4#，5#，6#在售中，房源面积约106㎡、141㎡，参考价格14000元/㎡。另外1#、2#、3#楼仅剩下少量房源在售中，户型面积106㎡、142㎡，参考均价14000元/㎡，详情还可以咨询售楼部。

电建地产洺悦府项目，位于西咸新区能源金贸区尚航七路（乘风路）与世纪大道向北交汇处800米，总占地约108亩，总建筑面积约18万㎡，容积率为2.5，绿化率为35%。项目整体规划14栋高品质住宅，其中8栋为高层（28-31F），6栋为小高层（16-17F），层高为3.15米，中央核心景观处最大楼间距达到152米。

项目咨询热线：4008181365转80797

项目周边路网通达（三环、绕城高速、快速干道等），轨道交通便捷通达全城（1号线上林路站、16号线上林路站）；醇熟生活配套环绕，包含优质的教育资源（西工大附小、陕师大奥园学校、沣东第七小学、中学、吉的堡幼儿园等）、丰富的商业配套（华润万象城、宜家家居、南美贸易中心、澳门施美兰商业广场、沣西吾悦广场等）、优美的生态环境（沣渭三角洲湿地公园）及完善的医疗保障（陕西中医院第二附院、沣东国际医院等），满足业主全方位的生活所需。

如果在西咸新区买房是自住的话，你在五大新城中的哪个新城上班，首先就应该考虑这个新城的楼盘。然后在这个区域内的楼盘中，再来筛选户型面积、价格在可承受范围之内的楼盘。

如果是投资的话，五大新城目前的投资排序如下：沣东>沣西>秦汉>空港=泾河。这只是目前的排序，随着时间的推进，各区域产业的落地、房价的变化，这个排序可能会发生变化。