您好，想在市区投资一套120万左右的二手房，请问买鼓楼的好还是秦淮好，有没有小区可以推荐，单室套也行，以后也可以考虑自己自住

你好，您的预算比较少，如果买主城的话，只能买一下地段比较好，出租率比较高的小区。你可以看一下秦虹小区和玉桥国际公寓，前者是老小区，周边生活配套齐全，附近有3号线武定门站，后者是高层，住宅式公寓，可以落户，附近有3号线小市站和1号线南京站，不过以上都是单室套。 还有一种选择，就是商业性公寓，这样的二手公寓内部装修好，拎包入住，总价低，而且地段往往很好，出租率和回报率都挺高的，但缺点是二手交易的税费比较高，以及不能落户。但是不占用你的购房资格。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

玉桥国际公寓首付多少，可以公积金贷款吗

您好，这里是365房博士，我是房博士朱蓉蓉。公寓的首付一般是5成，公寓不可以使用公积金贷款。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

玉桥国际公寓学区是哪个

您好，这里是365房博士。你好，学区是三十九中，民生实验小学

请问玉桥国际公寓4.7米挑高，面积54.08（单层面积），可以卖多少钱，谢谢

您好，小区均价大概2万2左右，预估您的这个房子可以卖118万左右。 最后，感谢您的提问，记得给我评价满意，谢谢！

请问玉桥国际公寓4.7米挑高，面积54.08（单层面积），可以卖多少钱，谢谢

您好，附近住宅一万九左右，公寓低一些，这个面积80万左右

请问玉桥国际公寓4.7米挑高，面积54.08（单层面积），可以卖多少钱，谢谢

你好，我看了下最近成交大概单价两万

请问玉桥国际公寓4.7米挑高，面积54.08（单层面积），可以卖多少钱，谢谢

您好，玉桥国际公寓目前在我们网站二手房页面的挂牌均价在2.7万/m2 左右，根据您的面积，总价150万左右可以作为参考价，您可以根据自己房屋的装修及楼层情况进行价格的上下浮动，希望我的回答对您能有帮助，欢迎评价我的回复，期待好评~

老师你好，因为本人首付8成，总价只能承受到总价100万左右，不要老破小，所以可供选择的二手房源有限。买房的主要目的是落户兼以后南京有地方落脚，现在家安在扬州，目前主要考虑的有御湖国际，赞成领尚，万达紫金明珠，玉桥国际公寓，以上都是可以落户的，如何选择？或者还有那些楼可以考虑，请老师指点，万分感谢！

先提醒一下您，目前南京是积分落户和人才落户，不是买房落户了哦。下面我们来看看您说的几个小区： 证大御湖国际是由江苏证大商业文化发展有限公司于15年底收购重新塑造，为70年产权，可以落户，民用水电。小学为科利华小学分校、中学为锁金村13中分校。该项目位于龙蟠路153号，距离地铁3号线新庄站500米，交通十分便利。据了解，证大御湖国际项目4梯14户，舒适度和住宅相比略差。 赞成领尚是65年产权酒店式公寓，这个性质等同于住宅，可以落户的。 万达紫金明珠整体看起来房龄差不多12年，小区环境不错。不过因为区域发展比较成熟了，没有重大利好、可上市的新盘的刺激，所以房价趋势将随着南京整体房价的走势来。 玉桥国际公寓是65年产权的，靠近金桥市场。 如果要从这几个里面选的话，个人比较推荐御湖国际，另外，您的预算100万左右还可以看看六合区域，前段时间冠城大通蓝郡开盘加推，目前还有剩余的，可以看看。

你好，请问玉桥国际公寓65年产权的房子能否使用公积金贷款？

您好，这里是365房博士。不同楼盘情况不同，有的可以有的不行。建议您去电咨询一下：025-85530222

你好，下期开盘在什么时候啊

您好，这里是365房博士。我是房博士傅秋月，玉桥国际所有房源已经全部售罄。感谢您的咨询，希望对您有所帮助。