刚需上车难？杭州近80个...

*文中提到的面积均为建筑面积 

文中相关房源信息仅供参考

具体信息以开放商公示及预售证申领为准

小户型，一直是购房者们的心头爱。首先是门槛低，更适合刚需群体“上车”，其次是契税低，便于投资、转手。

但在当今的杭州市场上，90方以下的小户型房源真的越来越少了。

2006年出台的7090政策，规定“凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房的所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。”

2014年，杭州取消了7090政策，大户型楼盘重回市场。对于开发商来说，大户型产品成本相对较低，且有空间设计出新鲜产品，也容易去化，打造起来相对轻松。

尤其是今年，改善群体的需求尤其旺盛，大户型房源供销两旺。而对刚需购房者来说，90方以下的小户型房源是他们难得的机会。

前几天，几个含89方小户型的楼盘，包括朝闻花城、众安荷源府、阳光城东原印江滨、前宸府等接连开盘。虽然中签率不低，但仍有不少购房者因为没有选到小户型而放弃了选房。

其中，碧桂园前宸府已宣告清盘。接下来，还有萧山区旭辉珺和府、悦融湾即将开始登记，临安区的悦映城、丽光城于今天登记结束，准备摇号。

365淘房特别整理了杭州市面上仍有90方以下房源余量的楼盘，包含杭州7个城区，快来一起看看吧。

主城区（4个）

目前，杭州主城范围内，滨江区和江干区仍有小户型房源。绿城卓越傲旋城、中南春溪集为在售，花样年对越天、合生创展名邸也快要开盘了。

滨江区（1）

江干区（3） 

萧山区（12个） 

萧山区一直是杭州主城的供应大户。其中，西南部板块承接滨江外溢，北部板块受奥体辐射，热度都比较高。河上、浦阳、戴村等板块均价较低，因此受到不少刚需购房者的欢迎。

余杭区（20个）

范围极大的余杭区，包含了临平、崇贤、星桥、乔司及未来科技城、闲林等热门刚需板块。其中最受关注的未来科技城板块仅有中梁御府一盘目前仍有89方洋房待售。

钱塘新区（9个）

大江东近年来利好不断，刚需盘供应量也比较多，尚有6个含小户型房源的楼盘待售。

下沙有3个，其中湖景居还有最后一幢楼，为50-60方的房源。

富阳区（6个）

富阳区小户型房源面积比较集中，面积段在80-89方。其中，富春板块和银湖板块各占2盘。

临安区（21个）

因为不限购，临安的小户型房源是不少购房者们投资的选择。临安区新盘数量较多，相对热门的青山湖科技城、滨湖新城都有在售/待售小户型房源，临安市中心也有大量供应。

这些楼盘中，是否有你想重点了解的？你对首套房的期望是什么？

接下来，我们将带来更多关于刚需盘的系列内容，记得持续关注。