数据说明： 1、专题中数据根据公开招拍挂用地统计（不含集体建设用地），数据统计截止时间为2023年6月29日； 2、统计地块为2023年1月1日-2023年6月29日期间拍买地块。

2023上半年南京总卖地收入超355亿元，成功出让地块38幅，1幅地块终止出让，总成交面积约117.29万㎡。（成交面积包括地上和地下面积，数据包含溧水、高淳）

其中涉宅用地成功出让24幅，占总数约63%；成功出让涉宅用地面积约88万㎡，占比约75%；成交金额约352.69亿元，占总金额约99%。

同比去年上半年南京总卖地收入约202亿元，成功出让地块28幅，总成交面积约68.94万㎡，今年南京卖地收入上涨约76%，出让宗数增长10幅，总成交面积增长了48.35万㎡。>>>点击查看去年上半年土拍数据

上半年土地出让数量方面，从卖地总收入、卖地总面积和成功出让地块数量来看，相较于去年上半年，2023上半年溧水土地市场明显升温。 2023年上半年，溧水共成功出让经营性用地10幅，成交总收入超12亿元，成功出让地块总面积约37.2万㎡。其中，涉宅用地5幅，包含4幅拆迁安置房用地。此外，还有2幅商办混合用地、2幅高等院校用地、1幅供热用地。

城南出让了7幅地块，全部为涉宅用地。江北出让了6幅地块，江宁、河西均出让了5幅地块，城北出让了4幅地块，其中3幅地块为涉宅用地，另外，仙林出让1幅加油站地块。

2023年上半年，南京成功出让的含住宅性质的地块中，2万元+地块诞生了12幅，其中9幅地楼面价在2-3万/平之间；地价在3-4万/平之间的地块有2幅；地价破4万/平的高价地1幅。该幅地块位于河西，最终被伟星拿下，表现非常抢眼。

据统计，今年上半年成功出让的24幅涉宅地块中，仅有7幅达到最高限价。从这些达到最高限价地块分布来看，基本上是在河西、城南这样的热门板块，这些地块素质大多较好。江宁上半年冒出“2匹黑马”，此外城北也有1幅地块。

365淘房平台中心内容编辑部出品

监制：王莉

策划、制作：胡慧

出品时间：2023年6月29日