官宣！麒麟科创园，牵手龙...

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麒麟科创园的商业，即将大爆发了！

刚刚，龙湖官宣：华能G46的商业部分，将打造一座天街！

据了解，麒麟荔枝广场计划将于今年开业，现在再加上一座天街，商业短板补齐，麒麟科创园未来可期！ 

麒麟科创园G46商业部分，即将打造龙湖天街！

刚刚，东妹了解到，龙湖商业与南京能谷能源产业发展有限公司达成管理合作协议，在麒麟科创园打造一商业综合体项目，就在华能G46(A)地块。

麒麟科创园商业项目位于江宁区麒麟科创园运粮河东路以南、沧波门北街以东，将打造成为全新的一站式购物中心。

这是南京的第六座龙湖天街，也是龙湖在南京的首个轻资产项目，项目建筑面积约12万平方米。

截止目前，龙湖商业在南京已布局河西天街、江北天街、龙湾天街、雨山天街（未来也）、六合天街、雨山星悦荟（未开业）等6座重资产项目及新开拓的麒麟科创园商业轻资产项目。

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一手仁恒，一手龙湖，麒麟七号地块，打造核心区新地标！

麒麟七号地块，从去年7月份华能拿地起就备受关注。 

项目成交总价23.8亿，标志着麒麟科创园的千亿产业序幕的拉开。

 同时，华能G46项目规划打造12栋住宅、3栋公寓、2栋办公产品以及商业等配套。

随后项目曝出住宅部分由仁恒打造，户型面积约99㎡三房、125㎡3+1房、143㎡四房、165㎡四房、180㎡四房。

近期，7号地超高层办公及高层酒店式公寓地块的规划设计方案也流出，目标打造麒麟活力科技新城商务核心区地标建筑典范。

7号地紧邻中央公园，依托中央公园定位为麒麟高新区商业商务综合中心、在自然与创新的交汇地创造一个链接城市公共开敞空间的活力街区、一个面向地区科技与生活服务配套的综合片区、一个呈现绿色与创意的城市空间形态示范区。

现在，项目又牵手龙湖，一手仁恒、一手龙湖，一个是住宅品质的代表，一个在商业运营上颇有成果，加上超高层办公、酒店式公寓，麒麟科创园的集齐双重王炸！

商业大爆发！麒麟荔枝广场计划今年开业！

一直以来，商业都是麒麟科创园的短板，区域内缺少大型的商业综合体，只能依靠马群商圈。

但是，周边居民期待已久的麒麟荔枝广场预计在开业！将成为城东区域单一体量最大的商业综合体。现在，华能G46又牵手龙湖天街，再添一座商业综合体。

年后，我们多次前往麒麟荔枝广场进行实探，这个总投资逾20亿、面积达21万方的商业综合体，建设进度一直在稳步推进中。

和2月初项目，3月初的麒麟荔枝广场在玻璃幕墙安装进度再更新，多个建筑体的进度过半。

3月初的麒麟荔枝广场↓

2月初的麒麟荔枝广场↓

玻璃幕墙的质感很高，在阳光的照射下格外耀眼。

目前商场部分公共区域已经进入内装阶段，大部分的自动扶梯已经安装完成。

从现场来看，项目的下沉式广场气势磅礴。

除此之外，与荔枝广场共同打造的希尔顿逸林酒店外立面施工也已经进展过半。 

据现场工作人员表示，项目最快将于在9月建设完成，值得期待。 

荔枝广场主体建筑共七层，其中地上四层，地下三层，是江苏广电总台系统整合文化和商业资源倾力打造的新一代“文化+商业”综合体。

荔枝广场购物中心部分总共4层，业态包括精品零售、时尚餐饮、文化娱乐、影院等，提供停车位约2000个。

此外，项目将通过“商业购物中心+生态乐园”联动的模式，打造成为城市家庭一站式轻度假目的地。

按照之前计划，荔枝广场将在麒麟生态公园里打造一站式亲子轻度假乐园——荔枝公园，与荔枝广场联动经营。

目前，项目已确定引进江苏广电旗下的幸福蓝海IMAX影城。据悉，该影院拥有6100平米超大面积，包含10个厅，1934个座位，还有国际顶级影院超豪华配置：IMAX、双巨幕、MX4D厅、特色主题厅等。

配套酒店方面，麒麟荔枝广场引进了南京首家希尔顿逸林酒店。项目总投资近3个亿，体量达2万平方米，酒店客房170余间。

精品零售方面，项目计划引进南京首家网红One super新生活超市。

写在最后：

在城东乃至整个南京，要规划有规划，要兑现有兑现，起点高、性价比高又经得起市场和买房人考验的板块实在寥寥，麒麟科创园算是佼佼者。

作为地理优势、产业优势都非常明显的板块，麒麟科创园在2023年终于要爆发了，等待许久，曾经被诟病的无地铁、无商业都将成为过去式。

未来的麒麟科创园，将是一个品质改善聚集、地铁交通便捷、产业聚集、拥有大型商业的宜居板块。

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