万达、华润、龙湖、新城2...

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365淘房 徐梦月 近日，全国多数商业地产企业财报陆续发布，万达、华润、龙湖、新城等2022年营收正式披露。这些商业地产头部企业总体利润有所增长，走势较为稳健。

万达商管集团2022租金收入508.5亿元 线上销售额大涨

1月12日，万达商管发布2022年业绩快报。2022年，万达商管集团收入553.1亿元，完成年计划的99.6%，同比增长7.4%；租金收入508.5亿元，同比增长8%；商铺出租率98.7%；租金收缴率100%；可比万达广场客流为2019年的79%，可比广场销售收入为2019年的103%（其中线上销售同比增长163%），大幅高于行业水平。

2022年开业55个万达广场，完成年计划100%；累计开业473个项目，管理商业面积6556万平方米，其中租赁面积4445万平方米，同比增长11%；在建万达广场187个，商业面积2195万平方米。

目前，珠海万达商业管理集团股份有限公司再度在港交所递交上市申请材料，万达上市在即。商管类物企凭借着高水平的盈利能力，历来受到资本市场的青睐，而珠海万达商管不管是规模还是营收，表现都较为优异。

华润置地2022年投资物业租金收入183.9亿，累计减免租24.9亿

1月12日晚间，华润置地有限公司公告披露截至2022年12月31日止一个月未经审核营运数据，公告同时披露了2022年相关数据。

2022年，华润置地累计投资物业实现租金收入约人民币183.9亿元，按年增长0.3%。投资物业累计确认减免租金金额约人民币24.9亿元，租金收入实际按年增长13.9%。

2022年华润新开16个购物中心，数量位居连锁商管公司第二。万象系列在多个商业中心城市成为新商业地标。（详戳→南京万象天地正式开业，引进超60%城市首进、定制概念店品牌！）

龙湖集团2022年投资性物业租金收入约119.0亿元 

龙湖集团1月6日公布了2022年营运数据。2022，集团录得经营性收入234亿元（含税金额约人民币250.2亿），同比增长25%左右；其中投资性物业租金收入约119.0亿元（含税金额约人民币127.3亿）。

2022年龙湖全年新开14个购物中心，天街系列12个，星悦荟2个。目前，龙湖集团旗下商业项目累计开业超70个；冠寓累计已开业房间超11万间；龙湖智创生活合约管理面积增幅再创新高。

新城控股2022年商业运营收入超100亿，已开业吾悦广场140个

1月11日，新城控股发布公司 2022 年 12 月份及第四季度经营简报。数据显示，2022年度公司商业运营总收入为100.06亿元（含税租金收入），包含：商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2021年度公司商业运营总收入为86.39亿元（含税租金收入）。

同时，公司2022年度因疫情引发的租金管理费减免及经营扶持减少公司商业运营总收入为3.13亿元。截至2022年12月31日，公司持有的已开业吾悦广场为126个，管理输出的已开业吾悦广场为14个，另外5个已签约吾悦广场尚处于交接过渡期，收入暂不纳入统计范围。2022年12月31日当日商业物业出租率为95.15%。

在全面放开，更加注重体验、追求个性生活的当下，2023年中国商业地产必然迎来新一轮的复苏。

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