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颐和源璟

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颐和源璟【住宅】

价格: 56592元/㎡(3000元/㎡升级装修包)
地址:南京市建邺区沙洲街道泰山路139号
河西中 六恒科技
地铁沿线精装修
4008181365,178626

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2021年10月25日

颐和源璟今日(10月25日)领取A08、A11、B03、B11号楼销许,共367套房源,建筑面积约115、125、143、162㎡,销许均价56592元/㎡,8成首付,验资477万,预计2023年10月底交付。摇号报名时间:10月26日上午9:00——10月27日上午9:00;报名方式:报名人可通过关注公众号:南京房地产微政务,点击“宁小通”进入报名通道进行线上报名。更多河西楼市资讯与爆料,推荐关注微信公众号:安家河西(微信号:anjiahx)

详细信息

区属:
建邺区
板块:
河西
开盘时间:
2021年10月25日领取A08、A11、B03、B11号楼销许
交付时间:
2023年10月31日
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
全装修+升级装修
产权年数:
住宅70年

主力户型(5)

全部户型

分幢鸟瞰图

B11#
在售
B03#
在售
A11#
在售
A08#
在售
B10#
已售
B7#
已售
B09#
已售
A03#
已售
B11#:共1单元   30层    两梯两户

位置及周边

项目地址:南京市建邺区沙洲街道泰山路139号
售楼处地址:南京市建邺区牡丹江街与泰山路交叉口
餐饮:华彩天地、虹悦城、河西金鹰、中央商场、万达广场
金融:中国银行、江苏银行、中国建设银行
医院:明基医院、儿童医院河西分院、南京市第一医院河西分院、江苏省第二中医院等
超市:华润万家、苏果超市
学校:建邺区实验幼儿园、南师附中、南师附小、金陵中学河西分校等
药店:海王星辰健康药房(南京新安江街店),先声再康百隆(恒山路药店)
休闲:南京奥林匹克体育中心、江苏大剧院、保利大剧院
卖场:中国移动(河西店),A.O.史密斯商用净水,大国科技
公园广场:南京新城科技园国际研发总部园中心广场、河西中央公园
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
河西的颐和源景相比较雨花的上铁淮风晓月和仁恒城市星光,哪个更加值得投资
颐和源璟,在河西中部,目前生活配套更全面,并且项目是科技住宅,就自住来说,居住舒适度和便利度会更好,其他两个盘值得关注的点都是距离河西很近,而非河西。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问下半年或者明年开盘的城东或者河西哪个楼盘是恒温恒湿的?
您好,城东仙林G43地块:新城云樾观山府,河西颐和源璟、深业龙湾上府,还有河西金茂府及长江华府。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
明年上半年才能拿到人才号,首付资金700左右,请问河西明年上半年和下半年有啥新房机会?喜欢河西的环境,感觉南部新城那边后面总体外部居住环境还是和河西差不少,但这个资金还是有点尴尬,太大的也搞不了。颐和源璟今年应该会收关吧?今年普通号感觉还是很难摇到实在搞不了河西的,只能搞南部新城了。河西南和南部新城相比居住环境如何?感觉河西南的房子是不是太多了
您好,您的问题比较多,下面结合您的问题,给您做个简单分析哦 1、您700万左右的预算,如果打算明年买房的话,上半年可以等等江心洲前两天新拍的两块地,另外,河西南G25地块吧。长江华府也许能拖到明年上半年还有的卖,别的暂时没有了。 2、颐和源璟体量本身就不大,所以大概率会收官哦! 3、南部新城和河西南相比,其实南部新城自住的设施和配套更成熟点,因为它本身就是老城原址,再盖新城。生活配套都有,做进一步的完善,相比河西南从无到有的开发,起步速度还是更高的。河西南未来的二手房储备量和南部新城应该差不多,如果您是自住为主,其实不用太过纠结,两个未来房价差距也不会太大。 以上个人观点,希望对您有所帮助,希望收到您的“很满意”的好评鼓励哦~ 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
明年上半年才能拿到人才号,首付资金700左右,请问教授河西明年上半年和下半年有啥新房机会?喜欢河西的环境,感觉南部新城那边后面总体外部居住环境还是和河西差不少,但这个资金还是有点尴尬,太大的也搞不了。颐和源璟今年应该会收关吧?今年普通号感觉还是很难摇到实在搞不了河西的,只能搞南部新城了。河西南和南部新城相比居住环境如何?感觉河西南的房子是不是太多了
您好,河西新房接下来可以关注下,预计今年会上市:河西中的高力璟华府、河西南的深业龙湾上府。明年预计会有香港嘉华河西南G72地块、下关城开宏顺河西南G25地块、招商瑞城江心洲G26地块、奥体新城丹若园、碧瑶花园三期。 颐和源璟还剩11栋未推,预计10月份会推四栋,后面的计划还没定。虽然也不尽善尽美,但是成熟地段,新房稀缺。 河西南和南部新城相比较的话,建议选择你更适应的环境进行改善,看您的留言还是偏向居住在河西的。追求大都市精致安静、高圈层生活的选择河西南,想要热闹有烟火气儿的日子选大校场。在利好兑现时间上,河西南快于大校场,站在2021年的发展点上,河西南部分利好即将逐一兑现,但是大校场还在拉开框架的过程中,吊机轰鸣,日夜运作。两个板块的具体分析,您参考下我们这篇稿件:https://mp.weixin.qq.com/s/4Ri696DDMwJMjP04u0fyoA 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
邱博士好,投资更多,自住可能性小,请问,颐和源景和璞境,那个更适合入手?(能够摇上的话)
颐和源璟位于河西中,是河西少见的,起步户型门槛较低的楼盘,最小户型建面约115㎡,最低总价约690万就可以上车河西中,性价比较高。 项目将在三季度加推约244套精装房源,户型建面约115、125、143、162㎡,前期销许均价约56566元/㎡,升级精装包价格约3000元/㎡。 撇开临近的写字楼和加油站,就周边二手房的配置,以及道路的环境设施,生活还是挺便利的。不过学区是新城双本部的可能性不是很大,周边有个教育用地,所以学区暂时还不确定吧,要是能分到新城初中本部,后期升值性应该还是很不错的。毕竟现在周边不错的二手房也基本在7万以上了。 江心洲豪宅璞境,仅剩2栋收官房源,2、3号楼,户型建面约143㎡、166㎡,预计首付8成,前期均价约49987元/㎡,另有约3500元/㎡升级装修包可选。江心洲更适合改善自住,环境好,临地铁,对面就是仁恒置地广场,但是总价较高,以自住为主还是不错的,投资属性弱一点。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好,颐和源景和华夏幸福哪个更加值得投资?
您好,我觉得两家楼盘都是很值得关注的。河西和大校场都是目前关注度比较高的两大置业板块,投资空间升值空间差不多,都是很有潜力的,产品方面两个各有优势。 华夏位于跑道公园中心,地铁上盖,位置优势突出,整体看大校场的综合规划很不错。颐和源璟所在河西中的,区位优势明显,河西中住宅越来越少所以稀缺性很高,距离它较近的学校是南师大附中新城小学和新城中学,大校场学区待定,相比之下,颐和的学区相对比较明朗一点。 从供应量来说,房源本身也有一定的稀缺性,再加上河西中配套已经成型,投资倒挂也更明显。大校场目前处于开发初期,新房较多,未来出手时可能会存在竞品过多的情况。 自住兼投资,长线投资我觉得两个都可以,短线还是更建议还是颐和源璟。不过两边摇号难度都比较大,在不确定的情况下,建议先摇,摇中哪个买哪个都是不亏的。希望对您有帮助,期待收到您“很满意”的好评鼓励哦 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
深业龙湾和颐和源璟那个楼盘更好?
您好,首先的话您可以考虑一下预算,深业全装修的放风价在4.5-5.3万/平,结合项目周边同类产品颐和铂湾等的价格来看,个人觉得最终定价很可能低于5万,所以首先价格上和颐和源璟是不在一个档位的,您可以依据资金准备来选择; 颐和源璟所在的河西中部,目前生活配套更全面,并且项目是科技住宅,就自住来说,居住舒适度和便利度会更好,深业龙湾上府比较来看则更加适合投资客群。以上为个人看法供您参考,感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
碧瑶花园和颐和源璟各有什么优点
碧瑶花园拿地时间比较久了,优势是位置和居住品质,如果对学区要求不太高的话,这个小区非常宜居。颐和的特点是科技住宅,后期距离地铁线最近(7号线,梦都大街站在建中),劣势,周边有写字楼,且距离近,部分楼栋可能有遮光的可能。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
预算800万有什么推荐吗,学区好一点的
您好,新房的话,河西可以看看恒盛金陵湾、颐和源璟,江宁可以看看阳光城·檀境。二手房选择很多,但在河西面积有限,可以看看河西的银城西堤国际、中海塞纳丽舍、万达华府、万科光明城市,都是新城本部双学区。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
金基望越府和颐和源景哪个更有潜力
您好,大校场板块整体的规划层级是非常高的,目前核心区正核心、河西和大校场处在南京比较适合投资的第一梯队,所以总的来说金基望樾府是比较值得关注的。 金基望樾府项目来说,自身区位在大校场来说中规中矩,项目起步143平,整体比较纯粹,纯改善项目,金基也是大校场为数很少的有会所的项目,这是亮点。如果说自住改善的话,是不错的选择。 颐和源璟在河西奥东,整体来说周边居住环境不错,配套也已经比较醇熟,无需等待兑现。但从稀有程度看,颐和源璟会更值得考虑,毕竟河西中基本饱和了,目前待售的新房只有颐和源璟 ,并且项目面积段选择也比较多,小区体量也够大,后期居住起来舒适度应该不错,不过需要注意的是,项目周边有不少写字楼,稍微会影响纯住宅区的氛围,但是如果不介意的话,也不构成影响。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
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