黄博士您好！江北刚需自住房 首付150万左右 目前看了天悦锦麟和雅居乐汇港城 更推荐哪个盘呢

您好，考虑到您的买房需求，推荐天悦锦麟，其所在的浦口城南中心，靠近已通车的长江隧道、五桥和地铁10号线，项目紧邻即将开建的11号线、在建的商业江北砂之船、万达广场和虹悦城，周边各类生活配套很快就能到位，居住氛围要比雅居乐汇港城那边好很多。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

雅居乐汇港城 西江瑞府 和中交这三个盘哪个更适合长期持有？

这几个项目都三桥自贸区，是一个全新板块，目前没配套，周边基本都是空地，短期内自住很不方便，这几个项目都是需要长期持有的， 如果从投资角度来讲，个人觉得西江瑞府的投资比更高，靠近地铁11号线。项目是精装高层住宅，多家联合开发，产品整体来看中规中矩，胜在总价低，200w就可以入手。 雅居乐汇港城产品在江北比较出众，精装标准很高，超百亿投资，聚集六大业态，未来预计是区域内的一个地标性项目，雅居乐整体的口碑还不错，在南京主要打造的项目定位以刚改和改善为主，这个项目可看江的大平层比较抢手，在这个刚需板块后期二手房的流通性应该没有西江瑞府强，但是如果是自主改善品质要求高的，还是可以考虑的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好博士， 山和久著 ，上坤、云栖凤华璟园，龙湖三千庭，雅居乐汇港城该怎么选，投资为主也有可能会居住。各自的优缺点有那些。

这几个项目分别位于栖霞山文旅板块，桥林科学城板块，江北自贸区板块，从区域规划和潜力来讲，比较看好桥林科学城板块，以高科技产业发展为主，目前台积电、紫光集团、中科院、百度、华为云等一批企业已经进驻。配套方面，交通规划了S3（已通车）和11号线两条地铁，医疗规划了三甲医院和国际医院（在建），商业规划了四大邻里中心、丝兰湖商业中心、双垅地铁站大型商业综合体，教育已引进书人实验学校（民办），后期还有多所学校待建。放眼南京2万元/㎡左右的刚需购房板块，这个区域还是蛮有潜力的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

请问滨江嘉品、雅居乐汇港、新城水岸云际哪个更值得投资？多谢！

您好，滨江嘉品位于浦口城南中心，浦口区重点打造的居住板块，靠近隧道口，周边地铁、学校、商业和公园配套都有规划，整体环境不错，现在已经有不错的居住氛围和配套。杭州滨江是杭州本土房企，在当地口碑也很好，滨江嘉品是其进入南京的首秀，目前来看很有滨江特色，装修包要比周边竞品便宜，性价比还是蛮高的。 雅居乐汇港城所位于自贸中央生活区，全新的滨江板块，产住一体板块，规划还可以，有一定潜力。优势是临江，靠近南林新校区，劣势是目前周边没什么生活配套，需要很长时间发展；精装高层住宅，雅居乐汇港城精装标准高，自带大型商业体，价格低一点。不过目前周边没什么生活配套，需要很长时间发展，自住短期内不太方便，投资的话，周期会很长。 新城水岸云际位于南工大区域，比较靠近核心区和老山，周边都是比较新的商品房，区位相对还可以的，区域内小学是南工大实小，中学用地引进一中。整体环境和配套还是不错的。目前最大的短板是公共交通。另外加上包34000元/㎡左右，价格高一些。 投资的话，滨江嘉品、新城水岸云际的话各有千秋，雅居乐汇港城的投资周期会长一些。 麻烦您点击下评价按钮，给个“很满意”的评价吖~祝买房顺利，有其他问题欢迎再留言。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好雅居乐汇港城有投资潜力吗，江畔月名府，滨江嘉品，望门悦府，云望府，仁怛城市星微，做个排位谢谢

您好，雅居乐汇港城所位于自贸中央生活区，全新的滨江板块，产住一体板块，规划还可以，有一定潜力。优势是临江，靠近南林新校区，劣势是目前周边没什么生活配套，需要很长时间发展； 精装高层住宅，雅居乐汇港城精装标准高，自带大型商业体，价格低一点。不过目前周边没什么生活配套，需要很长时间发展，自住短期内不太方便，投资的话，周期会很长。个人觉得，在五桥周边工作的刚需或是能接受长线投资的客群可以买。 江畔月明府是里面唯一核心区的楼盘，就楼盘区位而言是最好的，但是所在的科创园板块，不是正核位置，周边比较荒，工厂的拆迁时间暂时还不知道。 你如果是纯投资，那么江畔可以考虑，如果是自住兼投资，那么先选滨江嘉品或望江悦府吧。 至于云望府和仁怛城市星微，我个人可能会更偏向云望府，仁怛城市星微适合区域内改善，仁恒品牌在南京溢价比较高，但是仁恒所在的板块吧..兑现时间比较长了。 综上，就目前开来，江畔月名府＞滨江嘉品＞望门悦府＞雅居乐汇港城＞云望府＞仁怛城市星微。【如果我的回答对你有帮助，欢迎点击下方选择“很满意”，祝你买房顺利！谢谢啦～】

雅居乐汇港城、星河时代、西江瑞府哪个更具有投资潜力

这几个项目潜力的话其实周边都有利好规划，潜力大小不好讲，要看时间和具体落地的进度，不过这几个项目都保稳来讲，星河时代首选，项目位于浦口城南中心，浦口区重点打造的板块，在长江隧道口和五桥中间，靠近江北研创园，周边交通，产业，学区，规划一应俱全，发展速度会优于其他两个项目。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问雅居乐汇港城B地块哪栋楼看江景最好？

您好，雅居乐汇港城B地块靠江一侧的B6、B7、B8、B9号楼，江景野估计会比较好，位置如下图所示。此外，从开发商的户型面积段设计也能看出来，这几栋楼都是200㎡大平层。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问雅居乐汇港城B地块哪栋楼看江景最好？

你好，雅居乐汇港城B地块靠江一侧的B6、B7、B8、B9号楼，江景野估计会比较好，位置如下图所示，红色标注。B6靠近汇港城，如果想要更安静一些的话，可以考虑B7、B8两个中间楼栋，这两栋也面向中央景观，位置应该是比较好的。【如果我的回答对你有帮助，欢迎点击下方选择“很满意”，祝你买房顺利！谢谢啦～】

请问雅居乐汇港城B地块哪栋楼看江景最好？

您好，雅居乐汇港城B地块靠江一侧的6-9号楼，相对来说江景视野较好。感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝生活愉快~

请问雅居乐汇港城B地块哪栋楼看江景最好？

你好，据了解，可能5号楼的瞰江视角更好一些。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。