拟建菜场、体育活动中心、...

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区域内拟建一处社区中心，规划有社区卫生服务中心、育儿园、养老院、菜市场、体育活动中心、社区商业、文化活动中心、露天音乐厅、市民广场等。

就在今天，官方发布文昌东路以南，仪凤路以西（NJLSb050-19-16）板桥社区中心地块项目方案公示。

项目位于溧水区文昌东路以南，仪凤路以西，其主要功能为居住社区中心。地块南侧为溧水区文昌小学，北侧为君悦华庭小区，东侧为爱涛天逸园小区。区位图如下：

总用地面积18156.83平方米；可建设用地面积18156.83平方米。用地性质为Aa居住社区中心用地(100%)，容积率≤2.5，建筑高度≤35(m)，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。总平面示意图如下：

根据总平面示意图可知，该项目拟新建02#楼6F社区卫生服务中心；03#栋6F一站式居家养老服务/老年人日间照料中心、养老院、育儿园；04#楼4F菜市场、体育活动中心；05#楼4F党群服务、社区商业、文化活动中心。

此外，还规划有露天音乐厅、市民广场、公厕、老年人户外活动场地、救护车位等。效果图如下：

需要特别说明的是，现状菜场改为体育馆，其西侧的一栋3层建筑为食堂、训练馆。

日照分析如下：

该社区中心项目处于一个比较成熟的居住区内，周边小区众多，例如君悦华庭、爱涛天逸园等，居住氛围浓厚。

此外，这一区域也是目前溧水重要的楼市板块，在售楼盘有港龙天利棠玥府等，目前在售建面约89-162㎡港式住宅，小户型均价约14500元/㎡，配齐智能中央空调、品牌全屋地暖、客餐厅新风系统三大件。 

等到板桥社区中心项目建成投用后，将会给生活在这里的孩子、老人、青年人们创造一个更加宜居、宜养、宜锻炼、宜休闲娱乐的生活环境。

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