据不完全统计，江北核心区主力项目有16个，其中纯新盘就有12个，在售楼盘有4家（扬子江金茂悦、江畔都会上城、花语熙岸府、佳源广场|玖棠府），未来供货量充足，置业江北核心区机会有不少。另外，中央商务区也有3家热盘供货。

其中有几家热盘开盘时间已经曝光，江畔都会上城预计10月加推，花语熙岸府和启迪水木滨江即将加推，江畔月明府预计10月公开，11月上市；大华云江印月预计明年上市；卓越大江悦府预计年内开盘，动作神速。

这些楼盘中，位置相对较好的，除了大热盘扬子江金茂悦，江畔都会上城，启迪水木滨江和卓越大江悦府位置也不错，靠近隧道口，临近地铁；中交G12地块、大华云江印月位于中央商务区中心位置，条件优越，可以重点关注。

扬子江金茂悦项目仅剩余C4地块4栋楼待加推，具体上市时间待定。

江畔都会上城预计10月加推剩余10、11、12号楼收官房源，户型建筑面积为89、129㎡，精装交付，前期房源已售罄。

花语熙岸府将加推1、6号楼，共计144套房源，户型建筑面积97、117㎡，精装交付。

启迪水木滨江预计近期首开C1、C2、D5、D10号楼共4栋楼，约500套房源，项目C区规划2栋33层的住宅，D区共规划10栋住宅，为31-33层，共1536套精装房，户型建筑面积98、120、130、140、160、226㎡。

2019年9月12日，核心区G10地块，纯住宅用地，面积30979.62平米，起拍价10.2亿，经过37轮竞拍，被通宇，以总价13.8亿拿下，楼面地价为22273元/㎡。

中交核心区G12地块规划已出，项目共打造9栋24、25层高层住宅、5栋办公和2栋公寓，该地块于2019年10月30日被中交以底价16.9亿拿下，该地块要求引进世界500强企业的华东总部，未来将成为江北核心区的一大重量级配套。

大华云江印月位于江北核心区，项目共规划4栋楼，其中1栋和2栋为23层住宅，3栋和4栋为31层住宅，预计明年上市。

2020年5月27日，江北核心区G03地块，二类居住用地，起拍价14.2亿，经过71轮竞拍，被中北盛业，以19.9亿拿下，自持租赁住房面积2600㎡，楼面价22976元/㎡。项目将打造8栋26层的住宅。

大华G11地块规划已出，1.01≤容积率≤2.2， 绿化率≥35%，35米≤建筑高度≤60米，建筑密度≤20%，共规划了15栋17-18层高层住宅，住宅要求100%实行全装修成品住房交付。2020年6月11日，江北核心区G11地块，二类居住用地，经过65轮竞拍，被大华以25.5亿拿下，楼面价23385元/㎡。

卓越大江悦府规划已出，项目规划打造5栋住宅，其实1#为28＋1层、2#为25＋1层、3、4、5号楼为33层，项目前身为世纪金源G42地块的一部分，起拍价12亿，2020年6月23日经过38轮竞拍，被卓越以15.7亿拿下，楼面价23288元/㎡。

2020年9月27日，经南京市公证处公证，经现场摇号核心区G13地块由广州招商房地产有限公司以17.7亿元竞得，楼面地价23290元/㎡，达到最高限价，毛坯销售最高限价30750元/㎡。

2020年9月27日，经南京市公证处公证，核心区G14地块经现场摇号由南国置业股份有限公司（电建&南国置业）以15.9亿元竞得，楼面地价23324元/㎡，达到最高限价，毛坯销售最高限价30750元/㎡。

佳源广场|玖棠府暂无房源在售，预计明年加推住宅房源，具体加推计划待定。

江畔月明府预计10月公开，11月上市，具体信息待定。住宅部分共规划10栋18-26层的高层房源，主力户型面积约89-116㎡，带装修。

栖樾府目前仅剩少量底跃在售，其余首开房源均已售罄；项目预计10月中旬加推低密度多层和部分小高层，具体楼栋待定，小高层户型建筑面积96㎡，低密度多层户型建筑面积面积104、116、135㎡。

大华锦绣和樾目前在售2、6、7号楼，户型建筑面积89、109、128㎡，精装交付，销许均价31800元/㎡，预计2023年1月交付。

项目9月30日上午9:00在售楼处举行开盘仪式，加推房源为2号楼，销许均价31676元/㎡，户型建筑面积90、108、125㎡，精装交付，预计2022年底交付。

365淘房出品
监制：王莉
策划、制作：黄治华
内容支持：袁燕妮、张洲
出品时间：2020.10.2