想投资南京商铺，麻烦给点建议，200到300万吧

你好。 个人建议尽量选择一层沿街商铺，可餐饮的附加值也会更高一些，所以个人比较关注的是近期加推的中海潮π金街，总价188万起，部分可餐饮，有底商、有独栋，选择量比较大，第二是江宁的弘阳秦淮里，总价200万起，可餐饮，位于小龙湾商圈，与九龙湖、南京南站都相距不远，周边多改善高质量住房区，消费水平高且数量稳定。 其次在您预算内有：中南锦苑、中南棉花塘、中南世纪雅苑、中南魔力月光广场、青创IPARK、峯汇中心、协众水岸风华、电建洺悦府、紫金华府、恒大滨江、雅居乐滨江国际、绿地紫金中心、Mix悦享家、锦澜府等 都市圈几乎都可以，例如高淳的中交荣域、溧水的远洋奇幻盒集、溧水的亚东同城荟等 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问一下，公寓现在值得投资吗？

你好，感谢你的信任~ 投资公寓的话，长线考虑是基本，未来主要靠出租。如果你要投资，建议您选择一些交通配套好，区域优势明显、租金回报高的公寓，比如河西，南站等区域，同时产品最好稀缺且有特色，例如双钥匙之类，品牌好的会比较有保障。具体项目可以看看河西的龙湖时代上城、升龙汇金中心、正荣中心天寓，南站的万科星荟、Mix悦享家等。 公寓投资建议您考虑几个因素：1、地理位置要好、交通配套要齐全；2、开发商品牌至关重要；3、浓厚的企业办公氛围和商业综合体配套；4、大住宅区域附近的公寓。 以上就是我的回答，供您参考，麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

现在公寓还能投资吗？

你好，感谢你的信任~ 我个人目前是不太建议投资公寓的，优先投资住宅，目前南京公寓库存较多，且未来升值出手没有住宅好，转手税费又高，因此投资公寓的话，长线考虑是基本，未来主要靠出租。如果你要投资，建议您选择一些交通配套好，区域优势明显、租金回报高的公寓，比如河西，南站等区域，同时产品最好稀缺且有特色，例如双钥匙之类，品牌好的会比较有保障。具体项目可以看看河西南的升龙汇金中心、正荣中心天寓，南站的万科星荟、Mix悦享家等。 公寓投资建议您考虑几个因素：1、地理位置要好、交通配套要齐全；2、开发商品牌至关重要；3、浓厚的企业办公氛围和商业综合体配套；4、大住宅区域附近的公寓。 以上就是我的回答，供您参考，麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

公寓后期好出手吗 要不要交税

您好，感谢信任。公寓投资建议您考虑几个因素：1、地理位置要好、交通配套要齐全；2、开发商品牌至关重要；3、浓厚的企业办公氛围和商业综合体配套；4、大住宅区域附近的公寓。 目前南京公寓库存较多，且未来升值出手没有住宅好，转手税费又高，因此投资公寓的话，长线考虑是基本。建议您选择一些交通配套好，区域优势明显、租金回报高的公寓，比如河西，南站等区域，同时产品最好稀缺且有特色，例如双钥匙之类，品牌好的会比较有保障。具体项目可以看看河西南的升龙汇金中心、正荣中心天寓，南站的万科星荟、Mix悦享家等。 以上就是我的回答，供您参考，麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

公寓的性价比高吗？后期好出手吗？

您好，感谢信任。公寓投资建议您考虑几个因素：1、地理位置要好、交通配套要齐全；2、开发商品牌至关重要；3、浓厚的企业办公氛围和商业综合体配套；4、大住宅区域附近的公寓。 目前南京公寓库存较多，且未来升值出手没有住宅好，转手税费又高，因此投资公寓的话，长线考虑是基本。建议您选择一些交通配套好，区域优势明显、租金回报高的公寓，比如河西，南站等区域，同时产品最好稀缺且有特色，例如双钥匙之类，品牌好的会比较有保障。具体项目可以看看河西南的升龙汇金中心、正荣中心天寓，南站的万科星荟、Mix悦享家等。 以上就是我的回答，供您参考，麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，想咨询一下主城是否有100万以内的公寓出售？新房或者二手房均可！谢谢

您好，这里是365房博士。公寓投资建议您考虑几个因素：1、地理位置要好、交通配套要齐全；2、开发商品牌至关重要；3、浓厚的企业办公氛围和商业综合体配套；4、大住宅区域附近的公寓。 目前南京公寓库存较多，且未来升值出手没有住宅好，转手税费又高，因此投资公寓的话，长线考虑是基本。建议您选择一些交通配套好，区域优势明显、租金回报高的公寓，比如河西，南站等区域，同时产品最好稀缺且有特色，例如双钥匙之类，品牌好的会比较有保障。 具体项目可以看看河西南的升龙汇金中心、正荣中心天寓，南站的万科星荟、Mix悦享家，江北的万象公馆，青龙地铁小镇的东望府项目等。以上就是我的回答供您参考，祝您生活愉快。

我想买一套公寓房，自住，要求交通、购物等性价比高，麻烦给我一些建议，谢谢！

您好，感谢信任~~公寓投资建议您考虑几个因素：1、地理位置要好、交通配套要齐全；2、开发商品牌至关重要；3、浓厚的企业办公氛围和商业综合体配套；4、大住宅区域附近的公寓。 目前南京公寓库存较多，且未来升值出手没有住宅好，转手税费又高，因此投资公寓的话，长线考虑是基本。建议您选择一些交通配套好，区域优势明显、租金回报高的公寓，比如河西，南站等区域，同时产品最好稀缺且有特色，例如双钥匙之类，品牌好的会比较有保障。具体项目可以看看河西的龙湖时代上城、升龙汇金中心、正荣中心天寓，南站的万科星荟、Mix悦享家等。以上就是我的回答供您参考，麻烦您抽空给个好评，十分感谢~~

有没有好的租售比比较高的酒店式公寓推荐？

您好，感谢信任~~公寓投资建议您考虑几个因素：1、地理位置要好、交通配套要齐全；2、开发商品牌至关重要；3、浓厚的企业办公氛围和商业综合体配套；4、大住宅区域附近的公寓。 目前南京公寓库存较多，且未来升值出手没有住宅好，转手税费又高，因此投资公寓的话，长线考虑是基本。建议您选择一些交通配套好，区域优势明显、租金回报高的公寓，比如河西，南站等区域，同时产品最好稀缺且有特色，例如双钥匙之类，品牌好的会比较有保障。具体项目可以看看河西南的升龙汇金中心、正荣中心天寓，南站的万科星荟、Mix悦享家等。以上就是我的回答供您参考，麻烦您抽空给个好评，十分感谢~~

你好，我想用一百万左右买处新房作投资，但不知那里有升值空间，好脱手，请指教，谢谢！

你好，考虑到一百万总价在南京主城没有合适的住宅可以入手，我有两个方面的思路与你分享： 1、如果钟情主城并且可以长线考虑，建议选择一些交通配套好，区域优势明显、租金回报高的公寓，比如河西，南站等区域的公寓，同时产品最好稀缺且有特色，例如双钥匙之类，品牌好的会比较有保障。具体项目可以看看河西南的升龙汇金中心、正荣中心天寓，南站的万科星荟、Mix悦享家等。 2、溧水的一些低总价热门投资住宅，比如空港新都孔雀城、银城孔雀城荟见未来等。区域利好比较多，地铁、学校等，到江宁也比较方便。 建议结合自身情况进一步考虑。【感谢你的咨询，希望我的回答能得到你满意的评价，祝一切顺利~】

南京南站附近公寓房哪家好

你好，南京南站周边在售的公寓项目不多，有MIX悦享家、都荟天地、云树公馆。这三个项目各有优势，悦享家物业好，营造的生活氛围好；都荟天地近期加推29平小户型，总价低，门槛低；云树公馆就靠近红花机场片区，挑高价格也还算适中，建议根据自己的需求来考虑。感谢提问，期待您的满意评价，谢谢~~~~