11月25日，南京土拍大战正式打响，45幅地块成功拍出！

与南京前两批集中供地的土拍不同，今天的土拍热度下降尤为明显：共15幅地块终止出让、35幅地块底价成交、1幅地块流拍、仅5幅地块地价触顶待摇号！

以下为此次土拍亮点：

1、南京13幅地块刚开始拍卖就进入待公证阶段（底价成交），最终一共35幅地底价成交！仅河西板块共5幅地块地价触顶待摇号。

2、一片凉凉？大校场2幅地底价、一幅地仅竞价一轮；鼓楼滨江、燕子矶底价；江北4幅底价；江宁3幅底价；城东2幅底价；溧水高淳15幅地全部底价......

3、边城首进大校场、颐居建设再拿燕子矶地块、星河进驻麒麟科创园、深业再进河西南、金基进驻鼓楼滨江、江宁城建拿下江宁两幅地、南京交通收下主城东宅地、宇业首进江北......

4、一枝独秀！河西南5幅地地价触顶，就连河西南单身职工公寓用地地价都触顶，头部板块依旧火爆！

5、六合G140地块无人出价，最终流拍。

第三批次集中出让61幅地块亮相，起拍总价482.86亿元，重点信息如下：

1、河西、江宁迎来今年最大规模供地潮，河西8幅、江宁10幅。而前两批次供地大户的江北、城南，分别只有8幅和3幅地块亮相。溧水高淳共23幅地挂出，远郊区域成供地主力。

2、一批区域新房毛坯限价上涨：河西南最高限价46350元/平，鼓楼滨江最高限价40950元/平，均上涨近2000元/平；江北国际健康城上涨约1200元/平，正方新城上涨600元/平，江宁滨江上涨近400元/平。

3、此次出让地块对配建的租赁用房提出了新的要求：“本批次地块配建的租赁住房，须以整幢、整单元或整层为最小单位，不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置，原则上以中小户型为主，由竞得人建成后用于租赁，对外出租单次租期原则上不得超过10年”。

4、在竞买人方面，同一竞买人报名地块幅数不得超过11幅（溧水区、高淳区除外）。二批次地块的要求是13幅。

5、河西涉宅用地均在出让条件中标明：为建设高品质新城，地块建筑外立面须采用高品质板材材料。

6、第三批次地块将于11月25日进行公开出让。