你好博士！预算均价4-5万的改善自住3房，次新小区，有较好的双学区，对升值空间无所谓，有什么好的小区推荐吗？江北，栖霞除外。

你好，感谢您的信任，如果是买鼓楼区学区房的话，建议您关注一下赤壁路小学和三牌楼小学对应五十中的学区房，综合看学校还不错，次新房的话可以看下虎啸花园、星汉城市广场和经典花园，但三室房源总预算可能要550-600万左右。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，禄口的星汉城如何

你好，小区位于禄口板块，目前来看，那边大型配套并不齐全，小区距离地铁口也有一段距离，不过小区门前有公交站台。 这个小区房龄也比较老了，但是小区内部环境还行，楼间距也很大，采光很好，目前100多万就可以入手，如果是刚需自住的话，这个小区可以考虑进去。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

总价在120万龙潭跟溧水哪个楼盘好些？谢谢！您还有其它好的楼盘可以推荐区域不想新房二手不限

你好，感谢信任。不好意思回答的有点晚了！ 首先友情提示一下哦，龙潭属于主城区，限购。溧水属于副城区，不限购。所以如果能买主城区还是尽量买主城，买过主城再买溧水是可以的，但是反过来就不行。 但是您如果暂时没有置换的想法，还是建议您选择溧水。龙潭新城距离主城还是有一定距离的，比句容还远，龙潭未来将努力打造成宁镇扬一体化核心区，区域整体规划还不错，有一定发展前景，但是问题在于开发发展还需要很长的一段时间，要做好这个心理准备。目前正荣悦东府、创源龙樾都是不错的选择。 溧水比较保险的就是买倒挂热盘或者低价盘，溧水城南重点推荐溧水万达广场，新房二手房倒挂，而且配套成熟；溧水空港推荐天荟，另外，你还可以关注下创维宏悦府，爱涛天玺明庭。 根据您的预算，您还可以看看江宁禄口的新盘美的雍翠园等等，二手房的话，选择还是比较多的，翠屏城的江山星汉城啊，江北的大华锦绣华城。明发滨江新城等等，也是不错的选择。 感谢您的咨询，希望您在右下角对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

总价在120万龙潭跟溧水哪个楼盘好些？谢谢！您还有其它好的楼盘可以推荐区域不想新房二手不限

你好，感谢信任。不好意思回答的有点晚了！ 首先友情提示一下哦，龙潭属于主城区，限购。溧水属于副城区，不限购。所以如果能买主城区还是尽量买主城，买过主城再买溧水是可以的，但是反过来就不行。 但是您如果暂时没有置换的想法，还是建议您选择溧水。龙潭新城距离主城还是有一定距离的，比句容还远，龙潭未来将努力打造成宁镇扬一体化核心区，区域整体规划还不错，有一定发展前景，但是问题在于开发发展还需要很长的一段时间，要做好这个心理准备。目前正荣悦东府、创源龙樾都是不错的选择。 溧水比较保险的就是买倒挂热盘或者低价盘，溧水城南重点推荐溧水万达广场，新房二手房倒挂，而且配套成熟；溧水空港推荐天荟，另外，你还可以关注下创维宏悦府，爱涛天玺明庭。 根据您的预算，您还可以看看江宁禄口的新盘美的雍翠园等等，二手房的话，选择还是比较多的，翠屏城的江山星汉城啊，江北的大华锦绣华城。明发滨江新城等等，也是不错的选择。 感谢您的咨询，希望您在右下角对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

博士好，预算120万内，禄口二手房星汉城，颐家春天，溧水空港新城孔雀城和荟见未来，请问投资哪边风险小？以后好出手

您好，这里是365房博士。前两个项目为二手房项目，后两个项目是新房项目，我更推荐购买新房。溧水投资买房，建议选择倒挂明显的楼盘，例如创维宏悦府、金都华府、创维乐活城、康利华府等毛坯盘。会展小镇自住优先选择银城孔雀城荟见未来，投资优先选择空港新都孔雀城。以上回答来自365房博士诺诺，感谢您的咨询，祝一切顺利~

请问禄口板块 江山星汉城二手房可以卖吗？有增值空间吗？

你好，目前禄口二手房价格在1.5-1.6万/㎡左右，建议你等一下翠屏城即将加推的新房，均价预计1.25万/㎡左右，为了区域规划不错，如果没摇到可以考虑二手房，建议选择品牌开发商开发的楼盘。希望对你有所帮助。

禄口星汉城的房子可以买不… 93平135万精装修…09年的房子~ 有升值空间吗丁啉

你好，感谢你的信任。我个人来看，投资的话，不是很建议买这个小区，目前禄口区域二手房较多，星汉城物业不是很好，小区环境也不算太好，配套也一般，但目前价格较低，升值空间还是有的，但是根据经验，在二手房买卖中，物业和小区环境影响挺大的，建议你谨慎考虑。可以看看禄口其他口碑楼盘的二手房或者新房。

禄口江山星汉城~住宅 跟翠屏城离得不远 精装修二手房，一万5左右可以买不？那个地段怎么样呢？09年的小区…………

您好，这里是365房博士。小区房龄有点老，显得老旧，门口是省道，有些噪音，小区地势比较低，雨天会有积水，不在镇中心位置，隔一条省道，生活上不是特别方便，物业管理有点差。

禄口星汉城的房子可以买不，08年的老小区

您好，这里是365房博士。我是房博士傅秋月，个人不建议购买禄口的星汉城，这是公寓，如果要买公寓可以买地铁口的公寓。感谢您的咨询，希望对您有所帮助。

啥时登记，公交怎么走

您好，这里是365房博士。我是房博士胡世洁，蓝天星港花园预计12月首开除1#以外的所有楼栋，约500套房源，面积72-117㎡，预计均价约17000元/㎡。详情请咨询售楼处。项目位于朗诗青春街区的斜对面。具体登记时间待定，公交：蓝天路: 709路、江宁区65路、851路、851路、865路 华商科技园: 709路、863路、江宁区63路 禄口派出所: 709路、851路 光明奶业: 709路、862路、851路；来凤路: 709路、851路；正阳路: 江宁区65路、863路、851路、江宁区63路、865路；正阳路北: 江宁区65路、865路；茅亭路: 江宁区65路、865路；星汉城: 862路 地铁：三号线：秣周东路站 机场线：翔宇路南站，感谢您的咨询，祝您生活愉快！