西湖区三墩未来要交付的小区有哪些

您好，我是袁红！请问你所指的未来交付是指多久的时间呢？目前三墩已售完待交付的楼盘有银城云谷天境、绿都云和湖、金辉紫雅云邸，待开盘销售（也未交付）的楼盘有建发金辉紫璋台、古墩彩虹轩、融信三墩北项目。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

600w预算，改善性地铁房可选哪些楼盘？最好开车通勤在30-40分钟内。目前工作区滨江区和钱江新城，生活区在火车东站和西湖学军。谢谢！

您好，我是解红伟，工作在滨江区和钱江新城的话，可以看看钱江世纪城这块，像是滨江御虹府，精装均价45000元/平方米，户型建面103-139㎡，滨江打造的品质也不错。考虑到生活区这块，可以选择城西，如西湖区银城云谷天境、和家园臻园的低密度多层等；如果考虑排屋叠墅这种低密性的房源，可以看看佳源西溪印象的叠墅、香港兴业耦园的低密度多层或者绿城桃源小镇的四庭墅等。考虑到火车东站这块可以选择滨江龙湖东潮府、首开东城金茂府。

三墩北和良渚这两个板块的楼盘哪个板块更值得买

您好，我是房博士！三墩北板块自从绿都云和湖、银城云谷天境清盘之后，接下来将迎来一段时间的断供期，虽然有几个已出让的涉宅地，但起码要到明年才会入市，比如金辉三墩北58号地块、金辉建发三墩北14号宅地。而良渚近期或之后却会不断有新房入市，比如11月计划开盘的保利融信和光尘樾、城北万象城幸福里、世茂璀璨澜宸，12月入市的融信大发弘阳沁澜等，所以如果近期考虑购房的话，还是建议先摇良渚楼盘试试。虽然余杭区在学区资源上赶不上西湖区，但楼盘地段、配套都是不差的。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。

如果不考虑上班距离远近的因素，银城云谷天境和德信市心府哪个性价比好些？户型哪个好些～

您好！银城云谷天境属于杭州主城区，享受主城待遇，比如学区资源上面就要比余杭、萧山好很多，而且西湖区是整个杭州教育资源整体最为优异的，这方面更占优势。德信市心府位于萧山区，离地铁站较近，交通上要相对便利一些。两盘户型（比如89方）都是方正设计，三开间朝南，得房率方面，市心府要高一些，户型就看个人喜好吧。综合来看的话，个人更为推荐银城云谷天境。

之前不知哪里看到一篇推文，请问哪两个盘可以共用一个冻结资金

您好，我是房博士晴子！你应该是指今天一起开始登记的绿城梧桐郡和银城云谷天境吧？情况是这样的，梧桐郡登记是要求冻资的，而云谷天境不要求冻资，只要有存款证明就行，而且云谷天境登记也是可以使用梧桐郡的冻资单的，所以如果你只有一份资金，可以同时登记这两个楼盘哦~希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。

城西这块的80－100平的房子，大概需要多少首付？

您好，我是秋小秋。城西如果是西湖区一带，三墩北的话银城云谷天境即将推高层，预计首套房三层首付在80万左右，二套六成在160万左右；未来科技城1.0板块情况也差不多，基本三成在80-100万；稍微便宜一些的是未来科技城2.0板块，那边高层均价22000-25000元/平方米，首套首付在60-70万左右。希望我的回复对您有所帮助，也邀请您对我的回复做个评价。 //

城西这里推荐什么楼盘

您好，我是秋小秋。城西楼盘目前可选的还不少，西湖区三墩北的银城云谷天境即将10月加推高层，可以关注下；未来科技城板块的地铁万科天空之城、远洋西溪公馆、阳光城未来悦MAX、绿城梧桐郡等都可以关注看看。希望我的回答能对您有所帮助，也邀请您给我的回复做个评价。

手上有100万首付，想买主城区，求推荐楼盘？

您好，我是四月。请问您这边是首套房吗，如果是首套房，无贷款记录首付3成的话，可以考虑总价330万左右的房源。这个总价主城区的楼盘有龙湖武林上城、杭房城发御东方、地铁绿城杨柳郡（小户型）、湖景居、融创运河湾板块的天阅云合源公寓、三墩北板块的银城云谷天境，您可以根据自身的情况来考量一下。其中龙湖武林上城最后一批房源9月20日9时至9月22日进行登记，天阅云合源公寓3、6、7号楼可售房屋套数200套，户型建筑面积92、112、129、137方均价38000元/平方米，145方均价38500元/平方米，其中装修标准3500元/平方米。9月22日-9月24日接受线上登记申请。希望对您有所帮忙，请对我的回复给予评价，谢谢。

你好房博士，西湖区或者拱墅区的新房好的学区的有哪几个值得买？预算500到700w

您好！新房尚未交付是不能确定学区的，你如果急着买学区房，可以考虑看看二手房。总价500-700万的话，这样的价格预算在西湖区、拱墅区还是有不少新房可选择的，比如拱宸桥东的杭州大家、上塘的金茂首开国樾、三墩的银城云谷天境、桃源的融创金成臻蓝府、大关的融创金成杭源里、之江的德信九溪云庄和仁恒祥生西湖世纪、运河新城的运河ONE和天阅运河源等。

你好，350万左右城西有什么房子可以选

您好，我是秋小秋。350万左右城西板块的话可以看看西湖区三墩北板块的银城云谷天境，项目还有2幢高层预计9、10月份入市。 另外就是未来科技城板块一带的地铁万科天空之城、远洋西溪公馆、绿城梧桐郡等，他们预计都将于10月入市，还是9月会清盘的阳光城未来悦MAX（精装31000元/㎡），这些盘都还不错，不过中签率都不会很高，建议可以都摇号试试。希望我的回复能对您有所帮助。