均价20800元/㎡！刚...

365淘房 刘存佳 这两天，紫东汤山新城精装盘旭辉银城东泉名邸正式迎来4栋楼共约283户房源交付，众多业主赶来收房，一大波美照曝光！

我今天来到了旭辉银城东泉名邸的交付现场，下面是我实探得到的一些信息：

1、小区对公共区域的打造标准很高，内部健康跑道、儿童乐园一应俱全，植被种类繁多、观赏度很高；

2、地下停车场采用环氧地坪和声控灯设计，地下室电梯口非常高大上；

3、一些细节部分不尽如人意，其中分体式空调的管道成为最大的问题，未来恐比较难消除；

4、整体交付没有大问题，但仍然有不少小问题需要修补，现场工作人员将问题如数记下；

5、目前所有房源已经基本交付完毕。

公共区域打造标准很高！各种植被赏心悦目

本次东泉名邸将1-4号楼全部整体交付，这批房源自2018年12月30日首开，户型建筑面积为82、120㎡，总户数在283户左右，当时精装均价为20800元/㎡，目前项目仅剩少量建筑面积约120㎡户型在售。 

东泉名邸也是继精装现房汤山玉兰公馆后又一个交付的楼盘，这两天，我跟随一位业主实地参观了小区交付，最令我印象深刻的就是它对于公共区域的打造。

小区一共只有4栋楼，虽然面积不大，但每栋楼都有一个好听的名字，分别是： 风华、落英、月染、映雪。

这略带诗意的名字与周边五彩缤纷的花卉组合在一起，瞬间有一股浪漫的气息，仿佛穿越回古代品味山水诗境。

而东泉名邸对于公共区域绿化的打造绝对是我见过这么多小区里最精致的，花团锦簇、五颜六色，紫红色的花瓣厚如丝绒,花枝上陆陆续续长出了花蕾，繁茂鲜艳的花朵让每一个路过这里的人都感受到了生机与活力。

大门口处

单元门口

儿童乐园旁

小区一角

满园花色吸引了许多扇动金翅的蜜蜂前来

小区内的绿化不仅仅是绿色植物，紫罗兰、风信子等多种花卉与高低错落的树木形成一幅幅优美的画卷。

同时，公共区域的高标准打造同时体现在休闲区，座椅和遮阳伞基本在每栋楼前都会摆放，大面积的儿童乐园、健身中心和环绕小区的塑胶跑道为业主以后的休闲娱乐提供场所。

大面积的儿童乐园，包括滑梯、秋千、攀爬架等等，地面均为软质塑胶，大大增强了安全性▼▼

小区每栋楼前基本都会摆放如下图座椅及遮阳伞，为业主提供休憩场所▼▼

蓝色的塑胶跑道环绕着小区，踩上去软绵绵的，非常舒服▼▼

在小区的西侧还专门规划了一块健身器材用地，为年龄偏长的业主提供娱乐▼▼ 

小区内下沉式座椅▼▼

高标准同样体现在地下车库，声控灯、环氧地坪和地下入户门厅都非常用心▼▼

在小区里漫步一圈后，让人很难不爱上这里，我也能感受到刻在墙上的一句话：家是心灵的港湾、人生的驿站，是感情的归宿、灵魂的延续。

业主表示整体满意，但分体式空调成最大败笔！

接下来，我跟随业主一同进入楼栋中，单元门厅很气派，门厅的右手边还专门摆放了两张座椅▼▼

东泉名邸采用两梯四户的设计，总高18层，所以四栋楼仅283户人家。今天我来到的这位业主家是建筑面积约120㎡的户型。

建筑面积约120㎡户型

东泉名邸为精装带分体式空调、地暖、新风三大件交付，整体看下来精装标准很高，业主对交付情况整体比较满意但仍然发现一些小问题需要后期进行修补。

客厅：

建筑面积约120㎡的户型进门就是一个开间、进深都非常可观的客厅，餐厅与客厅一体化设计，更加方便，可惜的是墙面没有墙纸以及中央空调交付▼▼

厨房：

厨房采用“U”型设计，配有方太油烟机、灶具，摩恩水龙头、台盆，可收缩拉篮等实用配件，同时我们能够看到博士地暖锅炉挂在墙上▼▼

在厨房还有一个暖心的相框和一瓶红罐可乐，上面写了一些对于新入住业主的祝福，预祝以后的生活红红火火▼▼

卧室：

卫生间：

卫生间采用一般精装楼盘标配的科勒、摩恩的卫浴台盆搭配▼▼

在洗脸盆左侧还贴心的向内挖了一些空间，非常实用▼▼

阳台：

阳台部分的问题比较多，地面缝隙不齐、瓷砖略有空鼓等，需要后期继续维修、填补▼▼

其中，最让业主诟病的就是客厅、卧室两处分体式空调连接外机的管道，业主说：“这在样板间中明明是摆放洗衣机的位置，然而管道一横只能再做一层20公分左右高的地台，将洗衣机放置在上面，浪费了一定空间。”▼▼

总得来说，业主整体交付流程比较顺利，也出现了一些入户门划损、打胶不平、瓷砖空鼓、踢脚线拼接不平等小问题，但现场维修人员也承诺会及时修补。

你觉得东泉名邸的交付水平怎么样呢？欢迎在留言区告诉我！

如果您对汤山板块感兴趣，欢迎添加东妹微信：xdj-365。如果您有任何房产问题也欢迎咨询，我会给你详细的解答。