这个楼盘有洋房吗？有哪几个户型？

您好，您关注的哪个楼盘呢，可以补充一下哦，我帮你查询一下！

弘阳金辉时光悦府怎么样？能买吗？

您好，弘阳金辉时光悦府位于石湫，板块定位是科教城，如果发展起来区域内的房子还是很有潜力的，项目在售高层和低密度多层房源，类型丰富，自住兼顾投资可以考虑，如果是纯投资，石湫发展成型预计时间会比较长，房产持有时间较长。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

溧水石湫的楼盘值得投资吗

目前来说，溧水值得投资的项目基本都卖完了，如果非要考虑投资的话，城南：爱涛天禧明庭；城北：创维文汇苑、万科·未来城；空港：银城荟领未来；石湫：弘阳金辉时光悦府。这几个项目还算可以的，但是要做好长期持有的准备，如果有购房资格还是建议优先考虑投资城区，变现速度和升值空间会更大。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好~请问空港新城的月鹭府值得买吗？还有万科未来城，弘阳金辉时代悦府。刚需前期自住，也希望增值好置换，请问更推荐哪个地段哪个盘？或者有其他更好的盘推荐吗？目前看的都是105万左右的90平3房

您好，这三个项目月鹭府属于空港新城，万科未来城属于溧水城北，时代悦府属于溧水石湫的边缘。 从区域看，空港新城属于溧水重点发展的潜力区域，布局了空港会展小镇、京东总部、中铁十一局华东总部等重磅产业；苏外、公办南外等优质教育配套也陆续开建；江苏省康复医院选址敲定。作为溧水的新兴区域，空港有规划和城建的刺激，但是，也要注意的是，目前区域配套不足，生活较为不便，不管是居住便利度还是投资价值，都需要时间去兑现。空港新都孔雀城月鹭府项目与荟领未来苑相邻，紧邻月鹭湖公园，周边江苏城市职业技术学院、公办南外、苏外等教育资源环绕，生活环境相对不错。同样由孔雀城、银城国际和下关城开三家房企联合打造，配套共享。主要区别在于月鹭府由孔雀城操盘，打造24-27高层产品，建筑面积约95、105㎡，均为2梯4户；荟领未来苑由银城操盘，打造7-8层洋房产品。从产品上来看，项目与溧水市面上在售的高层差别不大。 万科未来城临近地铁S7线卧龙湖站，打造31栋住宅，自配约4万方社区商业，户型建筑面积约75-125㎡，项目价格在区域内不算低，更适合改善自住。 弘阳金辉时光悦府在地铁S9线石湫站旁，3站禄口机场，8站南京南，出行还算便利。靠近大学城，后期还将规划引进南艺，未来大学城成型，前景还是非常不错的。不过，石湫相对来说成长的周期可能是这几个区域里最长的，而且区域的整体开发氛围也差一些。所以综合来看，这几个区域我个人更建议优先考虑溧水空港新城，如果考虑月鹭府的话我觉得荟领未来苑也可以考虑下，荟领未来苑是整个空港板块内目前唯一的低密洋房小区，得房率、舒适度等比普通高层产品要高，银城物业，自住舒适度更高，并且稀缺性更强。以上就是我的回答供您参考，麻烦您抽空给个好评，十分感谢~~

你好，弘阳时光悦府地段怎么样，现在有房源吗

弘阳金辉时光悦府属于石湫科教城板块，处在南京工业大学浦江学院和江苏第二师范学院石湫校区之间，同时临近南京艺术学院溧水校区(已签约）、S9线石湫站、荔枝广场（已签约）等诸多配套，位置优越。 项目已经推出全部房源，目前有房源在售的，类型包括高层和低密度多层，高层均价约11318元/平，低密度多层均价约12534元/平，户型建筑面积在90-117㎡之间。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

溧水石湫大学城值得投资吗，和溧水空港，溧水开发区，作为投资的话更建议哪个？

目前来说，溧水值得投资的项目基本都卖完了，如果非要考虑投资的话，城南：爱涛天禧明庭；城北：创维文汇苑、万科·未来城；空港：银城荟领未来；石湫：弘阳金辉时光悦府。这几个项目还算可以的，但是要做好长期持有的准备。希望您在右下角对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

溧水石湫弘阳金辉时光悦府的商铺值得投资吗？

你好，从当前石湫发展来说，配套不大成熟，等到有个比较好的商业氛围还需时日，其次，此项目住宅类属于期房，客流不大稳定，如果投资商铺的话，势必需要时间养铺，才能满足基本的商铺运营需求。优势是临近高校，在一定程度上能够解决客流问题，但仍需时日，回本周期比成熟区域要长一点，如果您不介意这点还是可以考虑的。 在溧水投资商业，个人建议考虑溧水城南方向，其周边配套，未来规划以及未来入住业主类型都是比较大的优势。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好博士请问溧水的万科未来城和石湫的弘扬金辉时光悦府哪个投资价值高

您好，万科未来城相对更好一点，万科未来城处于溧水经济开发区，近地铁，房价1.3万/平，有万科品牌保障，周边配套相对成熟，但板块缺乏大规划支撑；弘阳金辉时光悦府位于石湫板块，主要客群为南京投资客，虽有大学城规划支撑，但周边配套很缺乏,是一个长期的发展过程，不适宜短期投资。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

请问六合茉湖书苑和溧水的弘阳金辉时光悦府哪个性价比高

您好，纯投资的话还是时光悦府相对更合适一些，毕竟价格门槛低很多，茉湖书苑价格已经比较高了，六合整体其实都不太适合投资，更偏地缘客改善自住。这两者相比较，我更倾向时光悦府。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，咨询下楼盘问题，溧水在售的楼盘中，金轮雍华庭这个楼盘的性价比及后续3-5年内的空间是否有比较优势？对比远洋，亚东，卓越景枫，弘阳金辉，爱涛天禧还有开发商质素评价，精装质量等希望能得到很好的说明，谢谢。

你好，感谢你的咨询。首选，金轮翠雍华庭与空港新都孔雀城月鹭府、荟领未来苑、远洋万和四季紧邻，处于产业新城板块内，周边配套共享。 与周边楼盘相比，金轮项目较为突出的亮点是产品装修标准细节做得还不错，比如户内门均采用PVC覆膜门及门套；顶面交付时为乳胶漆+局部石膏吊顶；厨房台面上沿防漏水翘边等。最小户型面积约77平方米，买房门槛较低。综合来看，我认为自住+投资，金轮的性价比还不错，空港新城的规划推动力还是不错的，但是也要一个5年左右的成长周期，我认为区域潜力还是比较大的，可以重点考虑。 其次，对比远洋等几个项目，远洋产品装修标准中规中矩，细节方面比金轮稍微逊色一些，但远洋均价毕金轮稍低。预算不足的话可以优先考虑远洋万和四季；预算足且对产品装修标准有一定要求的，可以优先考虑金轮翠雍华庭。 亚东据我所知目前没有房源了。卓越景枫蔚蓝郡属于溧水的城北板块，直线距离地铁S7号线卧龙湖站约1公里。在售精装高层房源，户型建筑面积约89-127㎡，刚需、改善都可以考虑。装修标准为3000元/㎡，样板间设计了36种居家细节，也还是很有吸引力的。 至于弘阳金辉时光悦府，在地铁S9线石湫站旁，3站禄口机场，8站南京南，周边交通线路纵横，出行便利。靠近大学城，后期还将规划引进南艺，未来大学城成型，前景还是非常不错的。不过，石湫相对来说成长的周期略长一些，我个人更建议优先考虑溧水空港新城。 爱涛天禧明庭位于溧水区高平大街以南、珍珠南路西，周边有幸庄湿地公园、无想山森林公园、城隍庙商业街区等配套。项目主要是10栋9-11层小高层、4栋27层高层不过，现在暂无房源在售，后期加推待定。 另外空港新城银城操盘的荟领未来苑，建设20栋稀缺公园低密度多层，打造容积率1.5的低密住区，居住舒适度非常高，我个人认为也可以重点考虑。 综合来看的话，银城口碑更好，市场接受度更高。 我建议您可以关注韶韶溧水微信公众号，对于溧水楼盘分析非常透彻，溧水楼盘最新动态也会第一时间发布。希望我的回复对你有帮助。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。