你好，请问酒店公寓新开盘的和二手公寓之间的区别。请给推荐离滨江区比较近的酒店公寓的建议。

你好，我是解红伟。酒店式公寓从诞生之初起就是以投资为主，加上产权只有40年，因此时间约长的二手酒店式公寓越不值钱。而且在买卖交易方面，二手的酒店式公寓税费比新开盘的要多。滨江区的酒店式公寓有龙湖滨江天街、兴耀星澜之城、信达中心等；之江区的酒店式公寓有和昌云潮、祥生V墅、钱塘one等；萧山区离滨江比较近的有碧桂园深蓝国际、旭辉和昌都会山、中栋国际等，价格不等，具体还是要看预算情况。

你好，我想问一下滨江的房子

你好，我是解红伟。目前滨江区的库存少，新房也不多，只有信达中心|杭州壹号院、滨江金茂府、绿城九龙仓柳岸晓风、钱塘大观还有房源待售，不过加推时间都不确定。信达中心|杭州壹号院预计下次推出的是酒店式公寓，滨江金茂府高层还剩下一幢，绿城九龙仓柳岸晓风还有52套排屋待售。这几个项目前期的参考均价在4万-5万。除了住宅之外，滨江在售的还有酒店式公寓，像是海威新界、兴耀星澜之城等。如果你有置业需求，可以加微信hz365-3，进入我们的购房群一起讨论。

那如果从投资的升值空间看，是选择临安的住宅好呢还是杭州地段好一点的公寓？

你好，我是袁红。投资升值空间还是要分地段和未来规划。目前杭州好地段的公寓少，滨江区的兴耀星澜之城上周末开盘了，单价4.2万，比较高了。同样的总价，在临安可以买100多方的住宅。比如滨湖新区的滨湖天地，单价15000元/平米左右。目前板块内地价已经1万+了，这里未来上到20000也是没问题的。所以同样的总价，建议买临安住宅。

问下滨江附近有啥新房可卖

你好，我是解红伟。目前滨江区的库存少，新房也不多，只有信达中心|杭州壹号院、滨江金茂府、绿城九龙仓柳岸晓风、钱塘大观还有房源待售，不过加推时间都不确定。信达中心|杭州壹号院预计下次推出的是酒店式公寓，滨江金茂府高层还剩下一幢，绿城九龙仓柳岸晓风还有52套排屋待售。这几个项目前期的参考均价在4万-5万。除了住宅之外，滨江在售的还有酒店式公寓，像是海威新界、兴耀星澜之城等。如果你有置业需求，可以加微信hz365-3，进入我们的购房群一起讨论。