最快今年开业！刚刚，仙林...

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2023年，城东的商业终于要发力了！

最近，东妹实探仙林羊山湖的德基文化艺术高端商业中心，在此前很长一段时间里，项目进度和开业时间一直不定，关注度很高。

2023年过半，该项目最新进展怎么样了？今年能否开业？东妹前往实探带来一手资讯。

仙林德基最新进展曝光！最快今年开业

去年，德基文化艺术高端商业中心就有计划开业，然而一直处于建设当中。

每次经过羊山湖地铁站的的时候，都能看到这个地标性项目。今年，项目迎来突破性进展！现在项目外立面已经全部完工，预计最快年内开业！

从羊山湖地铁站下来，两侧的围挡早已经褪色，从标语：“商业与艺术相融合，提升并刷新城市天际线”、“南京国际化购物综合体”、“为城市生活打造物质与精神的双高奢”、“不一样的城市、不一样的仙林”……可以看出德基对于这个项目的明确定位。

靠近羊山湖一侧的建筑，以红色+黑色线条为主构成，整体造型大气简约。未来围挡拆除后，开放式的商业街区，在湖边散步也能逛商业。

项目最高是地面三层，与常规以建筑高度定义“天际线”不同，无论是商业地位，还是地理位置，都可以称得上是仙林商业和艺术的“天际线”。

目前德基文化艺术商业中心主体楼栋及外立面基本已经完成，但内部仍在装修，内部的动线多以曲线为主，很有特点。

地上3层、地下3层！德基“曲线”入仙林，周边居民期待已久！

德基文化艺术高端商业中心位于南京仙林大学城，西临仙境路、东靠羊山湖、南至仙林大道，紧邻地铁2号线羊山公园站，在地铁上就能看到部分正在施工的商业体。

▲区位图

项目规划设计总建筑面积约100517.04㎡，其中地上3层，共29471.833㎡，主要功能为商业。

地下3层共71045.21㎡，主要功能为停车场库，配建机动车位1267个，含社会停车位200个，非机动车位2415个，含社会车辆300个。

对于仙林人民来说，家门口就有商业街，还是德基出品，自然是非常值得期待的。

说起德基文化艺术高端商业中心的发展史，也是充满传奇。

2020年8月底，南京仙林开发投资集团有限公司将南京仙林羊泰置业有限公司100%股权转让给了德基广场有限公司的消息刷遍了各大网站。

随后不到1个月，德基广场以9800万底价拿下位于羊山公园内的仙林艺术传媒用地的消息又再一次引起热议。

2021年9月，南京市仙林大学城管委会官方微信发布称：作为紫东核心区现代服务业提档升级的重量级项目，总投资24亿元的“德基文化艺术高端商业中心”预计2024年全部建成。

2022年上半年，项目主体就基本封顶，有消息称年内会开业。

2020年9月羊山湖风情街航拍图

2021年2月项目进度

德基G48地块规划用地性质为艺术传媒用地，主体功能为美术馆，包含艺术品收藏、展示及修复、研究及文化交流、公共美术教育、音乐场馆等功能，地块建设内容为100%文化设施。

项目建成后，除藏品库房、管理办公、设备用房等非展示和交流空间外，向公众免费开放的面积不少于95%，且正常营业时间内对社会公众免费开放（举办收费性质特展除外）。

而作为城东仙林人翘首以盼的地标性商业，德基接手也就意味着其提档升级。果然，德基也没让大家失望，“曲线”入驻仙林后，加大建设力度，一栋栋建筑迅速拔地而起。

项目总体定位为：将以城市绿核为依托，打造集生态公园、文化休闲、商业娱乐为一体，服务于仙林区的风情商业街。

区别于传统的商业街区，德基文化艺术高端商业中心将以主题式商业街区为特色，结合临湖公园景观带和地铁交通优势，满足休闲运动与商业文化为一体的综合需求，在凸显出浪漫水边风情的同时也给消费者带来高端的购物体验。

更值得一提的是，项目周边高校云集，包括南京邮电大学、南京大学、南京中医药大学等，人文氛围、流动消费、固定消费较稳定。

你觉得德基文化艺术高端商业中心怎么样？欢迎在留言区与我交流。

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