你好 萧山区 近地铁 近滨江区长河街道 300-350万小户型住宅房源 请推荐 谢谢！

你好，我是小林。按您的需求来看，长河街道水平方向至萧山来看，可以去看天琅府、中天云望，都是在5号线地铁旁。小户型的话可能不在这个方向，但是萧山的小户型也不多。比如说万科樟宜翠湾、滨旭府、珺和府、悦融湾、龙湖湘湖原著等等。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

旭辉珺和府跟融创悅融湾哪个盘好点

你好，前者在浦阳，后者在党湾，浦阳别看在地图上比较偏，镇上的配套挺齐全的，面貌也挺新。党湾这个悦融湾，借力大江东、空港新城的辐射，价格也比旭辉郡和府低，交付也要早点，若投资，个人更建议悦融湾，若自住你可根据通勤、产品的喜好来选择。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

萧山有200万左右，靠近滨江的房子吗

你好，我是小林。萧山总价200万的新房位置已经比较偏了，比如戴村、浦阳、党湾、坎山等等。如果您考虑的话，可以看看德信时光之城、金地滨与城、融创森与海、悦融湾、东旭悦潮府这些项目，感兴趣可以添加hz365-5备注萧山，拉您进入萧山购房交流群。当然您也可以看下大江东的项目，基本上都是1字头、低总价的楼盘。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

袁老师你好，我住在宁围，是外来打工人员。由于预算少，所以看了党湾悦融这个楼盘。也看了靠近奥特莱斯旁的二手房，云都君悦这个小区，目前这两年都不会住。小孩都大了，也不用考虑读书。这两个楼盘谁更值得拥有，以后升值空间更大

你好，我是袁红。云都君悦属于海宁，周边新房价格这两年上涨比较快，会有一定价差。党湾目前仅一个悦融湾项目。从常规逻辑来说，新房涨价会快过二手房，但党湾目前没有出让的宅地，这里房地产市场还需要时间发展。具体看你打算持有多少年，持有时间超过，5年以上可以考虑党湾 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

房博士你好，我是一个外来打工的，住在宁围这里，预算少，所以想看看党湾悦融湾这个楼盘，听说党湾的规划以后会很好，有大的发展空间吗？我也在海宁靠近奥特莱斯这边的云都君悦二手房看过，价格18000左右。我目前都不会住，这两个地方谁更值得拥有

你好，我是小林。您目前都不会住的意思是以投资为准吧，悦融湾总价低，适合刚需和本地改善，周边有闭环轻轨规划，但发展起来还是需要时间，不过融创的品质和物业都不错。海宁项目二手房不大了解，但我们一般都是推荐新房项目，朗诗绿洲璟院规划35幢11F小高层和42幢低层排屋，小高层户型建筑面积约80-115㎡，联排户型建筑面积约150-180㎡，项目已于8月22日推出低密度多层53号楼，户型建筑面积约72、89方，参考均价约13000元/㎡，可以看看的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问悦融湾楼盘是归萧山还是归大江东？和临安的澜天里相比较，哪个更值得购买？哪个以后的前景更好？

你好，我是小林。悦融湾位于萧山党湾镇，属于萧山区属。临安的锦云澜天里位于锦南新城，项目靠近地铁16号线九州街站，是名副其实的地铁盘，而且临安新房目前不限购，如果说您预算符合，建议入手澜天里。没去现场看过的话可以联系我安排顾问带看。加微信hz365-5备注澜天里带看。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

孩子2022年读小学，想要买个初中好点的，小学是第二梯队的房子，预算首付90万，是二套，有什么房子推荐吗？

你好，首付90万的二套需要六成等于大概总价150万，这个价位选择不多，可以看下大江东、萧山戴村、浦阳、党湾等等板块，学区需后期划分还不确定，如果您想购买二手房需要到二手房网站查询。目前能给您推荐的有融创森与海，悦融湾等等新房，可以看看。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

博士你好，如果我想在大江东东裕华庭，党湾悦融湾之间做选择，就是投资，以后卖。怎样选择才好

您好，从楼盘体量和品质来看，目前在售的悦融湾会好一点，上一次高层11、16号楼中签率约32.21%，后期加推不妨试着摇摇看。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

专家好，我预算少，想在萧山德信时光之辰和党湾悦融湾这两个楼盘买房，不知道怎样选择，暂时不考虑住。这两个楼盘谁的发展空间更大

你好，德信时光之宸位于戴村，对面有城南银泰城，虽然与地铁距离较远但是银泰这个配套在板块内也算是重磅，项目均价基本在16100-16800元/平方米。悦融湾位于党湾，是融创和萧山交投合作打造的项目，是区域内的一个配套较为丰富的新房，均价13700元/平方米。两个项目一个精装一个毛坯，如果暂时不考虑住，是用来投资的话，相比之下，可以偏向时光之宸一些。虽然说入手总价是时光高一些，但是89方小户型还有，而且有重磅配套，精装修在出租或者转手时应该会方便些吧。悦融湾感觉更适合刚需自住或者区域内人群改善新房之类的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

罗博士你好，萧山党湾的悦融湾，大江东的东裕华庭，那个更值得买，以后谁的发展更大，

您好，我是罗文云！两盘相距约9公里，都是处于城东或是整个杭州较为偏远的地段了，楼盘目前比较孤立，各自周边基本无竞品，短距离内像幼儿园、中小学也都有，基本的需求算是能够得到满足。楼盘品质上来说，悦融湾有融创参与，知名开发商也能够给项目提升品牌溢价空间。悦融湾体量也比较大，相应地一些园区设施也有空间来进行配置。你如果是为了自住，个人建议你从楼盘位置（比如距离你上班通勤是否便利）、户型、园区设计等方面来综合考虑决定。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。