启迪最早一批的交付时间？

是启迪水木滨江项目吗，据悉，此前信息是启迪水木滨江最快2023年9月交付D3、D7、D8号楼。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

网上说江北核心区启迪水木滨江花园年后停工了，是真的吗？谢谢

你好，此前根据我同事的实探，工地上目前有少数工人还在施工，暂未达到全面复工的状态。对于后续情况，我们也会持续关注。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问江北核心区中交G12地块和启迪水木滨江这2个盘那个更有投资的价值。周边配套那个更好些呢？

您好，个人觉得，中交G12投资更好，毕竟位置更好，开发商也更有实力。目前启迪水木滨江周边配套更成熟一点，长远看，中交那边后期应该会更繁华点。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

预算300万核心区可以选择吗

你好，300万的预算，比如启迪水木滨江，中交锦方，天宸江樾，天宸云筑，千江凌云府，首付200w-300w。长江时代，买装修包可以5成首付，不买的话，应该是要8成首付了；或者燕子矶新城的项目，万科燕语光年、万象天地四季、宝能滨江府都可以看看。另外城南的仁恒城市星光也可以考虑。 方便的话，麻烦您抽空点击评价按钮， 给个“很满意”好评哦！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我想问下乔波冰雪世界滑雪场的工地开动了吗？

您好，这里是365房博士。开工了。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

老师您好，启迪水木滨江摇号中签了，前二十号。1-32楼打算买98平米的，请问如何选择楼层。谢谢

您好，个人建议，D1、D2号楼选择20层往上的，因为前面的商业建筑高度在15-60米，而启迪按照每次3米左右的高度算，买20层往上肯定不会被遮挡了，而且马路上的噪音也会小点，同理如果是D6，则要21楼往上选比较保险。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

预算三百万，江北可以买哪里比较值得

您好，预算300万左右，江北的话可以选择的楼盘还是比较多的，不知道您有什么需求？ 推荐买江北核心区的新房，升值潜力大，可以考虑的楼盘：扬子江金茂悦、江畔都会上城、花语熙岸府、启迪水木滨江。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请帮推荐：淮安工作、在淮安当地有一套商贷住房，户口今年迁入南京；手上现金400万，还能承受100万左右的贷款。想在南京投资（保值增值）房产，面积小一点，小区环境好、大开发商、离地块站近的住宅型商品房。持有期预计5到8年，新房、二手房均可。可否帮忙推荐，谢谢。

您好，这个总价预算可选的房子很多，但是适合投资的热门板块的首付门槛都在5-8成，如果可以接受的话，我个人会比较推荐，核心区、南部新城、新玄武这几个热门的投资板块。具体楼盘的话，像江北核心区的中交锦度、启迪水木滨江，大校场的金陵华夏中心、金地大城雅境，赛虹桥的上铁淮风晓月、仁恒城市星光、新玄武的玄武宝龙城、复地明日之城等等，都是发展潜力不错的项目。二手房的话，受学区和地段的影响，不同的地段，房价溢价较高，投资交付来说不太建议，如果一定要选的话，要结合您的意向板块才能推荐！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

纯投资，350万左右，不超400万，请推荐一下几个楼盘，谢谢

您好，根据您350-400万的预算，选择还是比较多的，我个人比较推荐利好规划比较强势的区域，像目前比较热门江北核心区、城北燕子矶、城南两桥板块也都是很不错的。下面结合板块，给您推荐我个人觉得关注度较高的新盘。 但江北核心区目前首付比例较高，好点位置的，都在八成首付了，如果您首付预算充足的话，建议您首选，中交锦方、花语熙岸府、启迪水木滨江、保利里程G12等核心区的新盘。 城南这边您可以关注一下两桥板块和中央科创生活区。这两个区域离南京南站、河西新城、软件谷都比较近，基本开车15-20分钟可直达。再加上周边企业较多，购房需求还是挺大的，新盘热度也很不错！目前在售的楼盘有电建洺悦华府、另外岱山万科G36，也可以关注一下。 城北的话，给你推荐迈皋桥板块和燕子矶新城，迈皋桥附近的锦麟融誉府和星叶瑜景湾。城东可以看看仁恒城市星徽，紫星荣院等等 燕子矶新城本身就是全新发展的板块，项目规划较多，但是发展区域还是相对比较集中的，因为距离相差不大，未来配套、设施也是可以同步共享。目前待售的万科燕语光年、宝能滨江府、万象天地四季都是您符合预算的新盘。以上楼盘给您做个参考，希望对您有所帮助，期待收到您“很满意”的好评鼓励噢~ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

请问江北的热门楼盘首套房也要首付8成吗？

您好，对的哦！江北目前最热门的板块核心区，位置好一点的楼盘都是八成首付了已经，像最新开盘的中交锦方、启迪水沐滨江、江畔都荟上城都是八成首付，最低的中签率只有8.85%。目前核心区值得关注的盘有：启迪水木滨江，中交锦方，天宸江樾，天宸云筑，千江凌云府，首付200w-300w左右，感兴趣的话话，可以看看哦~感谢咨询！烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价吖！非常感谢~祝生活愉快~ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。