270°环幕会客厅！刚刚...

刚刚，南京万科微信公众号发布万科翡翠滨江户型图！5大主力户型图首次正式出炉，分别为建筑面积约143（2种）、190（2种）、230㎡，少量380㎡！

部分户型实现270°环幕式会客厅，扩大无遮挡景观面，建面约190、230㎡户型打造分离式南北双阳台。

更多效果图：

楼盘信息

项目体量：9栋，21-25层住宅

户数：568套

总占地面积：45091.83㎡

总建筑面积：148220.39㎡

户型：建筑面积约143、190、230㎡，少量380㎡

容积率：2.4

绿化率：35%

车位比：1:1.6

梯户比：两梯两户

物业公司：万科物业

欢迎添加西妹微信，备注万科，拉你进群：

售楼处即将完工！最快本月开放

万科翡翠滨江的售楼处施工进展非常快，售楼处基本搭建完成，大面积落地玻璃设计，内部可以看见梯子、建材等施工工具。目前，园艺工人正在进行绿化布置。

售楼处的入口在双闸路与友谊街的交汇口。透过玻璃，能清晰看见阳台设计，西妹推测该处为样板间。

楼盘细节信息：

1、项目规划了9栋21-25层住宅，户型为建面143、190、230㎡，均为四房设计，两梯两户；此外，还有少量380㎡户型；

2、建面约230㎡户型设计北朝向超大景观阳台，可直面南京眼；建面约190㎡的边户设计了270°转角落地窗；

3、外立面公建化设计，为玻璃+铝板+铝合金线条，打造现代感； 

目前，空中江幕展厅在卓美亚酒店67层开放中，“城市浪花”潮玩展非常有趣！一键预约参观 

（展厅实拍）

展厅位于卓美亚酒店67层，由硕大的落地窗环绕，从一侧落地窗望去，是价值千万的江景，另一侧，是整个河西在眼前缓缓铺开，从眼前的仁恒江湾城、国际博览中心，到稍远的国金中心、奥体中心、金鹰世界，河西各类建筑尽收眼底。

（眺望江心洲）

青奥滨江板块：高净值人群集聚，南京最新“富人圈”

万科翡翠滨江与滨江ONE以双闸路为间隔↓

（万科翡翠滨江前身为河西南G10地块，滨江ONE前身为河西南G11地块）

万科翡翠滨江和滨江ONE位置非常好，整个地块也比较方正，紧邻青奥村（最近一次开盘均价为3.8万/㎡）和葛洲坝南京中国府（前期开盘均价为6.4万/㎡），周边有南京外国语学校青奥村小学、新加坡伊顿国际学校2所学校的加持。

南京外国语学校青奥村小学于2016年秋季正式开办，是由南京外国语学校和建邺区政府合作举办的非营利性民办学历教育学校。

学校占地面积约28000平方米，建筑面积约29000平方米，校园内环境宜人，设施配置也比较齐全。

不仅教育环境佳，师资也非常精良，有南京外国语学校仙林分校派驻骨干援助教学管理，还有区内教学骨干交流加盟，还包括面向全国招聘的优秀教师，另有特聘优秀外籍教师。

新加坡伊顿国际教育集团（前身为新加坡伊顿国际学校）于1995年3月12日经由新加坡教育部批准正式成立，是欧洲国际学校协会的正式成员。

在新加坡，伊顿拥10家国际学校，学生总数超过2000名，分别来自40多个国家和地区。伊顿同时也拥有自己的教师培训中心和课程研发中心。是双语教育成功的典范。

同时，这两个纯新盘也毗邻国际青年文化公园、青奥村公园、滨江风光带，风景宜人，非常适合居住 。

（点击获取高清大图）

多家楼盘公开户型图！四季度，河西豪宅扎堆上市

目前河西板块中，滨江ONE、璞境、荣盛·江天瓴筑、海玥花园、万科翡翠滨江等几大热门纯新盘户型图公开。

● 璞 境 ●

江心洲纯新盘璞境曝出最新消息，项目户型公开！有三种户型，建面约143166、207㎡，目前公开建面约143、166㎡户型图；建面约207㎡户型图正在打磨中，很快公开。

建筑面积约143㎡，四房两厅双卫：

户型亮点：① 户型方正通透，四开间朝南；② 约7.5米双开间景观阳台连接次卧和阳台，其余卧室均有飘窗；③ 主卧为包含卫生间的套间设计；

建筑面积约166㎡，四房两厅双卫：

户型亮点：① 户型方正，四开间朝南；② 客餐厅连接约8.3米宽尺景观阳台；③ 主卧套房，配备双台盆卫浴间、独立衣帽区；④ 次卫三分离式设计，各功能分区独立；

建筑面积约207㎡，四房两厅三卫设计，户型图还未公开，但亮点可以抢先看：

户型亮点：① 约16米超大南向面宽，180°巨幕景观客厅；② 270°L型空中景廊；③ 主卧套间，四件套卫浴间，宽敞衣帽区；④ 南向双套房设计。

（效果图）

●荣盛江天瓴筑●

荣盛江天瓴筑可售房源仅123套，户型有三种，建筑面积约245、278、384㎡，按放风价6万元/㎡算，起步总价约1500万，最高总价约2300万； 

项目预计10月公开售楼处，即将首开5、12#楼， 共计28套房源，首开建面约278㎡户型，五室两厅五卫设计：

户型亮点：

1、双入户大门，特设家政入户空间，为主人保留最大隐私；

2、四开间朝南，双套间设计，五个卫生间，从卫生间数量就能看出豪宅属性；

3、主卧设计了步入式衣帽间，双台盆卫生间，部分楼层主卧有观景露台；

4、客厅与餐厅之间有透明隔断，类似于大横厅设计，餐厅四开门设计，仪式感十足；

为了保持神秘感，其他户型买房人可以前往涵碧楼展厅现场了解，西妹悄悄透露：建面约384㎡的户型主卧面积超过80㎡，朝南的两个房间均有观景露台设计。一键预约参观

延伸阅读：只有123套可售！河西江景平墅重磅公开，245㎡起步，放风6万/㎡

● 滨江ONE ●

滨江ONE是融创与南昌市政联合打造“壹号院”基因产品，是融政平台下旗舰项目。

目前户型图已经公开，户型为142㎡三房两厅两卫、193㎡三房两厅三卫、242㎡四房两厅三卫，还有少量超大面积平层。售楼处正在建设中，预计本月中下旬开放，最快年内上市。

建面约242㎡户型，西北面约15米的观景面，270°远眺江景；

延伸阅读：142㎡起步！对标顶豪！河西纯新盘年内上市，诸多细节首次曝光

（效果图）

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● 海玥花园 ●

河西中“高颜值”楼盘海玥花园预计四季度上市，买房人最关心的价格还没有更多的消息。

（恒山路视角）

海玥花园A、B两个地块共打造20栋住宅，户型建面约240㎡起步，最大户型约500㎡。（延伸阅读：两个500㎡体验间）

售楼处已对外开放，240㎡体验间再次对外公开，330㎡体验间稍后公开。

参观售楼处需预约，通过验资后才能参观售楼处，欢迎拨打4008181365转172828预约参观。一键预约参观

240㎡4房4卫A户型：

4开间朝南，户型全明通透，动静分离，主卧与次卧配备衣帽间，朝南开间均配备独立阳台。

240㎡5房3卫户型：

4开间朝南，朝南的2个卧室均有阳台，朝南3个卧室均为套间设计；业主还可以根据需要将房间改造为棋牌室、书房。

河西四季度上市的新房既有500万左右的价格友好盘，又有海玥花园、荣盛江天瓴筑等终极改善产品。

“银十”到来，河西多个纯新盘将公开，你最期待哪一个呢？欢迎留言！

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近期热盘：河西汇峯中心|世茂天誉|云际花园|升龙汇金中心正荣中心

改善热盘：仁恒江湾世纪|华润置地鱼嘴润府 河西金茂府‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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近期开盘：苏宁檀悦|葛洲坝南京中国府

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