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好房就要淘
日期：2018/08/04 10:21:17 来源：365淘房
365淘房 胡晨晨 很多人都说，为什么突然感觉燕子矶新城变火了？
其实，燕子矶并不是“突然”变火的。
随着仁恒、中海、金科、佳兆业、华润华发等知名开发企业入驻，板块内商业、地铁、住宅，规划发展相辅相成利好慢慢兑现。
这里成为南京楼市置业的热点之一，不是偶然，是必然的！
燕子矶新城最值得期待的两大商业综合体
燕子矶新城最值得期待的两大商业综合体——万象天地和燕子矶招商花园城。
（图片来源燕子矶新城公众号）
燕子矶万象系购物中心将引进约500家品牌，60%首进城北。 燕子矶万象系商业体将于今年3季度动工，预计2021年上半年开业。
而万象天地周边的燕子矶招商花园城预计打造成花园城2.0升级版，预计将于今年11月30日开业。 这2大商业综合体未来与地铁6、7号线的换乘站万寿村站连通。
（最新进展实景图 图片来源燕子矶新城公众号）
招商花园城为年底如期开业，燕子矶招商花园城的建设工程稳步推进，已进入外立面装修阶段，内部整体装修构造已基本成型。
招商花园城即将成为燕子矶新城板块内首个开业的商业体，期待满满。
招商花园城是板块内商业体系发展的一个前奏序曲，更多建设中的商业体，会在不久的将来和大家见面。我们坐等燕子矶新城商业体系迎来更棒的消费体验！
3条地铁经过 最快2年后通车
同时，燕子矶板块内目前规划3条地铁，分别是地铁1号线北延线，6、7号线，地铁网纵横交错，未来交通便捷。
地铁1号线北延详情
预计建成时间：2020年
1号线北延线全线都位于城北，南起地铁1号线迈皋桥站，北至二桥公园站，线路全长7.2km，其中高架线0.5km，地下线6.7km，全线设5座地下站，分别为晓庄、吉祥庵、燕子矶、笆斗山、二桥公园。
地铁7号线详情
预计建成时间：2022
地铁7号线采用全自动驾驶技术，将成为南京首条无人驾驶的地铁线路。
地铁7号线途径栖霞区、鼓楼区、建邺区和雨花台区，线路东起新尧新城的仙新路站，经丁家庄片区后沿幕府路快速通道向西，过五塘广场站后转南，沿内环西线继续向南进入河西新城，南至西善桥站。
地铁6号线详情
预计建成时间：2022
南京地铁6号线是南京地铁线网中一条南北走向的线路，标志色为粉色。
地铁6号线途径栖霞区、玄武区、秦淮区、雨花台区和江宁区，线路北起栖霞山站，向西经过南京经济技术开发区，至燕尧路站转南后一路南下进入主城，南至南部新城的南京南站。
板块内电建洺悦府是距离商业综合体万象天地、招商花园城，6、7号线最近的小高层项目。
项目预计在8月初加推二组团1、7、10、13四栋小高层共计210套房源，一梯两户，主力面积约106㎡、130㎡、160㎡，加推在即。
电建洺悦府正在预约登记！
现在可以预约登记，材料：身份证、购房证明、征信报告。
电建洺悦府前期小高层房源的毛坯均价约22380元/㎡，现场的置业顾问表示，受到限价的影响，此番即将上市的房源价格基本与前期持平，单价不到23000元/㎡。
在南京主城来看，小高层、23000元/㎡，性价比非常高了。 项目前期已经有房源交付，下面是交付实景图↓
电建洺悦府此次预计推出的是1、7、10和13号楼，共计210套，面积为106、130和160㎡。
其中具体的户型分布如下：
约106㎡：分布在1号楼，共计40套；
约130㎡：分布在7号楼和10号楼，共计104套；
约160㎡：分布在10号楼和13号楼，共计66套。
电建洺悦府户型分布
约106㎡，3室2厅2卫
①客厅和两间卧室，三开间朝南，户型方正；
②朝南的两间卧室带有飘窗，提高了舒适度和利用率；
③整个户型设计了两间卫生间，其中主卧为套房设计。
约130㎡，4室2厅2卫
①客厅、两间卧室和书房朝南，其中两间卧室和书房都有飘窗；
②主卧为套房设计，带有独立的衣帽间和卫生间。
③南北双向阳台设计。
约160㎡，4室2厅3卫
①四开间朝南，大尺度阳台和飘窗；
②两间卧室设计为套房，各自有独立卫生间；
③南北双向阳台。
曾经南京楼市的一些传统刚需板块，都陆续宣布彻底脱刚，主城刚需阵地在不断被挤压。近两年随着这些区域内高价地的上市，南京楼市整个刚需置业门槛也将进一步抬高。
主城难得小高层，放眼整个南京都是比较稀缺的，整体的舒适度很高，而且是不到2.3万元/㎡的均价。 错过燕子矶的电建洺悦府，刚需真的要和主城小高层说再见了……
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