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星叶欢乐城

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星叶欢乐城【住宅】

价格: 22500元/㎡1-5号楼起售价
地址:雨花区三山矶路以南,振兴西路以东
精工品质 配套成熟
品牌房企低总价
4008109764,101

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楼盘动态

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2021年11月30日

星叶欢乐城在售1-5号楼,户型建筑面积为89、90、107、108、128、130㎡,售价22500元/㎡起,精装交付,拟交付时间为2022年9月30日。更多城南楼市资讯与爆料,欢迎添加城南房博士进群交流。添加方式是:在微信右上角点击+,选择添加朋友,点击企业微信联系人,输入17714538365搜索添加。

楼盘资讯

主城纯新盘公开售楼处!栖霞建设挺进新区域!南京这里真的要变了!

利好!

详细信息

区属:
雨花台区
板块:
城南
开盘时间:
2020年3月31日首开1、2、3、4、5号楼
交付时间:
2022年09月30日1、2、3、4、5号楼
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
带装修
产权年数:
住宅70年 商业40年

主力户型(7)

全部户型

分幢鸟瞰图

5#
在售
4#
在售
3#
在售
2#
在售
1#
在售
5#:共1单元   32层    2梯4户

位置及周边

项目地址:雨花区三山矶路以南,振兴西路以东
售楼处地址:雨花区三山矶路以南,振兴西路以东
餐饮:小厨娘淮扬菜、肯德基
金融:建设银行、招商银行、邮储银行、工商银行、农业银行
医院: 雨花医院
超市:天羽超市、华润苏果、苏果便利
学校:板桥小学、梅山第一小学、古雄小学、三山小学
休闲:金地体育公园
卖场:吾悦广场、花生唐广场、梅山商业广场
公园广场:莲花湖公园、梅山文化公园
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
房博士你好,周末去看了板桥区域的锦绣云麓跟星叶欢乐城,同样110平,锦绣要贵20来万,但是两个盘是相邻的,而且星叶还是准现房销售,请问锦绣比较星叶是有什么优势吗
您好,这里是365房博士朱梓暄,1、锦绣相对于星叶来说,更新一些。2、锦绣的精装上有智能家居,相对更方便,不过这个看个人喜好。3、锦绣相对星叶,距离在建的S2号线板桥版更近。后期星叶欢乐城到地铁站,相当于要路过锦绣云麓。大致上的差别就在这里了,主要还是看您个人需求进行选择啦~
柴老师您好,工作在雨花软件谷,首付三成110万左右,有人才购房资格,请问有合适的新房或者次新房楼盘推荐吗,谢谢!
你好,虽然雨花目前还有不错的新房,但是首付都是5成以上,如果你愿意考虑板桥区域的话,建议可以看看石林云城,现房交付,首付3成,总价180万起。此外还有星叶欢乐城、宋都柏悦府等新房,都是首付3成起。 二手房方面,可以看看铁心桥的莱蒙水榭阳光、万科金色里程。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问板桥那有什么新房。 怎么查询
您好,可以打开电子点图看查:http://ditu.nj.house365.com/ditu/ 板桥的楼盘主要有:宋都柏悦府、宝能翡丽河滨、星叶欢乐城、锦绣云麓、凤汇壹品居等。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好,请问板桥,岱山那边有哪些新盘,这两个板块区域自住怎么样?投资又怎么样?另外咨询下锦绣云麓这个楼盘适合自住或者投资嘛?该楼盘附近是不是有工厂和铁路?谢谢
您好,板桥楼盘有锦绣云麓、星叶欢乐城、石林云城、凤汇壹品居、宋都柏悦府、宝能翡丽河滨,岱山那一块可以关注电建洺悦华府、世茂璀璨睿湾。相对来说,在预算更充足的情况下,可以试试看摇中央科创生活区的这两个楼盘也就是电建洺悦华府、世茂璀璨睿湾,距离河西更近,目前热度也比较高,区域的新房相对也比较少,自住兼顾投资是不错的选择。另外,两桥板块云望府也比较推荐关注,最大的优势点在于2.8万的精装限价,首开的热度还是比较高的,区位更好一些,由于性价比比较高所以对于自住投资来说是目前比较不错的考虑。 【感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快】 锦绣云麓目前看还是比较适合给预算不够充足的刚需自住客群,项目比较大的优势在于距离即将动工的S2号线宁马城际非常近,板桥站就在小区旁边,等南京段二期工程结束后对于项目以及区域是比较大的利好,但等待时间是不短的。项目旁边是有宁芜铁路的,工厂还好我在地图看了下周边有诸如南京茂海金属型材拉弯厂类似的工厂哈,您也可以打开地图看下。感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快
我在奥体东附近上班,目前租房住,买房主要是刚需自住,请分析一下板桥的房子可以买吗?目前在看了星叶欢乐城,有一个107的户型还可以,听说后期地铁通,请博士分析一下!谢谢!
您好,在奥体上班附近刚需自住的话可以看看板桥或者是铁心桥最近的新盘云望府,主要看资金方面,云望府首开售罄后面加推的话可能需要5成首付,项目精装限价2.8性价比还是比较高的;地铁说的是S2宁马城际,预计今年可能会开始动工一期工程,一期工程南京这边是有板桥3站和西善桥站,后面的油坊桥站等需要等一期工程通车后预计2025年后规划建设,项目距离S2板桥站直线距离200多米,确实是比较近的,锦绣云麓也可以看看,离地铁更近一些,等到地铁开通确实是个利好,但等待时间还是比较久。总的来说,刚需的预算在河西这边只能看看这块,要么就是考虑油坊桥旁的二手房,您可以根据预算进一步考虑下~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
您好,请问板桥区域适合投资升值有哪个楼盘,预算200万左右
你好,目前板桥区域新房基本在220万以上了: 板桥新城:星叶欢乐城,销许均价25075-25668元/㎡,建筑面积约89、90㎡的房源,总价约220-230万;宋都柏悦府,销许均价26780元/㎡,建筑面积约92㎡的房源,总价约246万。 200万总价可以看看城南其他的板块: 河西南岸板块:石林云城,销许均价26075元/㎡(高层住宅产品),建筑面积约73、93㎡的房源,总价约190-242万。 雨花经开区:凤汇壹品居,销许均价21720-21998元/㎡,建筑面积约75、89㎡的房源,总价约165-196万。 以上是城南片区符合您预算的新房楼盘,如果您也可以接受在别的区域购房,那么可以看一看以下网页,是4月份新统计的南京新房总价地图,上面有150-250万区域南京8大区域可选楼盘表格哦~http://news.nj.house365.com/zx/20210420/029726762.html 【如果我的回答对你有帮助,欢迎点击下方选择“很满意”,祝你买房顺利!谢谢啦~】
博士你好,150万首付,总价250万左右,自住兼顾投资,优先城南一带,其它也可以考虑,请问有哪些推荐,新房或者较新二手房都可以,谢谢
你好,250万总价,以下都是城南板块,你可以看看: 河西南岸板块:石林云城,销许均价26075元/㎡(高层住宅产品),建筑面积约73、93㎡的房源; 雨花经开区:凤汇壹品居,销许均价21720-21998元/㎡,建筑面积约75、89㎡的房源; 除了城南板块,你也可以看看 板桥新城:星叶欢乐城,销许均价25075-25668元/㎡,建筑面积约89、90㎡的房源;宋都柏悦府,销许均价26780元/㎡,建筑面积约92㎡的房源。 250万的总价也可以看看城北兴智科创新城的紫樾府、苏宁世茂璀璨云著、江悦润府,这些都刚需上车的好机会~【如果我的回答对你有帮助,欢迎点击下方选择“很满意”,祝你买房顺利!谢谢啦~】
请从居住和投资两个方面,分别评价下板桥的凤汇壹品和星叶欢乐城,谢谢
您好,这里是365房博士。两个项目都在板桥大板块内,区域内利好共享,所以从保值方面相差个人觉得不大,板桥区域主要是受到宁芜地铁路的影响,该铁路已经有搬迁计划,将在原线位上改建成地铁8号线,地铁是这个区域的增值点,宁马城际也启动了项目招标,有了轨道交通,整个片区的发展和完整性也会更强。这是区域作为后期投资的可能增长点。 除了交通的可能性利好外,周边并没有多少成熟配套,但能满足普通生活所需。个人觉得,两个项目一定是基于刚需自住需求,如果说是在河西、城南周边上班,资金预算不是特别充足,还是不错的考虑对象;如果买入单纯只是投资的话,要做好长线投资准备~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个好评吖~非常感谢!祝生活愉快~
博士您好!河西中部上班,200万总价想买板桥片区房,合适吗?帮分析下楼盘呗?谢谢啦!
您好,河西上班,200预算买板桥的话还是比较合适的选择,距离近,开车很方便,未来8号线通车后,地铁换乘去河西很方便,基本的生活配套、商城都齐全,生活氛围浓厚。 目前区域内3家新房石林云城、星叶欢乐城、凤汇壹品居,石林云城靠近地铁,星叶欢乐城、凤汇壹品居靠近板桥的大型商业配套雨花吾悦广场和花生唐,石林云城周边环境更好,而且学区是琅小分校,如果对学区有要求,比较推荐。 感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价~非常感谢!祝生活愉快~
李博土,请问纯投资220万左右考虑江悦润府和紫樾府的76平,还有板桥的星叶欢乐城、凤汇壹品的89的小三房,小孩今年十六岁,准备八至十年小孩留南京就去住,不在南京就出售,哪一个投资升值空调会大一点,以后卖会不会二房不如三房好卖,两个板块帮忙分折对比一下,谢谢
您好,江悦润府和紫樾府所在的新港新城,是个新兴区域,周边有两条地铁线在建,周边地铁有7号线(建设中)尧化门站、仙新路站;6号线(建设中)兴智路站,新生圩站,项目北面不远处的规划学校也即将挂牌,据说学校值得期待,或许这是房价上升的机会点。总的来看,投资的话,地铁开通以及各项配套落实后后会对价格有一定的刺激利好。 此外,板块还有很多地块没有出让,新兴区域在长线投资上还是值得期待的。 星叶欢乐城、凤汇壹品位于板桥,板桥的话区域的规划一般,最大的利好就是8号线,通车后还是非常方便的,而且整个区域靠近河西南,未来能享受到河西的配套。 综合来讲,长线投资的话,个人认为新港新城要比板桥更有潜力,更值得期待,二房的话其实不用担心后期不好出手,一般小面积总价低,对于刚需来讲,还是很受欢迎的,而且如果新港新城的学区资源落定,一般户型越小单价越高。 感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个好评~非常感谢!祝您生活愉快~
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