您好！想咨询一下万达天越的房子怎么样？感觉位置很好，目前有套149总价285的房源，本来感觉价格还好，只是加上增值税和中介佣金，感觉有些贵，不知这套房子买还是不买，后期升值空间大吗

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 万达·天樾作为万达·西安one首推高端住宅产品，坐拥15万㎡环球mall，24小时风情商街、6/8/11三条地铁线、木塔寺遗址公园等四大公园。万达的品牌，高新CBD的地段，处在西北首个超级综合体170万㎡之上，未来休闲、娱乐、生活非常丰富和便利。 买二手房税费这块是不可避免的，高新区房价一直比较坚挺，保值升值都有保障，近几年因受到限购、限价政策影响，短期内房价不会有大幅上涨，如果单从投资考虑，需要长期持有。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18629000866 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

我想问下万达天越的楼盘怎么样？看位置很不错，说是双地铁环绕，18年的二手房？现在中介说有套149的房源毛胚房总价285万，不知道价格方面怎么样？您对这个楼盘总体上能点评一下吗？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 万达·天樾作为万达·西安one首推高端住宅产品，坐拥15万㎡环球mall，24小时风情商街、6/8/11三条地铁线、木塔寺遗址公园等四大公园。万达的品牌，高新CBD的地段，处在西北首个超级综合体170万㎡之上，未来休闲、娱乐、生活非常丰富和便利。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18629000866 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

万科翡翠国宾和融创海逸长洲哪个好啊，现在两个挑一个，都是楼王190平得，价格也差不多。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 万科翡翠国宾位于高新区成熟区域，地段更好。项目在科技八路与丈八北路交汇处，与陕西宾馆一路之隔，南至锦业路约2公里，东距唐延路约1公里。周边教育资源丰富，特别是高新七小，引入高新2小的师资力量，距离项目仅500余米，临近西安万达one、中大国际等，生活比较便利，更适合改善自住。 融创海逸长洲位于沣东昆明池板块，环境更好偏改善一些，将来是沣东的富人区。但是沣东还在发展中，地铁交通、产业、商业成熟度没有高新区好，规划实现预计5年。如果您不着急住，想投资未来的话考虑融创。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

万达西安one跟万科翡翠国宾那个好点

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 位置：万达西安one位于高新唐延路与科技六路交汇处东南角，属于高新核心地段，周边配套比较成熟，项目占据高新之心，区域内有众多成熟社区，繁华的商业配套和丰富的教育资源。项目被唐延路、科技路、高新路等城市主干道和地铁环绕，更有多个公园环伺，区位优势明显；万科翡翠国宾位于高新区丈八北路陕西宾馆正北侧，背靠都市之门和锦业路且与陕西宾馆一路之隔，是接下来的高新核心区域。 产品：万科翡翠国宾占地450亩，总户数8031户 当期户数2500户，产品有高层和小高层，容积率比较高，小区品质一般，楼间距窄；万达西安one占地约380亩，2000户，是万达集团斥资200亿元打造的大型综合体项目，产品有高层和超高层，规划有一栋520米超高层，旁边还规划有两栋约200米超高层。其中520米超高层业态包含写字楼、酒店。旁边两栋超高层业态主要以公寓、LOFT、写字楼为主，人流量大，可以说是寸土寸金，而且万达属于大牌开发商，品质有保障。 交通：万科翡翠国宾周边双地铁3号线和6号线，距离3号线丈八北路站3.4公里，距离6号线科技路站3.8公里，稍远；万达西安one距离地铁3号线和6号线科技路站2.7公里，相对比较近 综合来说，万达西安one优势更明显一些。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

西安那些千人摇楼盘有啥特性！一直摇一直中不了

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 我们可以看出这些盘，价格都保持为0涨幅 如今虽然实行限价政策，可是大华锦绣前城在3月公示的均价为11780元/㎡，紫薇东进在7月公示的均价为10215元/㎡，价格与半年前相比较，保持在零涨幅，性价比高。 看的出来，在限价前后，去化率达100%的项目，价格都很“稳”，能保持0涨幅，同时，限价政策之下，没有放松的征兆。 2、项目处于比较稀缺的地段，不可复制 万达西安one就很明显，虽然均价20502元/㎡，可项目位于高新核心地段，由于目前周边的新房供应较少促使它价值攀升。 同时，值得注意的是，新房与二手房之间产生倒挂，也促使相应区域的部分楼盘脱颖而出。比如，中国铁建花语城，一方面在主城区，均价10700元/㎡，秒杀周围新房外，也与二手产生了倒挂。 综合来看，当下的市场之中，价格突出+位置+交通方便，这类性价比高的楼盘或者虽然价格相对较高，但是由于地段的不可复制，产品的稀缺等原因也可去化达100%。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

大神，问下万科翡翠国宾和融创海逸长洲哪个好啊，现在两个挑一个，都是楼王190平得，价格也差不多。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 万科翡翠国宾位于高新区成熟区域，地段更好。项目在科技八路与丈八北路交汇处，与陕西宾馆一路之隔，南至锦业路约2公里，东距唐延路约1公里。周边教育资源丰富，特别是高新七小，引入高新2小的师资力量，距离项目仅500余米，临近西安万达one、中大国际等，生活比较便利，更适合改善自住。 融创海逸长洲位于沣东昆明池板块，环境更好偏改善一些，将来是沣东的富人区。但是沣东还在发展中，地铁交通、产业、商业成熟度没有高新区好，规划实现预计5年。如果您不着急住，想投资未来的话考虑融创。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题可添加房博士微信号：18049392262

大神，问下万科翡翠国宾和融创海逸长洲哪个好啊，现在两个挑一个，都是楼王190平得，价格也差不多。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 万科翡翠国宾位于高新区成熟区域，地段更好。项目在科技八路与丈八北路交汇处，与陕西宾馆一路之隔，南至锦业路约2公里，东距唐延路约1公里。周边教育资源丰富，特别是高新七小，引入高新2小的师资力量，距离项目仅500余米，临近西安万达one、中大国际等，生活比较便利，更适合改善自住。 融创海逸长洲位于沣东昆明池板块，环境更好偏改善一些，将来是沣东的富人区。但是沣东还在发展中，地铁交通、产业、商业成熟度没有高新区好，规划实现预计5年。如果您不着急住，想投资未来的话考虑融创。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题可添加房博士微信号：13488058270。

你好，地铁6号线周边有没有什么好的新房，或者其它距离地铁较近，容易换乘6号线的也可以。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 西安地铁6号线路全长20.13公里，全线设15座车站，均为地下站。工程起点南客站位于规划国铁南客站北侧，线路沿兴隆一路、西太路、亚迪路、锦业路、唐延路、高新路敷设，在科技路站与三号线换乘后，止于劳动南路并与五号线换乘。本次贯通的丈八六路—丈八四路右线区间长约11384米，历时7个月实现右线贯通，丈八六路—丈八四路左线盾构区间已于2018年5月20日贯通。丈八四路站计划将于明年七八月份完成地面施工，还道于民。六号线一期计划2020年通车试运行，线沿线楼盘有：龙腾万都汇、万达西安one、名城天下、立丰城市生活广场、融创西安宸院、天琴湾、华清学府城、合能铂悦府、中国铁建花语城、林河春天 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：18049392262

万达西安one跟万科翡翠国宾那个好点

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 位置：万达西安one位于高新唐延路与科技六路交汇处东南角，属于高新核心地段，周边配套比较成熟，项目占据高新之心，区域内有众多成熟社区，繁华的商业配套和丰富的教育资源。项目被唐延路、科技路、高新路等城市主干道和地铁环绕，更有多个公园环伺，区位优势明显；万科翡翠国宾位于高新区丈八北路陕西宾馆正北侧，背靠都市之门和锦业路且与陕西宾馆一路之隔，是接下来的高新核心区域。 产品：万科翡翠国宾占地450亩，总户数8031户 当期户数2500户，产品有高层和小高层，容积率比较高，小区品质一般，楼间距窄；万达西安one占地约380亩，2000户，是万达集团斥资200亿元打造的大型综合体项目，产品有高层和超高层，规划有一栋520米超高层，旁边还规划有两栋约200米超高层。其中520米超高层业态包含写字楼、酒店。旁边两栋超高层业态主要以公寓、LOFT、写字楼为主，人流量大，可以说是寸土寸金，而且万达属于大牌开发商，品质有保障。 交通：万科翡翠国宾周边双地铁3号线和6号线，距离3号线丈八北路站3.4公里，距离6号线科技路站3.8公里，稍远；万达西安one距离地铁3号线和6号线科技路站2.7公里，相对比较近 综合来说，万达西安one优势更明显一些。 感谢您的咨询，更多购房问题可添加房博士微信号：15353655014

西安那些千人摇楼盘有啥特性！一直摇一直中不了

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 我们可以看出这些盘，价格都保持为0涨幅 如今虽然实行限价政策，可是大华锦绣前城在3月公示的均价为11780元/㎡，紫薇东进在7月公示的均价为10215元/㎡，价格与半年前相比较，保持在零涨幅，性价比高。 看的出来，在限价前后，去化率达100%的项目，价格都很“稳”，能保持0涨幅，同时，限价政策之下，没有放松的征兆。 2、项目处于比较稀缺的地段，不可复制 万达西安one就很明显，虽然均价20502元/㎡，可项目位于高新核心地段，由于目前周边的新房供应较少促使它价值攀升。 同时，值得注意的是，新房与二手房之间产生倒挂，也促使相应区域的部分楼盘脱颖而出。比如，中国铁建花语城，一方面在主城区，均价10700元/㎡，秒杀周围新房外，也与二手产生了倒挂。 综合来看，当下的市场之中，价格突出+位置+交通方便，这类性价比高的楼盘或者虽然价格相对较高，但是由于地段的不可复制，产品的稀缺等原因也可去化达100%。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！更多购房问题请添加房博士微信：15529258810