首付8成！南部新城又要开...

除了河西、江北新区以外，南部新城是南京的又一大置业热点。目前，南部新城已有三盘上市，分别为大校场区域的华著兰庭和 云澜尚府，南京南站区域的万科·星耀都荟花园。

值得关注的是，两大热盘华著兰庭和 云澜尚府预计将于下周领取销许，加推在即！

华著兰庭预计下周加推1、2、3、5号楼284套房源，户型建筑面积约100㎡、116㎡、125㎡、143㎡，首付8成。

项目前期开盘房源为6、7、8号楼，主力户型建筑面积约100㎡、116㎡、125㎡，首付6成，整体均价44800元/㎡，精装修交付。

建筑面积约100㎡的户型图

建筑面积约116㎡的户型图

建筑面积约125㎡的户型图

建筑面积约143㎡的户型图

云澜尚府预计下周加推2、6号楼共计190套房源，户型建筑面积约143㎡、188㎡、228㎡，首付8成。

项目前期首开房源为1、8号楼，两梯两户，户型建筑面积约143㎡、168㎡、188㎡，全装修均价44780元/㎡，精装包3500元/㎡，首付8成。

建筑面积约143㎡的户型图

建筑面积约168㎡的户型图

建筑面积约188㎡的户型图

值得一提的是，两盘此次加推首付皆为8成，对于普通购房者来说，八成首付是个不小的压力，很多购房者因为八成首付的门槛可能无缘两家新盘了。

除此之外，南部新城的万科·星耀都荟花园也预计将于近期加推。

项目前期开盘房源为A1、A2、B1、B2号楼，户型建筑面积约95㎡、108㎡、118㎡、140㎡，A1、2号楼销许均价41200元/㎡，B1、2号楼销许均价42467元/㎡，精装修交付。

我梳理了整个南部新城，发现其实今年板块的上市量不少，除了3家在售新盘以外，还有3家新盘已经公布了案名、1家新盘公布了规划，这4家新盘有望在年内上市，届时将满足想要安家南部新城的购房者的需求，被华著兰庭、 云澜尚府8成首付要求拒之门外的购房者们，可以重点关注一下。

金基望樾府

金基望樾府，项目定位高端科技改善精装住宅，预计今年上市，规划九栋16-32层住宅，共计670套房源，户型建筑面积约143㎡、165㎡、167㎡、185㎡、234㎡。

项目前身为南部新城G107地块，2020年1月15日，南部新城G107地块经过72轮竞价被金基以34.3亿拿下，楼面价31149元/㎡。

 金陵华夏中心

 金陵华夏中心预计将在年底前首开4栋，户型面积约120㎡、140㎡、170㎡（具体以最终户型图为准），目前已于雨花客厅1F无印良品旁、虹悦城1F喜茶旁公开城市展厅。

项目前身为南部新城G12地块，2020年04月30日，南部新城G12地块被华夏幸福南方公司以底价630000万元拍下。

 天华明阅府

天华明阅府将打造2栋14-17层住宅，户型建筑面积约140-170㎡，现已公开售楼处，预计近期首开。

项目前身为南部新城G64商住地块，2019年10月10日，南京交通投资置业8.1亿拿下南部新城G64商住地块，楼面地价16597元/㎡，底价成交。

金基G76项目

金基G76项目规划已出炉，项目拟建8栋住宅，户型建筑面积约95㎡、115㎡、135㎡、143㎡、 180㎡，其中东侧为5栋6-15F低密度多层和高层，西侧为3栋16-23F小高层和一栋酒店。

项目前身为南部新城G76地块，2019年11月19日，金基以12.5亿元竞得南部新城G76地块，楼面价19408元/㎡，项目预计2020年底上市。