官方回复：国际足球小镇进...

365淘房 徐梦月 今天，西贝为大家带来两个南京商业地产相关的最新消息。

1、南京国际足球小镇地块曾出现在今年的雨花土地推介会上，关于地块何时出让近日官方给出了最新回复：项目尚处于前期整理及基础设施建设阶段，出让时间待定。

2、江宁区又引进一总部项目：首汽约车南方总部项目落户江宁开发区，预计未来五年可累计产生收入130亿元，累计产生税收贡献近8亿元。

南京国际足球小镇项目签约板桥3年多时间 地块出让时间仍待定

近日，有网友在雨花台区区长信箱中提问：今年初的雨花土地推介会上公布了今年待出让的“足球小镇”地块，今年8月在金陵国睿酒店又召开了雨花经济开发区2020土地推介会，其中“文体小镇（原称作足球小镇）”重点介绍，想问今年是否还会对这一区域内土地进行出让？>>最新！南京2条地铁传出新进展！周边超级综合体已开工

雨花台区政府办回复表示：文体小镇目前尚处于前期整理及基础设施建设阶段，地块出让计划将根据片区发展实际需求制定，具体时间待定。

看来文体小镇的进展还属于初级阶段，地块出让时间待定。

南京国际足球小镇片区选址于雨花台区经济开发区北部，西至长江、北至临秦淮新河、东南至三桥高速与205国道，面积约735.89公顷，毗邻河西鱼嘴商务区。>>太棒了！南京5大奢华酒店进展曝光！明年都能开业

此前没有实质性进展，主要是因为原住民的拆迁问题得不到妥善解决。今年3月，南京陆续公开片区征地补偿安置方案公告，加快拆迁工作，推动小镇尽快建设。

未来4条地铁穿境而过 规划打造150米商业地标

在雨花台区3月举办的2020年土地招商推介会上，共曝光城南20幅优质地块曝光，共计2441亩。其中重点发展片的软件谷片区、两桥片区、足球小镇、大板桥地区，规划亮点十足。

在推出20幅地块的南京城南板块中，足球小镇作为江苏省重点打造的以足球运动主题的人居森林示范片区，还将作为足球赛事首选举办地。

根据规划，足球小镇将形成“四区、四边、两点、两地标”的框架

区域：郊野公园区域、专业球场区域、滨河运动大堤区域、足球生活主题区、西善桥TOD区域

边界：滨江界面、三桥进出界面、秦淮新河界面、宁芜公路界面

路径：龙藏大道、龙舌路、绿萝路、吉祥路、西寇路、西寇南路、宁芜公路

节点：小镇商业中心节点、绕城上盖节点

地标：体育主题馆、商业中心150米高层。

通过以上几个区域发展的相互能动，未来苏宁足球小镇片区将实现与鱼嘴商务区、岱山居住片区的功能缝合和片区生态功能修复。

此外，未来足球小镇内4条地铁穿境而过，设有S3号线(宁和线)天保站，规划轨道9号线(二期)足球小镇站(暂定名)，轨道7号线及轨道S2号线换乘站西善桥站。

今年7月，国际足球小镇吉祥路建设工程工程总承包招标公告发布，道路先行，也意味着整个小镇项目在一步步推进。

按照规划，南京国际足球小镇将形成以足球运动为主题特色形成的市民生态运动公园及生活社区，未来还将成为南京市乃至江苏省承接国际国内重要足球赛事的首选举办地。目标是打造南京市乃至江苏省以足球运动主题的人居森林示范片区。

文体小镇规划设计效果图

2017年7月，南京国际足球小镇项目就正式签约板桥新城的雨花经济开发区，3年多时间过去了，项目一直没有实质性进展，难免令人着急。希望今年的动作频频能推动项目地块尽快出让，加速建设，让一切不止停留在纸上。

板桥首个大型购物中心 雨花吾悦广场预计11月27日开业 

虽然足球小镇进度偏慢，不过值得期待的是，今年板桥终于要迎来首个大型购物中心——雨花吾悦广场，将于11月27日开业。

项目商业体量近12万㎡，地下2层，地上7层（局部8层），可提供机动车停车位2200个。在满足家庭全客层购物消费体验的同时，融入设计美学，延展绿色生态理念，将生态元素浸透其中。

项目打造了三大亮点区域：B1F的城南印巷、4F的绿光森林以及3F-7F的观景露台，让消费者在购物逛街的同时，还能尽情享受美好生活。

主次力店、标杆品牌均已成功签约：

其中包括海底捞（区域首店）、桂满陇（区域首店）、耶里夏丽（南京首店）、星轶IMAX影城（区域首店）、孩子王（区域首店）、康美丽人健身（区域首店）、天空之城、星聚会KTV（区域首店）、多奇妙儿童乐园（区域首店）、盛江山自助烤肉、华润苏果（全新升级）、华为延展店等。

为了更好地满足家庭客群的消费需求，雨花吾悦特意在五楼打造了儿童主题区，在儿童主题的品牌数量上也有所增加，扩大了50%的铺位数。

在生活配套类上做了较大提升，除了多奇妙儿童乐园，还会有卡丁车、天空之城游乐园、星聚会KTV、国艺弓道射箭馆等体验娱乐类品牌。

期待雨花吾悦广场的盛大开业，丰富板桥居民的生活消费体验。

首汽约车南方总部项目落户江宁开发区

近日，江宁开发区管委会与首都旅游集团、首约科技公司签订协议，首汽约车南方总部项目正式签约落户园区。该项目的落户，为江宁开发区智能网联汽车高质量发展注入了新动力。

据介绍，首汽约车是首都旅游集团（简称首旅集团）和首汽集团联合打造的互联网约租车平台，主打中高端商务用车服务市场。

首汽约车南方总部项目计划在江宁开发区设立南方区域总部及结算中心，建设车联网项目基地，布局智能驾驶和数字化城市；依托首汽约车出行平台，孵化城市出行数字化创新项目等。预计未来5年可累计产生收入130亿元，累计产生税收贡献近8亿元。

江宁开发区是南京乃至江苏汽车产业发展的高地，集聚了上汽大众、长安马自达等6家整车企业，以及140多家配套企业，具备汽车生产、制造、研发、销售、物流等完整产业链，产业产值达千亿级规模。

近年来，园区围绕打造新能源汽车地标产业目标，加快推进产业优化升级，大力实施新能源汽车强链补链工程，推动汽车产业向电动化、智能化、网联化、共享化“新四化”方向转型。