重新洗牌，明年江宁楼市各...

     365淘房 傅秋月 上周五，九龙湖老盘新城玖珑湖领取最后一栋楼销许，17#销许，面积123-145平米，共16套房源，销许价格28830-34183元/㎡。江宁倒挂神盘再少一家。

2019年清老盘库存，江宁楼市老盘退场！

2019年已经过去了，回顾2019年，可以说是非常感慨了。>>>江宁海玥名都？我在等上海建工给江宁一个惊喜！

这一年，多家老盘纷纷领销许收官。

九龙湖倒挂神盘骏景华庭和新城玖珑湖时隔两年领取了最后的收官房源销许，从销许价格上来看，均有所上涨（骏景华庭是毛坯改精装）。 由于区域房荒已久且存在倒挂，均当天售罄。 

湖熟的老盘梁台煦府和恒建金陵美域也在今年领取了最后的收官房源销许，价格和前期相比上浮不算太大。但是由于区域交通不便且利好不够鲜明，所以去化并不理想。 

禄口老盘翠屏城在19年年初领取了销许，加推房源为105、108、109号楼，共计712套房源，面积86（356套）、94（50套）、98（128套）、117㎡（178套），销许均价12218元/㎡。虽然房源较多，但是仍当天售罄。

这些老盘收官后，江宁仅剩一个老盘——龙湖春江郦城，但是听说龙湖春江郦城最后一栋地块已启动拆迁，相信上市有望，但是是否还是会以29800元/㎡的价格上市？我们拭目以待。 

2020年迎新盘，江宁楼市各板块房价或被刷新！>>>对标上海虹桥临空经济示范区！江宁纯新盘拿到销许！即将开盘

19年下半年开始，江宁不少新盘已经轮番上市，不少小板块的区域房价已经被刷新，例如禄口板块，从翠屏城收官的12218元/㎡，涨到如今的2万元/㎡。

那么在接下来的一年中，江宁还有哪些纯新盘可能上市呢？

从表格中不难看出，江宁多家纯新盘预计上市，不少板块目前区域暂无房源在售，纯新盘的上市可能会刷新区域的新房价格。

最近我也获得了一些江宁新盘的小道消息，在这里和大家分享一下。

1、上秦淮葛洲坝融创紫郡府住宅预计价格在3.3万元/㎡；

2、金隅九龙湖G20地块住宅的价格预计在3.5万元/㎡，最小面积120㎡；

3、湖熟纯新盘江宁孔雀城紫樾澜庭放风价2万元/㎡；

4、滨江纯新盘禄口鲁能硅谷公馆预计精装交付，肯定会突破滨江区域新房房价。

除了纯新盘外，在我和开发商交流中，发现江宁多个项目希望在明年涨价！ 

明年市场究竟会是什么样的状况？我们拭目以待！

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