牛！南京5条地铁最新进展...

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重磅！官方点名：地铁5、7、9、10号线二期等今年加速推进！

南京五条地铁建设取得突破性进展，一批板块即将迈入地铁时代~

官方点名！2023年南京多条地铁加速推进  

新年第一周，各区两会纷纷召开。从会议释放的目标计划来看，2023年地铁建设频频被点名，重要意义不言而喻。

其中，雨花台区明确提出加速推进地铁7号线、地铁10号线二期建设；鼓楼区点名地铁5号线、9号线建设，要求全力做好地铁9号线工程征收保障......

2023年刚开局，官方就点名这4条地铁线路，足以可见重视程度。而从最新进展来看，多条线路都有新动态传出！ 

南京地铁5号线：首列车交付至大校场车辆段

项目首列车近期已顺利交付至大校场车辆段，项目取得里程碑式的进展，也标志着项目进入新的阶段。

南京地铁5号线车辆采用鼓形A型地铁，4动2拖的六辆编组，共50列车，单节车厢额定载客量310人，整列额定载客量1860人，列车最高运行时速80km/h。列车车头采用“笑脸”的造型，并将前脸凸起，配合头部金色，使微笑更加形象、灿烂。

（地铁5号线走向及站点示意图）

地铁7号线南段：南段预计今年底开通

地铁7号线北段（仙新路站至幕府西路站）已于2022年12月28日开通运营，地铁7号线南段（钟阜路站至西善桥站）预计于2023年12月开通试运行，这意味着最快今年年底，南段沿线居民就可以享受到地铁带来的便捷。

（地铁7号线走向及站点示意图）

地铁9号线一期：双线隧道掘进全面展开

南京地铁9号线项目红山路站～南京站区间右线盾构最后一环负环管片1月5日顺利完成整体拼装，并开启正环掘进，标志着该区间双线隧道掘进全面展开。

地铁9 号线一期工程计划于 2024 年通车，标志色为橘红色。北起红山新城站，途经玄武区、鼓楼区、建邺区，线路沿红山南路、建宁路向西，至下关站后转南进入河西新城，南至江苏大剧院· 宪法广场站。

（地铁9号线走向及站点示意图）

地铁10号线二期：石杨路站主体结构封顶

南京地铁10号线二期TA02标石杨路站~东麒路站区间右线盾构顺利始发，石杨路站主体结构顺利封顶，杨庄站~石杨路站区间左线盾构顺利接收。

值得一提的是，石杨路站是继承天大道站、杨庄站封顶后，标段第3个封顶的车站，也是全线第3个封顶的车站。

（地铁10号线二期走向及站点）

南京地铁10号线二期工程西起安德门站，终于东麒路站，全部为地下线，共分为2个标段，预计2024年通车。全线建成后将跨长江连接江北新区、主城与南部新城和麒麟地区。

（地铁10号线二期走向及站点示意）

除了以上四条地铁线路建设取得突破性进展外，南京至马鞍山市域（郊）铁路（南京段）建设也是如火如荼。

S2宁马城际：西善桥站主体结构封顶 

1月7日“南京地铁”发布消息：南京至马鞍山市域（郊）铁路（南京段）西善桥站C基坑主体结构顺利封顶，这也是该工程首个实现部分主体结构基坑封顶的车站，标志着项目建设取得了阶段性重要进展。

南京至马鞍山市域（郊）铁路（南京段）即S2宁马城际起自南京市西善桥站，终点至马鞍山当涂南站，西善桥站位于现状宁芜公路与规划岱山中路交叉口，紧邻地铁7号线西善桥站，为地下两层岛式站台车站。

短板陆续“补齐”！这些板块含金量更高了

地铁一响，黄金万两。随着地铁建设的加速，南京多个板块即将迈入地铁时代，板块价值也将进一步提升。

尤其是南部新城大校场和雨花西善桥，从开年官方计划来看，多条线路被点名，地铁时代正在加速到来。

1、大校场6线地铁，密度惊人

大校场作为主城地铁密度极高的区域，汇聚6条地铁线路，畅达全城。目前有地铁3号线（已开通）、地铁5号线（建设中）、地铁6号线（建设中）、地铁10号线二期（建设中）以及13号、16号线（规划中）。目前区域内地铁盘众多，不仅有双地铁盘，更有“王炸”三条地铁交汇：

（大校场地铁线路图示意）

金茂大校场G27项目：紧邻机场跑道旧址站，规划3条地铁交汇

金陵华夏中心：大校场站，在建10号线、5号线2条地铁交汇

保利文华、奥体建设云尚紫薇、金地大成汇文府：紧邻5号线神机营站

三金睿境：邻近地铁6号线夹岗站

华润·润淮府、金基璞悦和园：地铁6号线应天东街站

云锦四季、云萃府、翡丽铂湾、南宸紫阙：紧邻地铁5号线七桥瓮站

2、西善桥双线地铁，快速兑现

西善桥的交通配套正在快速完善，去年岱山东路北延通车，区域实现了一桥直达河西南。该项目建成通车后，与已建成的岱山西路北延和正加快建设的岱山中路北延共同构筑起岱山片区便捷路网，实现岱山与河西南的快速连接，有效解决片区内14万居民的出行难题。

这意味着，不仅仅可以实现河西南与河西南岸的快速连通，未来河西南岸的岱山片区、人居森林片区等都可以共享成熟板块发展的利好，整个雨花台区西南部将直接河西、融入中心城区协同发展。

目前该区域拥有双线地铁途经，分别是地铁7号线和宁马城际S2号线。其中，地铁7号线北段（仙新路站至幕府西路站）去年12月已经通车，南段（钟阜路站至西善桥站）预计2023年12月开通运营，届时板块将正式迈入地铁时代。

从目前来看，西善桥区域在售楼盘有绿城云栖玫瑰园、万科雨悦光年和首开南岸潮鸣，打造的都是纯粹低密度住宅，身居南京的中央生态住区，宜居价值较高。其中，绿城云栖玫瑰园作为中央生态住区内的品质标杆，目前已是实景现房，值得关注。

绿城云栖玫瑰园在仅1.2容积率的土地上，规划了53栋2-6F低密度住宅，以瞻园为蓝本打造约5.5万方的“新瞻园”景观……美感与质感兼具的新国语建筑风格，一眼打动买房人。 

据了解，项目在售建面108-175㎡平层&145-380㎡叠拼，2-6层低密产品，得房率高达85%以上。绿城品质、实景现房、共享河西生活圈、首付仅80万起，有意向的可以扫码咨询！

（欢迎扫码咨询绿城云栖玫瑰园）

写在最后：

一般城市地铁的布局也是城市发展的重点方向，商业、学校等相关配套都会围绕地铁站而来，人和商业聚集，升值潜力逐渐变大，让地铁房也成为了楼市硬通货。相信随着地铁的到来，南京这些板块的含金量也会迎来进一步提升。

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