独家：选址、规模全部曝光...

365淘房 袁燕妮 独家消息：刚刚，我们拿到五桥科工园板块海桥路配建高中的招标文件！项目的选址、规模班数全部曝光！

该项目总投资约6.5亿，预计明年启动建设，2023年交付。学校需按一级配置、四星级标准来建设，这意味着海桥路配建中学将会是一所重量级的高中！

公开招标文件截图↓↓

★项目位置：

该项目位于南京浦口高新区（科工园）内，东临杨柳路，西临荣庄路，南临海桥路（城市主干道），北临澎湖路，规划用地面积约 72142.63㎡。

我在地图上将学校的四至标注出来，发现海桥路配建高中的选址就在江山荟的对面，不远处就有汉开书院和游府西街小学浦口分校两个名校。

周边除了几个小区外，没有什么工厂和其他噪声、化工污染源等一些会危害学生健康的危险源，海桥路也属于主干路，未来家长接送、教师上下班开车也会比较方便。

★项目规模：

拟建高中规划用地约 72142.63 ㎡，容积率≤1.00，绿地率≥35%。

总建筑面积约 8 万㎡，其中地上建筑面积约 6.5 万㎡，地下建筑面积约 1.5 万㎡，总投资约 6.56 亿元，拟建 16 轨 48 班高中，按一级配置，四星级标准，每班 50 人，为防止后期生源扩招，考虑预留少量教室。

各功能用房配置按照四星级高中评价细则进行设计，面积配比建议参考下表： 

★项目定位：

拟建高中按一级标准配置，四星级标准建设，设计需达到“南京市园林式校园”、“江苏省智 慧校园”的标准。

江北现在已有四所四星级高中，其中两所都在六合，江浦只有1所。海桥路配建高中按四星级标准建设，如果顺利通过四星级评估，将会为江浦的优质教育环境增添不少力量。

海桥路初中曾设址游小对面！因土地环境问题暂停建设！

海桥路已经配建了游府西街小学浦口分校和幼儿园，游小分校在今年9月已经正式开学，幼儿园也快建设好了。

游小分校↓↓

海桥路配建小学↓↓

而海桥路配建初中土地环境不适合建学校，因此已经暂停建设，正在重新选址中。

原海桥路配建初中的规划是在2017年10月首次曝光的，选址就在现在的游府西街小学浦口分校对面。

根据当时的规划方案，浦口区江北新城投资房产有限公司建设的“南京海峡两岸科工园海桥路配建中学”项目位于江浦街道，北临海桥路、东临台南路，为中学用地，总建筑面积为3.31万平方米。

海桥路配建中学原效果图↓↓ 

目前海桥路的学校已经基本齐全，就等初中的选址早日确定了！

海桥路配建初中和高中的早日到来，也会使板块的教育氛围更加浓厚，教育资源始终都是一个板块留人的关键所在。只有这方面的配套更加成熟，才能吸引更多人来到科工园板块！

期待两所学校早日启动建设！

专场看房团！独家材料！赶紧报名吧！

就在12月13日下午1:00，安家江北将组织中交锦度专场看房团，带领大家前往售楼处参观自贸中央生活区纯新盘！

赶紧扫描活动二维码，或者拨打电话：18994102595（江北晓晓），报名参加活动！凡是参与本次看房团的朋友都将获得最新2020年楼市地图和实用买房材料一份。