石林大公园都很多年了，为什么还有很多房子是不满两年的。

你好，感谢你的提问，如有帮助记得给好评！ 石林大公园小区拿地时间比较久了，不过有的地块是后期开建的，就像石林云城新盘从去年开始才陆续上市交易，房屋是否满两年不是按照土地的时间，而是按照房产证的时间，所以有很多房子产证还不满两年时间。 还有一种情况，是房子已经再转手了，新的业主重新办理了房产证，如果新证的时间不满两年也是会缴纳相应增值税。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

就地理位置，石林大公园比金地差吧

您好，石林大公园目前配套不好，不过距离河西和地铁站都相对较近。金地是较早开发都小区，目前周边生活配套比较丰富，相比之下，石林更有潜力。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，我想买板桥新城的房子，主要想买二室，在石林大公园和金地自在城选择，不知道哪个小区会更好点，谢谢

您好，感谢咨询。石林大公园和金地自在城挂牌均价都在2.4万/㎡，不过石林大公园的地理位置更好些，石林学区是琅小分校，师资力量比金地更好些。另外，石林的得房率要高于金地。而金地的配套更加成熟些，生活配套更加丰富。 具体还是要根据您的需求来考虑。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

石林大公园价格多少

您好，感谢信任。石林大公园目前的二手房9月挂牌均价为26381 元/m2 ，根据挂牌价这两年的走势看，还是属于波动较大的，至少还是有王往上的趋势。小区对应的中小学是板桥中小学，小区其他等信息，可以点击这个链接查看，以及二手房的走势http://nj.sell.house365.com/community_id4002/ 感谢您的信任，麻烦点击页面选择满意哟～非常感谢您了～

石林大公园一楼含地下室，最近有买家吗？

您好，这里是365房博士，如果卖房的话建议您咨询下中介。

刚需，有小孩，教育，医疗，交通，投资大于自住，推荐什么楼盘

您好，您的总价预算是多少？目前综合来看，南京偏刚需一些的投资盘推荐考虑下江浦的中交锦蘭荟。项目是目前雨山路的价格洼地，从前期交付看，环境、品质都还不错。项目户型一般，目前周边配套有待完善，自住不是很便利，不过基础的配套周边都有规划，目前也都在建设中，适合刚需自住。是否值得投资看价格，2万/㎡的均价还是有投资价值的，均价2.2万/㎡的话新房、二手房倒挂很少。 位于高新的印悦府项目，紧邻高新核心居住区，距离地铁S8号线高新开发区站500米左右，交通便利。即将首开低密度多层，毛坯均价2.56万左右，现房销售，户型设计的很好，目前周边的商业配套有待完善；投资价值一般，和高新区域内的二手房价无倒挂，刚需可以等等后期的高层房源。 石林云城：（5月30日已开盘） 河西南岸的石林云城项目是石林大公园的二期项目，2005年拿的地，土地年限目前已缩水14年。项目位于板桥，紧邻河西南，在河西及周边上班，自住还是非常方便的，学区是琅小分校。目前新房、二手房基本持平，但未来会受到河西辐射，也建议可以对比下。

请问板桥的石林大公园，金地自在城，和浦口分亚东滨江和园哪个更值得购买？在河西上班，买房用来自住，谢谢。

您好，这里是365房博士，我是房博士姣姣。 建议石林大公园。项目均价2.5万元/平。首开的三栋靠着宁芜铁路，因此对隔音设备有较高的要求。小区环境不错，有幼儿园，小学还有商业。 感谢您的咨询，祝您生活愉快！

请问下 板桥地区的二手房哪个楼盘好点 如果二手房和石林云城做对比。石林大公园和石林云城买哪个好点。

你好，板桥地区的富力尚悦居和宋都南郡这两个二手房都不错。富力尚悦居目前很多房子还没有满2年，在税费上也是一笔不小的支出，这样对比的话建议买石林云城。石林大公园是高层为准，石林云城是低密度多层为主，居住舒适感、绿化率等，肯定是石林云城更好。个人还是推荐石林云城。感谢提问，期待您的满意评价，谢谢~~

您好老师，请问石林大公园是属于哪个区？从环境，交通，教育等方面考虑能不能选择自住？谢谢！

您好，这里是365房博士。石林云城价格在2.5万，跟二手房价格相差不多，倒挂不明显，另外，板桥区域年短期内没有利好刺激，学区、地铁也没有什么，升值空间有限。以上只是个人看法，具体建议您到周围了解一下。以上是房博士潘芸回复，感谢您的咨询，祝您生活愉快！

您好，现在在河西上班，总价在250万左右，有哪里可以推荐，方便去河西就行，富力尚悦居觉得还行

你好，富力尚悦居目前只有二手房了，新房已经卖完了，如果你想考虑板桥的话，石林大公园可以考虑一下，精装均价2.5万，准现房销售，靠近琅小分校，距离河西也近，可以作为一个选择。另外，河西中部还有一个楼盘紫鑫中华广场，河西中，距离就更近了，70年产权公寓，金中实小学区房，性价比也不错哦。