好房就要淘
日期:2020/08/31 19:20:17 来源:365淘房
365淘房 刚刚,有网友向我们爆料,法拍网上有一套房子竟然只出售三分之一产权!
我仔细一看发现,该房源竟来自河西南的五矿崇文金城小区!此次三分之一产权面积约33.8㎡,起拍价190万!起拍单价约5.6万/㎡!截止发稿前,该房源已被1万多人关注,但无人报名!
据了解,拍卖该房产这三分之一产权源于民间借贷纠纷一案,是司法裁定的结果。
拍卖标的调查情况表
拍品名称 | 南京市建邺区河西南部21-5号地块12幢崇文金城2905(含29层、30层)室不动产三分之一产权 | |
权利来源 | 司法裁定 | |
权证情况 | 1.法院执行裁定书;2.《不动产登记资料查询结果证明》复印件。 | |
拍品所有人 | 被执行人:刘*;共有人:刘*、张*。 | |
拍品现状 | 房屋用途及权利性质 | 1. /; 2.出让。 |
租赁情况 | 无 | |
钥 匙 | 无 | |
权利限制情况 | 被南京市建邺区人民法院查封 | |
提供的文件 | 1.法院执行裁定书; 2.法院协助执行通知书; 3.拍卖成交确认书。 | |
拍品介绍 1.拍卖对象:地址:南京市建邺区河西南部21-5号地块12幢崇文金城2905(含29层、30层)室不动产三分之一产权;建筑结构:钢筋混凝土结构;建筑面积:证载建筑面积为101.44平方米,证载房屋总层数为34层,拍卖对象所在层数为第29层。 特别提示:①本次拍卖该房屋只交付产权,对三分之一的产权不交付空间。 ②本次拍卖不提供入户看样服务,该房屋内有人居住,系合法居住人(共有权人)。 ③禁止恶意竞拍和跟拍,竞拍者如有该行为法院有权撤拍,法院对恶意竞拍妨害执行的违法行为人予以制裁。 2.权证编号情况:宗地代码:320105003005GB00005(两证未办理)。 3.税款负担情况:按国家及当地主管部门规定由相应主体承担税费,被执行人应承担的税费,由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。 4.水费、电费、燃气及物业情况:如有物业管理,存在各种可能欠费(小区内物业费、公摊费、杂费等相关费用),请自行了解,均由买受人负担。 5.周边情况:南京市建邺区河西南部21-5号地块12幢崇文金城2905(含29层、30层)室不动产三分之一产权。周边公交线路有:170路、85路、92路等公交车。附近地铁有S3号线、(在建)7号线等。交通通达度较好,便捷度好。周边学校有:南京河西外国语学校,南京外国语学校河西初级中学附属小学,南京莫愁中等专业学校等;附近的医院有:建邺区清荷园社区卫生服务站,建邺区莲花社区卫生服务中心等;银行有:中国农业银行(油坊桥支行),交通银行ATM等;小区周边基础设施完善,配套齐全,成熟度较高,交通便利,适合生活和居住。 6.户籍、学籍等情况法院不做调查,如有问题,由买受人自行咨询相关主管部门解决或承担。 7.本拍品价格系双方当事人合议价格,故无评估价。 |
5.6万/㎡起!买河西南三分之一产权,值得么?
根据最新消息,6月28日,一套正荣润峯于成交一套建面约145㎡的房源,成交总价980万元(含车位),单价超过6.6万元/㎡,成功又一次刷新了河西南二手最高成交价!此前最高单价为6.4万元/㎡的五矿崇文金城。
而从365南京二手房数据显示,目前该小区的挂牌价最高已经突破了7万/㎡。
相比之下,此次5.6万/㎡的价格确实便宜,但三分之一产权,目前来看“无人敢买”!
而关于这套房子只拍卖三分之一产权的房子,该网友发表了自己的看法。
对此,你怎么看?你会参与这三分之一产权的竞拍吗?明星房博士
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