上周南京商业地产成交1....

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365淘房 柏莉 据南京网上房地产数据，截至2021年9月5日20:00，南京楼市本周（9月6日-9月12日）商业地产销售市场共成交面积19473.67㎡，环比上涨18.89%。其中办公类产品成交8737.45㎡，环比下降7.64%；商铺类产品成交10736.22㎡，环比大涨55.19%。（此前一周商业地产总成交面积16378.34㎡，其中办公类产品成交9460.65㎡；商铺类产品成交面积6917.69㎡。）

行情分析：在9月6日-9月12日的统计周期内，南京商办成交量相比此前一周有所提升。其中，办公产品的成交量和上周相比略微下降，但商铺产品和上周相比涨幅非常明显。

从板块分布来看，本周栖霞区的办公成交量依然遥遥领先，江宁区和浦口区的成交量位列第二、三名。

栖霞区的仙林苏宁广场位于栖霞区仙林大道与学海路交汇处，项目有甲级写字楼在售，标准层面积2050㎡，26000元/㎡。中南世纪雅苑在售C7栋516室，挑高4.8米，朝南，户型建筑面积47.1㎡，一次性付款总价75万元（只接受一次性付款）。

江宁区的中海龙湾U-LIVE在售办公房源，位于3号楼，建筑面积85㎡、96㎡、104㎡，在售价格约16000-18000元/㎡，均价约17000元/㎡，总价约130万起。

浦口区的金润达科创园在售办公房源，主力户型建筑面积约730-880㎡，均价16000-18000元/㎡，具体一房一价。目前购房可享一次性9折，分期9.5折优惠。

商铺方面，本周位列前三的分别是浦口区、六合区和栖霞区。

浦口区的佳源国际天域目前有商铺在售，分布在6 、7#楼，建筑面积80-200㎡，均价5万元/㎡，总价300万起，可餐饮。

六合区的景瑞熙棠里目前在售A2#商铺，共三层，主力面积约30-80㎡，销许均价5-14万元/㎡。

栖霞区的中海燕矶听潮项目目前在售部分商铺，在售商铺面积约在63-351㎡之间，一铺一价，实际售价以案场售价为准，总价192万起。

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