燕子矶的电建洺悦府怎么样？谢谢

你好，小区由别墅和小高层组成，主打88和105平的三房，内部环境比较宜居。1公里处有苏果超市，但是公共交通不方便。以上做参考。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好！想咨询下从投资和自住的角度分析下岱山的电建洺悦华府和板桥的宋都柏悦府这两个楼盘。谢谢

你好，这两个盘各有各的优势，下面给您简单分析一下她们各自的优劣势。 短线自住角度来说，宋都周边业态更丰富，配套也更成熟。单从板块发展角度来说，宋都柏悦府位于板桥，目前主要受制于宁芜铁路搬迁推进效率比较慢。最新消息，地铁S2号线招标公告已出，板桥区域设有4站，是板桥比较值得期待的利好消息。另外，9号线、16号线也会从板桥经过，地铁修建之后，会对一些靠近地铁的小区有一定的房价刺激作用，但相比目前热门的投资板块利好并不多，房价刺激相对少一些，所以第一推荐给在河西、城南的刚需上班族，价格比较低；投资的话，需要长线投资，升值潜力是有的，但具体有多大，要看后期进一步发展啦。 电建洺悦华府位于河西南岸岱山板块，距离河西南非常近，区域内目前7号线在建中，最快明年可以通车，另外，大难题宁芜铁路也快拆迁了，原址上修建8号线，不过要等8号线的通车还有段时间。 不足之处在于区域内保障房比较多，而且目前区域内缺乏大型商业配套，不过世茂自持一个大型的商业，区域内还有大量地块待出让，这个项目综合来说更适合在河西上班的刚需一族自住，单从投资角度来说，入手压力会比宋都大，目前房价较高，短期内投资价值一般，不过长线看来也是有升值空间的。 就目前热度来看，电建洺悦华府更高一点，但是如果从节约成本的角度来说，宋都相对友好，您也可以根据预算和需求综合，综合选择一下噢，麻烦您抽空给个好评，十分感谢。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我单位在雨花客厅附近，预算300万左右，首付五成及以下，婚房、刚需，希望考虑在距离单位三十分钟左右车程内的新房。不知道有没有合适的，谢谢！

您好，因为铁心桥板块的云望府下次大概率会提高至八成首付，根据您的预算和需求，目前城南合适的楼盘有岱山的电建洺悦华府、以及板桥的宋都柏悦府、宝能翡丽河滨、凤汇壹品。自驾的直线距离在三十分钟左右，另外江北的佳源玖棠府和星河时代也可以看看，但是江北到雨花客厅的途经点是隧道和应天高架，这两个地方，早高峰会很堵，通勤时间会超过30小时，但是非高峰期正常30分钟是没问题的。以上楼盘都可以看看哦~ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

本人单位在3号线雨花门附近，预算300万内，婚房、刚需，希望考虑在距离单位三十分钟左右车程内的新房。不知道有没有合适的，谢谢！

您好，根据您的预算，个人比较推荐雨花区的新盘，300万的总价目前在售的新盘，如果您可以接受八成，可以看看云望府，其次岱山的电建洺悦华府的小户型，另外板桥区域内的新盘，也是符合您预算的，车程大约也控制在30分钟左右。像宋都柏悦府、宝能翡翠河滨、凤汇壹品居等，这些都是您预算范围内，不错的楼盘哦，您也可以根据需求，挑选看看~ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好！想咨询下从投资和自住的角度分析下岱山的电建洺悦华府和板桥的宋都柏悦府这两个楼盘。谢谢

你好，这两个盘各有各的优势，下面给您简单分析一下她们各自的优劣势。 短线自住角度来说，宋都周边业态更丰富，配套也更成熟。单从板块发展角度来说，宋都柏悦府位于板桥，目前主要受制于宁芜铁路搬迁推进效率比较慢。最新消息，地铁S2号线招标公告已出，板桥区域设有4站，是板桥比较值得期待的利好消息。另外，9号线、16号线也会从板桥经过，地铁修建之后，会对一些靠近地铁的小区有一定的房价刺激作用，但相比目前热门的投资板块利好并不多，房价刺激相对少一些，所以第一推荐给在河西、城南的刚需上班族，价格比较低；投资的话，需要长线投资，升值潜力是有的，但具体有多大，要看后期进一步发展啦。 电建洺悦华府位于河西南岸岱山板块，距离河西南非常近，区域内目前7号线在建中，最快明年可以通车，另外，大难题宁芜铁路也快拆迁了，原址上修建8号线，不过要等8号线的通车还有段时间。 不足之处在于区域内保障房比较多，而且目前区域内缺乏大型商业配套，不过世茂自持一个大型的商业，区域内还有大量地块待出让，这个项目综合来说更适合在河西上班的刚需一族自住，单从投资角度来说，入手压力会比宋都大，目前房价较高，短期内投资价值一般，不过长线看来也是有升值空间的。 就目前热度来看，电建洺悦华府更高一点，但是如果从节约成本的角度来说，宋都相对友好，您也可以根据预算和需求综合，综合选择一下噢，麻烦您抽空给个好评，十分感谢。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好！请问电建洺悦府和云望府优选哪个比较好，谢谢！

您好，电建洺悦府已经卖完了，不知道您说的是不是电建洺悦华府。 云望府：从项目自身来说，这个盘由银城国际、下关城开、雅居乐地产、杭州大家房产四大品牌房企联合开发，由大家地产操盘，交付后小区物业是银城物业，银城是南京的老牌本土房企了，不管是楼盘、还是物业口碑一直不错。云望府没有底商，居住氛围纯粹。周边也没有铁路的困扰，从价格和位置来看，我觉得性价比还算不错哦，个人觉得整体住起来比都会住起会更舒服。不过地铁是远期规划，但是对比周边莱蒙的二手房价格是有一定倒挂的，有一定升值空间，预计以后上市流通性也不会差，刚需兼顾投资完全可以购买。 电建洺悦华府位于块城南板的中央科创生活区，是城南近几年重点规划的一个板块之一。它的交房速度是目前最快的，价格方面呢，也比较合理，整体得房率还是相对比较高的。 电建洺悦华府：周边除了项目本身之外，还有世茂和都会澜岸这两个项目，这么多知名房产的入驻，也凸显了这个板块后期的整体规划，还是较为完善的。 周边生活气氛也比较浓厚，附近还有规划好的地铁，七号线西善桥最快预计今年年底可以通车。另外周边公路也在进一步的施工和完善中。 和云望府相比，电建距离地铁站更近一些，如果考虑短期入住，不在乎开发商品牌，可以优先考虑电建，如果基本上可以开车出行，可以优先考虑云望府。【如果我的回答对你有帮助，欢迎点击下方选择“很满意”，祝你买房顺利！谢谢啦～】

您好300-350万的预算可以买哪些楼盘江南江北都可以

您好，目前总价300-350万，比较推荐如下区域： 1.江北核心区城南中心板块，南工大板块也可以关注下 可能首付会是5成，具体还是要以售楼处最终通知为准，可关注楼盘有正荣润棠府、望江悦府、滨江嘉品、花语熙岸府、长江时代1314和1516； 2.燕子矶区域，目前燕子矶区域350万可以关注的楼盘有宝能滨江府、万科燕语光年等 3.城南铁心桥和中央科创生活区，比较推荐城南、河西这一片通勤购买，可关注云望府、电建洺悦华府、和世茂璀璨睿湾。感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝购房顺利~

您好，请问能否帮忙具体分析下宋都柏悦府和电建洺悦华府这两个楼盘？自住建投资，哪个更好一些呢？

您好，两个项目一个在板桥一个在中央科创生活区也就是岱山区域，两个区域房价有一些差距，如果说预算都够买这两个区域的话，个人更推荐中央科创生活区，可以关注世茂璀璨睿湾、电建洺悦华府，区域最大的优势就是距离主城近，紧邻河西南，未来可以直接享受到河西南的利好。由于河西南房价偏高且主城多个板块首付提升，自2020年下半年，中央科创生活区热度开始起来了，基本都是开盘当日售罄状态，个人认为自住兼顾后期置换升值还是不错的，如果预算不够河西南、软件谷，可以考虑该区域，无论是自驾还是未来7号线通车后，去南站、河西都很方便。板桥来说，则更刚需一些，区域利好在S2号线宁马城际，但等待时间会比较的久。以上供您参考，您可以根据预算再进一步考虑下哦~感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝生活愉快~

您好！想在南京投资一套300～350万之间的房产，准备持有5年，请帮我分析一下，投资或关注哪几个楼盘好呢？谢谢！

您好，300-350万，个人比较推荐如下区域： 1.江北核心区城南中心板块，南工大板块也可以关注下 可能首付会是5成，具体还是要以售楼处最终通知为准，可关注楼盘有正荣润棠府、望江悦府、滨江嘉品、花语熙岸府、长江时代1314和1516； 2.燕子矶区域，目前燕子矶区域350万可以关注的楼盘有宝能滨江府、万科燕语光年等 3.城南铁心桥和中央科创生活区，比较推荐城南、河西这一片通勤购买，可关注云望府、电建洺悦华府、和世茂璀璨睿湾。感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，请问板桥，岱山那边有哪些新盘，这两个板块区域自住怎么样？投资又怎么样？另外咨询下锦绣云麓这个楼盘适合自住或者投资嘛？该楼盘附近是不是有工厂和铁路？谢谢

您好，板桥楼盘有锦绣云麓、星叶欢乐城、石林云城、凤汇壹品居、宋都柏悦府、宝能翡丽河滨，岱山那一块可以关注电建洺悦华府、世茂璀璨睿湾。相对来说，在预算更充足的情况下，可以试试看摇中央科创生活区的这两个楼盘也就是电建洺悦华府、世茂璀璨睿湾，距离河西更近，目前热度也比较高，区域的新房相对也比较少，自住兼顾投资是不错的选择。另外，两桥板块云望府也比较推荐关注，最大的优势点在于2.8万的精装限价，首开的热度还是比较高的，区位更好一些，由于性价比比较高所以对于自住投资来说是目前比较不错的考虑。 【感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝生活愉快】 锦绣云麓目前看还是比较适合给预算不够充足的刚需自住客群，项目比较大的优势在于距离即将动工的S2号线宁马城际非常近，板桥站就在小区旁边，等南京段二期工程结束后对于项目以及区域是比较大的利好，但等待时间是不短的。项目旁边是有宁芜铁路的，工厂还好我在地图看了下周边有诸如南京茂海金属型材拉弯厂类似的工厂哈，您也可以打开地图看下。感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝生活愉快