苦等7年，江北超级地标终...

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365淘房 张洲 苦等多年，垂直森林终于要来了！ 

就在今天，我现场实探了位于江北核心区的知名地标建筑——垂直森林，项目海量内景图首度曝光，预计将于今年开放，下面就和大家一起分享一下。

垂直森林位于浦口大道北侧，晴空万里之时，从河西的夹江大桥之上，就能看到这栋直插云霄的高层建筑，曾几何时，其以200米的高度，位居江北高层建筑第一名。

从现场来看，项目的整体结构已经完工，外立面采用了红色的装饰面外加玻璃幕墙，辨识度非常之高。

在红色装饰面之外，已经种上了绿植，还有部分绽放的樱花。

从航拍视角来看，还是非常惊艳的，不过树木相对较小，还需要一定的时间去等待。

进入园区之内，从平面图来看，整个项目分为两栋高层建筑，外加三个裙楼，还有一个下沉式广场。

值得注意的是，不少楼栋的标识牌上也写着，明发集团财富大厦字样。

整个建筑群的地面、绿化都已施工完毕，随时可以投入使用。

不过，从现场来看，绿化面积并不大，主要为铺装路面和小型广场，主要的绿植都在建筑的外立面上。

不少绿植涨势喜人，绿意盎然。

除此之外，项目还种植了樱花，点缀其中，颇有美感。

地下车库也建设完成，随时可以投入使用。

A1栋的主入口处还设置了水景，不过目前并没有开放。

项目还打造了一个巨大的下沉式广场，整体呈矩形状。

裙楼部分的基础设施也都打造完成，自动扶梯、电梯均已安装完毕。

进入到裙楼内部，可以发现，并没有进行内装，内部空间尚处于毛坯状态。

从现场来看，裙楼部分的部分空间非常之大，未来可以引进的业态较为多样。

而根据此前规划，项目将打造精品化的商业综合体，裙楼部分的空间是能够满足的。

通过和一位工地上工作人员沟通了解到，项目的整体工程基本上都结束了，今年就能交付。

可以预见，项目建成交付之后，将会成为江北名副其实的地标建筑，尤其是在树龄逐渐成长之后，值得期待。

命途多舛，南京首座垂直森林即将到来！

回首垂直森林这栋地标建筑的过往，可以说是颇为曲折。

据相关资料显示，一开始，江北垂直森林所在的两栋楼规划仅为两栋普通办公楼，并非做垂直森林用途；之后南京扬子国投多次前往米兰考察垂直森林的动态后，决定买下这两幢大楼的开发权，而那时该地块打桩工作已经全部完成。

相当于开发中途重新变更规划，决定打造南京首座垂直森林，预期要把土壤、木头还有森林重新带回城市、带回钢筋混凝土当中！

一时之间，引得CCTV、BBC、巴黎气候大会、达沃斯论坛等主流媒体极大关注。

也正因为米兰垂直森林的先例，技术成熟，一开始南京垂直森林推进便极其顺利，2016年11月便完成了南京垂直森林的建筑和景观设计。

之后在2017年就有报道称，项目预计2018年完工，引起一片哗然！但时间也给出了证明：当初立下的小目标并没有实现。

（2018.3现场实景图）

再之后，这个工程的施工进展断断停停，鲜有媒体再关注，甚至一度被怀疑烂尾！

时间来到2019年2月份，安家江北在现场拍到该项目几近封顶，进度开始加快。

（2019.2现场实景图）

到了2019年底、2020年初，因为疫情的影响，江北垂直森林的进度再次被耽搁，工人退场；直到2020年7月份左右，工地现场再次挂起钢丝绳索，准备复工。

（2020.7现场实景图）

2020年9月，垂直森林种上了第一棵树，据现场工人说，项目预计10月就能完成外立面的施工，整体预计2020年底完工！

但事实证明，这个2020年底交付的小目标，再度成为了过眼云烟！

与此同时，我们9月份拍的小树苗，11月份便秃了；但值得注意的是，在项目另一侧又种植了三棵品种完全不一样的树，当时猜测是在试验哪些树种适合在高空生存。

2021年1月初，南京市公共资源交易中心便发布了垂直森林园林景观工程监理招标公告，在这一年中，项目外围绿化都在一步步的安排中。

2021年8月，江北省建集团也发布消息，江北垂直森林已完成主体建设部分，预计2021年12月竣工。

2022年12月，有网友针对该项目进行网络问政：“请问江北垂直森林今年能交付嘛？现在什么进度了？里面开始装修了吗？有没有啥招商呀？”

对此，官方回复称：项目已经基本建成，因为是超高层项目，所以需要对消防进行严格验收，等消防验收通过即可展开竣工验收，整体预计今年底明年初交付，具体以实际进度为准！

时间线来到了2023年，项目整体工程基本完工，预计将在今年正式交付，历经7年之久，这栋地标建筑终于要来了。

值得期待，2023年江北一批重点项目将交付使用

除了垂直森林外，在2023年江北将会有一批重点项目交付且投入使用，值得期待。

1、中国气象谷，正在进行内部装修

中国气象谷位于高新板块，南京信息工程大学南侧，龙王山北麓，距离S8号线南京信息工程大学站约900米。

项目总投资18亿元，占地面积57.3亩，总建筑面积约13.1万平方米，由南京江北新区产业投资集团有限公司投资建设，南京江北新区智能制造产业园代建管理。

中国气象谷航拍图

目前，大部分建筑已经基本建设完成，雏形已现，目前正在进行园区内的绿化施工以及内部装修工程。 

中国气象谷（启动区）集创新研发、文化交流、办公于一身。六栋建筑功能明确，1号楼为国际交流中心，2至4号楼研发办公用，5号楼创新交互平台、6号楼为研发生态中心。配套功能如展览、健身、餐饮、书屋一应俱全。

未来，这里将打造成江北新区气象装备产业基地，打造中国气象科技产业“硅谷”。项目预计将于今年建设完成并投入使用，值得期待。

2、国际化名医中心，基本建设完成

国际化名医中心位于国际健康城内，项目总建筑面积约6.5万平方米，建设内容为一幢12层主楼、一幢5层辅楼及一幢3层辅楼。

建成投用后，将采用“1+1+2+N”的运营模式，形成重点前沿专科主导、核心医疗机构支撑、优质专家诊所互补的多样医疗生态。

在去年2月份便有官方报道称，国际化名医中心地上主体结构已全部封顶，正在进行幕墙施工，计划2022年年底基本建成。

现如今项目的主体工程以及外立面均已施工完毕，目前正在进行内部装修阶段。

据了解，项目预见将于今年下半年交付并投入使用。

3、万汇城北区，正在进行外立面施工

南京万汇城位于江北新区中心位置，地铁10号线与11号线（在建）交汇处，与“浦口万汇城”地铁站无缝衔接。

项目总建筑面积超过100万㎡，其中商业建筑面积45万㎡，分为南、北两区，涵括商业、写字楼、酒店、服务式公寓等业态，规划有4000个停车位，体量非常大。

其中万汇城北区商业面积约21万方，预计将于今年年底建成开业。

从现场来看，项目商业部分即将进入外立面施工，部分区域的脚手架还在。

不过，商办部分的进展相对较快，部分外立面已经施工完成，主要由玻璃幕墙和铝板组成，颜值颇高。

根据官方发布的最新信息显示，目前招商率已经达到了60%。

除了此前的品牌外，近期又有ONE SUPER超市、百思健身、魅KTV、LOST HORIZON酒吧、明亮眼镜、耐克、阿迪达斯、安踏、亚瑟士等强势入驻。

写在最后：

可以看出，江北新区在2023年，依旧会有一批又一批的超级工程建成落地。在庞大的资金加持之下，江北新区蓝图都一步步迈进现实。

从2015年到如今，再到5年之后的2028年，于双重国家级政策的加持下！这片土地正在迸发出超乎想象的能量。

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