推一下河西的商铺

您好，河西目前在售的商铺不是很多，可以推荐您看看汇峯中心、正荣中心，这些项目您可以关注一下。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

推一下河西这边值得投资的商铺

您好，河西目前在售的商铺不是很多，可以推荐您看看汇峯中心、正荣中心，这些项目您可以关注一下。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

能否帮推荐一下新城科技园或中山码头附近的公寓，挑高形式的。再有就是公寓的贷款在贷款方面有什么限制要求么

您好，这里是365房博士。可以看看河西南的正荣中心和金地中心菁华，公寓其他不限购不限贷，就是贷款要求首付最低5成，其他流程和住宅贷款一样。

雨婷你好，我这边是纯投资，暂不考虑新房，考虑江北核心区，润江、润锦、华润三个小区更推荐哪个呢？谢谢！

您好，这三个小区都位于江北核心区，区位优越，投资客集中于此，房价处于高位，但是今年楼市调控升级，这类投资客集中区受打击较为严重，往坏了看，人普遍有买涨不买跌的心理，投资区什么时候回温还要看市场反应，往好了看现在也是捡漏好时机，不时有降价房出来，近期成交房源价格都不算高。就这三个小区而言，基本共享配套，品质相当，正荣两个小区靠江景更近一些，华润位于江北核心区/中央商务区双区叠加位置，未来属于中央商务区中心区第一梯队，自带华润万象综合体，包括商业、公寓和写字楼，一旦建成，想必也会如桥北的万象汇一样，人气爆满。从目前房价来看润江城>润锦城>华润，前两个房价领先主要是因为得房率高，部分房源能够达到100%，华润位于核中核，距离在建中的11号线和4号线站点更近，区位更有优势，性价比还可以，具体买哪个小区、哪套房，还得根据自己需求做选择。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问南京建邺区商铺推荐哪?

您好，建邺区目前在售的商铺不多，您可以关注一下河西汇峯中心、和正荣中心在售的商铺。河西汇峯中心目前有少量商铺在售，商铺面积88~280平方米，单价在5万/㎡—8万/㎡之间，首付五成，层高4.8米，预计交付日期在2023年6月；正荣中心天寓目前还有底商在售，建筑面积80㎡，层高4.8米，分布在13#楼。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

金地中心和正荣那个更好

您好，从位置上看，这两个项目距离很近，两个项目都配备了商业综合体等生活配套。 金地中心包括1栋超高层写字楼，1栋高层写字楼，1栋购物中心，3栋公寓。项目以约11万平方米2栋高端商务写字楼辐射河西商务新区； 正荣中心自带30万方的城市综合体的配套，近200米高的5A甲级办公大楼，集商务、生活、娱乐为一体。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

中交锦方这两天即将首开，之前一直关注长江华府，但迟迟不开，估计要到四季度才可能开，两个产品的定位差别较大，如果单纯考虑投资回报率来说，哪个楼盘更值得入手呢？

您好，中交锦方预计均价3.5万元/㎡（验资不少于280万），户型建筑面积约110㎡、130㎡、140㎡。首付8成。周边的绿地和扬子江还没有二手房价格，可以先参考正荣润江府，住宅均价47635元/㎡。 长江华府放风价格6万+元/㎡（验资700万元），户型建筑面积142㎡和177㎡，首付8成。参考周边苏宁睿城而，二手房住宅均价72910元/㎡。我个人觉得，两个楼盘和周边二手房相比，都是1万+元/㎡的倒挂，如果是纯投资的话，可以考虑中交锦方，投资门槛低。投资的话，摇到完全可以入手。 祝您摇中心仪房源，期待“很满意”评价~ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好！想买350~400w的房子，自住和有投资前景，请问买哪个位置的房子比较好？

您好，1、燕子矶的楼盘，板块位于主城北，多条地铁线路在建中，未来交通会四通八达，且没有“过江难”的问题。等地铁开通后，区域的发展也会提速，升值潜力不错。 可考虑的楼盘：宝能滨江府目前在售A地块1-4号楼少量剩余房源，户型建筑面积约123、139、176㎡，销许均价36368-37586元/平，首付无具体要求，两梯两户，拟交付时间为2023年12月31日。项目有户型建面80、90㎡的房源。 万科燕语光年上次加推了5、8号楼，户型建筑面积约89、118、130㎡，共计320套房源（优先人才96套，优先无住房保障家庭房源128套），全装修均价34017-34692元/㎡，首付5成，可另选择升级装修包，两梯四户，拟交付时间2023年6月30日。 2、城南两桥的云望府，区位方面优势明显，虽说周边没地铁，但是板块离河西、南站较近，自驾出行都很方便。板块向北有诸如华为等大公司云集，也为板块提供了源源不断的置业人群。价格便宜，不论是相比于旁边的莱蒙来说，还是不远处的贾西板块，价格有一定倒挂。不过周边安置房也比较多。 云望府预计7月加推收官楼栋1、2号楼房源，户型建筑面积95、110㎡，共计192套房源，精装修交付，拟交付时间为2023年12月31日，首付或将从5成提升至8成（具体以最终报名通知为准）。 3、浦口城南中心，城南中心处于整个南京江北新区的偏中心位置，紧邻浦口老城区，被江北核心区紧紧包围，这种先天性地理优势，是完全不可小觑的。这里未来可与浦口老城、江北核心区、研创园互惠互利，共同发展。其中江浦老城未来将与这里相互输送品质型配套；核心区与这里相互输送生活型配套；研创园与这里形成产业配套利好循环。 区域内的楼盘有：正荣润棠府（首付5成）、滨江嘉品（首付5成）、望江悦府（尾房）、星河时代（首付3成起）。销许均价基本在3万/平左右，可以对比看看。 祝您生活愉快~麻烦您点击下评价按钮，期待“很满意”的评价~ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

200W首付，总价350W左右，作为投资推荐一下区域吧，谢谢

您好，1、燕子矶的楼盘，板块位于主城北，多条地铁线路在建中，未来交通会四通八达，且没有“过江难”的问题。等地铁开通后，区域的发展也会提速，升值潜力不错。 可考虑的楼盘：宝能滨江府目前在售A地块1-4号楼少量剩余房源，户型建筑面积约123、139、176㎡，销许均价36368-37586元/平，首付无具体要求，两梯两户，拟交付时间为2023年12月31日。项目有户型建面80、90㎡的房源。 万科燕语光年上次加推了5、8号楼，户型建筑面积约89、118、130㎡，共计320套房源（优先人才96套，优先无住房保障家庭房源128套），全装修均价34017-34692元/㎡，首付5成，可另选择升级装修包，两梯四户，拟交付时间2023年6月30日。 2、城南两桥的云望府，区位方面优势明显，虽说周边没地铁，但是板块离河西、南站较近，自驾出行都很方便。板块向北有诸如华为等大公司云集，也为板块提供了源源不断的置业人群。价格便宜，不论是相比于旁边的莱蒙来说，还是不远处的贾西板块，价格有一定倒挂。不过周边安置房也比较多。 云望府预计7月加推收官楼栋1、2号楼房源，户型建筑面积95、110㎡，共计192套房源，精装修交付，拟交付时间为2023年12月31日，首付或将从5成提升至8成（具体以最终报名通知为准）。 3、浦口城南中心，城南中心处于整个南京江北新区的偏中心位置，紧邻浦口老城区，被江北核心区紧紧包围，这种先天性地理优势，是完全不可小觑的。这里未来可与浦口老城、江北核心区、研创园互惠互利，共同发展。其中江浦老城未来将与这里相互输送品质型配套；核心区与这里相互输送生活型配套；研创园与这里形成产业配套利好循环。 区域内的楼盘有：正荣润棠府（首付5成）、滨江嘉品（首付5成）、望江悦府（尾房）、星河时代（首付3成起）。销许均价基本在3万/平左右，可以对比看看。 祝您生活愉快~麻烦您点击下评价按钮，期待“很满意”的评价~ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问现在华侨城滨江公寓均价多少？多少面积？层高多少

你好，销许价格为5万左右，不过公寓实际售价一般低于销许均价，可以参考一下河西南其他公寓，比如正荣中心和金地，3字开头吧，具体价格还是以售楼处为准。 面积为46、75、86平方米，楼栋的5-26层都是公寓哦～ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。