365搜搜：西安入围中国...

365淘房 西安 近日，2017年度中国旅行口碑榜正式公布，上海蝉联国内十佳目的地榜首，古城西安排位仅次于上海、北京位列国内第三。

这个榜单的特殊之处在于，并非根据指标体系测算，而是两大旅游类网站的用户一票一票投出来的，其排名变化，对于反映游客对一座城市的好感度，还是比较直接的。

西安曾经在2014年和2016年两次上榜，分别位列第10名和第5名，2015年则不幸落选。显然，作为旅游大市的西安，在那几年里给游客的体验感并不理想。但是今年西安逆转成都、杭州这两个强势竞争者，进入全国游客口碑前三甲。大西安作为旅游城市还是很吸引购房者的眼光的，说明西安对于外地人的吸引力还是很大的。

本期导购，小编向大家介绍小区景致比较好的小区，让您在家就像在景区一般心情舒畅。

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NO1.保利天悦：高新全屋智能装修高层产品

保利天悦是央企保利地产在西安的TOP尊居系品质改善型住宅社区，位于高新区核心腹地，分六期开发，涵盖装修高层、低密度多层、新中式独院等多种业态产品，主力产品面积140-170㎡。

咨询热线：400-8181-365 转 158551

目前均价：17500元/㎡

销售动态：保利天悦新开二期2号楼，在售140/141㎡、143㎡户型（仅剩一层），参考价格17500元/㎡左右。二期3号楼，在售面积142/143㎡（仅剩顶层），参考价格15000-16500元/㎡。在售15号楼低密度多层135㎡户型（剩少量房源在售），均价18000元/㎡。

项目亮点：1.占地超过500亩，产品类型包含全屋智能装修高层、低密度多层和新中式独院，为全屋智能装修高层产品。2.区域路网发达，交通便利，周边有高新医院、华润万家、民生家乐、永辉超市、奥斯卡影院等生活配套。3.小区内部配套规划有幼儿园和学校。4.高层产品均配备新风除霾系统、智能安防系统、智能灯光系统、智能环境监测系统和分户式直饮水系统。

适宜置业人群：追求城市地段投资价值及宜居品质的高端改善客户。

NO2.群贤道九號：高新核心的高端舒居科技华宅

项目位于南二环与唐延路交汇处向东500米路南。拥有西安完整的商务、商业、交通、绿色资源。周边写字楼林立，酒店、商场、超市密布。总占地约82.7亩，总建面272483㎡，小区绿化率30%，由九栋建筑围合而成，住宅总套数1537户，公寓1008户，车位配比1:1.35。

整体定位为高端住宅，采用现代简约的建筑风格，国际一流设计公司日本M.A.O建筑事务所担纲建筑设计，以ArtDeco三段式为建筑风格。外立面采用全石材干挂幕墙系统。

咨询热线：400-8181-365 转 4383

目前均价：18500元/㎡

销售动态：群贤道九號在售6、13号楼。6号楼在售206㎡、219㎡户型，均价23000-25000元/㎡左右；13号楼在售95㎡、130㎡、136㎡、140㎡、185㎡户型，均价18500-20000元/㎡左右；6号楼现房在售，13号楼2018年8月底交房。年底优惠：享一次性97折，按揭98折优惠。

项目亮点：1、采用新风系统、同层排水系统、智能化科技安防管理系统等科技手段提升居住品质；2、园林由香港知名景观设计公司泛亚国际设计，中轴对称，宫廷格局，多级组团，邻里围合；3、戴德梁行高品质物管；4、高新南二环成熟地段。

适宜置业人群：追求城市地段投资价值及宜居品质的高端改善客户。

NO3.万达西安ONE：唐延路全能配套高端住宅

万达西安ONE作为万达集团国内ONE系作品，以170万㎡的体量占据高新核心CBD——科技六路与唐延路交汇处，斥资200亿元打造出集购物中心、写字楼、公园住宅、公寓和商业街区为一体的西北大型城市综合体。

万达高新项目计划由万达广场、写字楼群、都市商务公寓、文化居住社区、现代潮流商业街区等业态组成，兼具商业、商务、居住等城市功能，预计6-8年开发完毕，其中万达广场部分计划于2017年9月底开业。

咨询热线：400-8181-365 转 167144

目前均价：18500元/㎡

销售动态：万达西安ONE在售9、10号楼预计9号楼2019年6月30日交房，10号楼2019年9月30日交房，目前在售9、10号楼，房源建筑面积130㎡，参考均价18500-19000元/㎡。即将推售14号楼瞰景楼王，房源面积为148、168和220平米，预计2019年9月30日交房，价格暂时未定。11、12号楼开盘时间预计为2018年下半年。

项目亮点：1：自身体量大，总建筑面积约170万㎡；2：万达集团斥资200亿元打造的大型综合体项目，业态丰富，规划有酒店、写字楼、购物中心、住宅公寓等；3：位于唐延路商圈，区域配套完善，地铁、公园环绕。

适宜置业人群：追求品牌价值和生活品质的高净值人群。

NO4.万科翡翠天誉：城市中产的舒适宜居之选

万科翡翠天誉为荣誉屹立高新，万科32年城市塔尖之作，执掌高新中心繁华，科技二路城市CBD黄金轴线之上，集合高新25年发展精粹，近享千亿城市资本。项目规划总建筑面积约46万㎡，传承万科高端翡翠系纯粹血统，成就城市中心精英生活，融合国际化居住生活品质与现代精工理念，创造高新纯粹的高端居住圈。

咨询热线：400-8181-365 转 146532

目前均价：均价16500元/㎡

销售动态：万科翡翠天誉在售8号楼，2梯2户设计，4个单元，1单元10层，2-4单元27层，在售房源面积160-190㎡，参考均价14300元/㎡。预计2020年9月底交房。项目支持省、市公积金贷款，按揭银行为工商银行。

项目亮点：1、锁定科技二路与丈八北路交汇之处，与万科金域国际、丹轩梓园、中大国际9号等城市高品质住宅一线贯穿；2、从新古典主义全生命周期泛会所园林2.0到社区风光定位，从新风除霾系统到更适合都会人居住的东方巴洛克等装修风格；3、以“美好家”软装定制服务及“翡翠联盟”全球互联品质生活平台等专属服务。

适宜置业人群：有换房改善需求的高新中产及以上人群。

NO5.融创星美御：锦业路高端人居之选

脉承融创天津主城心高端巨著——天津融创星美御高贵血统，择址西安高新区CBD腹轴锦业路上，坐享地铁6号线丈八四路站，近邻陕西大会堂旁待建公园、绿地正大缤纷城、高新第四小学、高新第一中学国际部、华为等世界500强企业总部，打造城市中心低密大宅，以地标人居之姿态，重塑西安高端人居典范。

咨询热线：400-8181-365 转 160708

目前均价：均价22000元/㎡

销售动态：融创星美御低密度多层面积268平，仅剩2套，均价22000元/平。预计2019年6月30日交房。

项目亮点：1.融创星美御位于高新二期，北侧距离在建中的地铁六号线丈八四路站较近，南侧距离绕城高速和南三环200米左右，交通便利。2.项目周边多座公园，距离高新四小、五小等学校较近。3.容积率2.8、绿化率35%，规划有4栋墅级大平层和6栋低密度低密度多层，纯低密社区。4.社区建筑以法式风格为主，每户都安装可视对讲、中央空调及新风系统等。

适宜置业人群：有换房改善需求的高新中产及以上人群。