你好，博士，我在软件大道上班，预算在160多万，就想距离上班方便的，不知道在哪个板块买

您好，可以看看中海南山印，比较适合在雨花、河西工作的人群，距离软件大道大概4、5公里，项目昨天刚领销许，首开共推出504套房源，建筑面积约107、122、142㎡三种。报名通道：关注微信公众号：【南京房产微政务】并点击（宁小通）搜索南汕印象府，按提示进行报名资料上传； 公开报名时间：12月1日上午9:00——12月2日上午9:00。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

博士你好，请问下大定坊中海南山印跟方山南五矿中海方山印该怎么选呢，通勤时间都差不多

您好，中海南山印属铁心桥，如果从自住角度来说，区位优势比较突出，首先它属于老城区，生活配套齐全。也没有过江的困扰，开车10多分钟，到达南京南站，软件谷，20分钟左右就可以直达河西。 但项目所在的这个板块，之前开发的比较少，是附近第二幅出让的地块，所以价格会相对便宜点，等到后面小区多了氛围起来了，就不是这个价格了，根据规划这个项目面积会在107㎡起步！毛坯限价26260元/㎡，打造科技住宅！加上装修包，价格应该要高于旁边2.8万的云望府。 从板块规划来看，这个区域还是自住功能为主，没什么强势的利好，未来还是根据周边房价随行就市，纯投资可能不如江北核心区这些规划强势的区域。 方山南整体还是偏自住属性的，更适合在周边工作或改善的人群。中海方山印打造低密住宅，在方山南比较稀缺，项目户型、窗墙比例做的都很不错；投资的话，短期不太合适的，更适合自住改善，但长期来看也有一定的发展空间，从土地供应来看，方山南这边包括解溪社区，预计会有大量的土地供应，随着区域不断完善发展，现在在售的楼盘或能够享受一波市场红利。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

博士你好，请问下大定坊中海南山印跟方山南五矿中海方山印该怎么选呢，通勤时间都差不多

您好，这两个楼盘都是中海的印系作品，定位、产品都有一定的相似度，但南山印是高层，纯新盘，项目位于大定坊，位置不错，去软件谷、河西很方便，但周边有不少安置房，环境比较一般；方山印是多层，已经全部推完，还有部分房源在售，所在的方山南板块，环境比较好，大学城，人文气息浓厚，但商业配套目前不成熟，G99商业还未动工，只能依赖周边底商，远一点可以去文鼎广场、江宁景枫、金鹰等。如果您看中区位，活动范围在（或后期可能在）河西、雨花这边，可以优先考虑南山印，看中居住环境，生活范围就在江宁，可以考虑方山印。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

中海南山印这个月就要开盘，想问下这个盘品质如何，中海物业咋样。最后还想问下需不需要摇号，会不会难买到

您好，中海南山印超高窗墙比＋“全面屏”玻璃晶幕立面，三玻两腔铝合金窗、玻璃栏板连廊设计，外立面比较有格调。 装修包三大件齐全， 厨房带吊柜、洗碗机、主卧带衣帽柜等，精装标准相对较高。智能化升级系统：项目还做了智能测温系统、人脸识别系统、天使之眼等。 两梯四户设计，户型都是大面宽、短进深。 中海的物业挺好的，开发商自己的物业，也只服务中海的项目。 中海的操盘能力还是不错的，但是现在市场热度骤减，能不能摇号看价格有没有吸引力。 【麻烦您对我的回复给予评价哈，期待“很满意”评价！】 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，工作生活在雨花，请问大定坊的中海南山印和岱山那边的金基，还有人居森林的路劲和越秀，从小区档次和升值哪个最值得入手？谢谢

您好， 就产品打造而言，我个人比较看好金基和中海，目前金基具体产品还未公开无法做出详细对比。 就板块发展而言，这个几个区域都位于雨花的“中部数字创新片”发展前景不错，短期内看不出差距，这种时候，往往地价也是反映一个区域未来价值的重要体现。目前房价最高的是人居森林，离河西南一桥之隔，板块全新开发，将来规划起来也比较有体系，成规模。目前的几个产品，比较中规中矩，感兴趣可以关注。

您好，请问在软件大道工作，预算300到350，目前纳入考虑范围的有中海南山印和万科雨悦光年，两者哪一个比较好一点，自住，还有青龙山的中南上悦城最近加推搞特价房，均价比首开便宜两千多，可以考虑么，不是很介意墓地，但是不知道附近的殡仪馆到底什么时候能搬走

个人更看好南山印的位置！首先南山印位属铁心桥，万科属于岱山，更靠河西南，首先它的位置是比岱山更靠城区，还是有优势的，周边生活配套较成熟。相对来说，岱山更适合河西南工作的，南山更适合软件谷和江宁工作的。 从开发商品牌来说，两个都很不错，中海是央企，万科的口碑也很不错。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，请问在软件大道工作，预算300到350，目前纳入考虑范围的有中海南山印和万科雨悦光年，两者哪一个比较好一点，自住，还有青龙山的中南上悦城最近加推搞特价房，均价比首开便宜两千多，可以考虑么，不是很介意墓地，但是不知道附近的殡仪馆到底什么时候能搬走

个人更看好南山印的位置！首先南山印位属铁心桥，万科属于岱山，更靠河西南，首先它的位置是比岱山更靠城区，还是有优势的，周边生活配套较成熟。相对来说，岱山更适合河西南工作的，南山更适合软件谷和江宁工作的。 从开发商品牌来说，两个都很不错，中海是央企，万科的口碑也很不错。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

有几个选择。龙湖天耀 中海南山印 时光憬辰 江辰天樾 润栖府 熙悦，帮忙过滤选择，提点意见呗

具体要结合您的预算和需求，这几个项目位置，类型，价格差别还挺大的，首付充足的话建议选择江核这种头部板块，天宸江樾等。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

求指导时光憬宸和中海南山印哪个好点呢

您好～这两个项目区位上来说相差较多，建议结合生活工作范围半径来选择。 时光璟宸户型建面约89、110、124、144㎡，横厅设计，精装放风价3万/㎡左右，实际以销许为准，价格在主城不算高，非常适合刚需上车，首付比例没定，预计3-5成，项目周边环境也比较宜居，隔壁就是仁恒城市星徽，作为“麒麟三剑客”其中之一，无论是产品力还是品牌力都不错。周边有在建的商业体、学校等，交通方面短期没有改善，出行多以自驾为准。 中海南山印户型建筑面积约107-142㎡，略微偏改善一点，项目周边的购买力是比较强劲的，虽然周边配套不足等小瑕疵，应该也基本不愁卖，周边有S3号线，出行相对会更方便一点。放风价3-3.2万/平，打造科技住宅！总价大概340万起。 两个项目都是偏刚需，建议结合一下自身需求，考虑通勤距离及户型来选择。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

求指导时光憬宸和中海南山印哪个好点呢

您好，这两个盘区位差的还是蛮多的，一个在麒麟一个在雨花。如果您是刚需自住的话，我觉得要从您的日常活动半径出发，优先选择离您上班和出行地点近的区域。 时光憬宸位置在麒麟科创园还不错，金地和亚东联合开发，产品力和品牌力都不错，项目体量不大，只有五栋，如果您是打算自住的话，我觉得可以关注一下。 如果，考虑升值空间。如果从板块来说，个人看好中海，首先，中海南山印属铁心桥，如果从自住角度来说，区位优势比较突出，首先它属于老城区，生活配套齐全。开车10多分钟，到达南京南站，软件谷。20分钟左右就可以直达河西，虽然离地铁有点距离，其实走机场二通道，骑个电动车，10分钟左右的车程就可以到贾西了，不算太远。相比麒麟有一定的交通优势。出行方便，又是中海的品牌，综合来看性价比还是很不错，不管是自住还是投资，都很不错呢！个人看法仅供参考，感谢咨询！烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价吖！非常感谢 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。