1.19大事件|本周杭城...

 编者按：本周杭州楼市开盘量不少，仍有6个项目推出新房源。1月19日杭城又有4盘领出5张预售证，单价最低8500元/平方米......更多情报请持续关注365淘房! >>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】

注：下文所涉及户型大小均指建筑面积。

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全杭州那么多盘！365的小编+房博士们都愿买在哪呢？

>>>新房信息

#杭州新房库存# 据透明售房网显示，截至1月19日16时，杭州商品房可售套数79615套，其中住宅27222套。昨日（1月18日），杭州商品房成交量为663套。

 #365一周开盘# 截至1月19日17:30，据365淘房统计，本周（1月15日-1月21日）杭州楼市共有6盘推出新房源，其中荣安翡翠半岛、滨江保利翡翠海岸和兴耀星澜之城为首次开盘。 

[萧山区] 融信江南学府：新领出13号楼预售证

最新动态：融信江南学府新领出13号楼预售证，证号为萧售许字（2018）第00029号，纳入网上预（销）售总套数共132套，户型为87、106方，申报单价约26000-28000元/平方米。

[萧山区] 龙湖春江天玺：新领出4套排屋房源预售证

最新动态：龙湖春江天玺新领出排屋14号楼及1、2号楼底商预售证，证号分别为萧售许字（2018）第00026号、萧售许字（2018）第00028号，纳入网上预（销）售总套数共20套，排屋户型为176、209方，申报单价约46000-55000元/平方米；底商户型为53-108方。 

[余杭区] 西房余杭公馆：6号楼预售证公示中

最新动态：西房余杭公馆6号楼预售证公示中，可售房源55套，预售证号：余售许字（2018）第00033号。户型为105、120方，备案价18000-22000元/平方米（含3000元/平方米装修标准）。

[余杭区] 大都尚澜：1-3号楼预售证公示中

最新动态：大都尚澜1、2、3号楼预售证公示中，证号为余售许字（2018）第00030号。共132套房源，户型为88-154方，备案价在8500-10700元/平方米。

[临安区] 临安宝龙城市广场：预计4月开售楼处、6月首开

最新动态：临安宝龙城市广场A地块规划有2幢办公楼，3幢高层住宅，以及4万方的商业；B地块除了5000多㎡商业配套，还带有一个3235.31㎡的幼儿园。项目目前已在万华广场开放临时展点，预计4月份开放售楼处、6月份首开，户型为90-130方。

>>>杭州城事

滨江四所学校挖出两千多车位 与周边社会车辆共享

滨江区有四个学校（其中两所学校共处一地）的近2000个车位对社会车辆开放共享，大大缓解周边小区的停车难，尤其是彩虹城和星耀城周边的居民，少去了很多后顾之忧。

昨天，记者从滨江区教育局和城管局了解到，对社会开放车位的三个场地分别是钱塘实验小学、丹枫实验小学、滨和中小学（滨和小学、滨和中学）。不久，三个场地周边的居民和商场业主可以将车停到学校车库。

这几所学校全是滨江的新建校，近两年刚交付使用。与别处学校不同的是，这几个学校地下全开挖，有的还开挖两层。

钱塘实验学校（含幼儿园、邻里中心）共有地下两层，总共899个车位；丹枫实验小学地下一层，共有496个车位；滨和中小学地下一层，共有1070个车位。

划出学校用车位后，每个学校可对社会开放的车位数如下：钱塘实验小学约700个，丹枫实验小学约320个，滨和中小学约900个。

滨江区停车收费管服务中心负责人说，这次率先开放的是钱塘实验小学和丹枫实验小学两个地下车库，总共1000余个车位。停车费按照全区统一公建收费标准——4元/小时，6小时封顶；免费停车时间60分钟，为家长接送孩子留足了时间。

鉴于周边小区停车难的现状，地下车位将适时推出包月制。两个学校的公共车位出入口与学校车辆出入口实行分离。

又有冷空气来了 气象台说接下来还是以降雨为主

浙江省气象台表示，1月20日后受到冷暖气流持续交汇影响，我国的黄淮及其以南地区降水明显增多，其中24—27日，降雪主要集中在西北地区东部、黄淮、江淮、江汉等地，江南、华南将以小到中雨为主。

虽然暂时无雪，但冷空气要来了。作为冷空气的“前锋”，这两天杭州受雾霾影响，杭州市气象台介绍，今天杭州市区的AQI指数为140到160，空气质量等级仍是轻度污染到中度污染。明天开始会逐渐好转，但依然是良到轻度污染的等级。21日以后随着偏北风风力增大，大气扩散条件转好，杭州的空气质量才能明显改善。

省气象台表示，冷空气很快将影响浙江，预计21日夜里到22日浙江气温将逐渐下降。

今明两天，杭城多云到阴为主，偶有小雨；周日小到中雨，气温6—8℃。22—23日天气短暂转好后，24日起受冷空气影响，还有明显降水过程，同时气温也会明显下降。25日，气温可能只有0—2℃，大家要注意防寒保暖。

>>>楼市资讯

2017年末住宅待售面积骤降25.1% 全国去库存已无必要

国家统计局2017年的经济数据数据，12月末全国商品房待售面积58923万平方米，比上年末下降15.3%，其中住宅待售面积大降25.1%。

中原地产首席分析师张大伟对新浪财经表示，当前房地产去库存任务初步完成，一二三四线城市商品房库存去化已十分充分，很多城市去化周期均在12个月以下，“全国意义的去库存已经没必要，但库存依然不均衡。”

顾云昌：今年房价不会大涨 集体土地建租赁住房将稳定楼市

全国房地产商会联盟主席顾云昌表示，2018年中国房地产销售预计将整体处于下行通道中，未来房地产开发投资和销售增速预计仍将平稳放缓。

顾云昌同时预测，今年房价预计也将维持平稳走势，基本不会发生大涨或者大跌情况，虽然三四线城市销售情况和房价过去一段时间已经有了一定程度的提升，但顾云昌预计未来调控力度持续加码的可能性并不会太大。

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