突发！利率降了！刚刚，南...

365淘房 就在刚刚，有买房人向我们爆料江北一盘房贷利率降了！

“明天签约纯商贷客户，xx银行首套房利率上浮13%，后天签约纯商贷客户，上浮14%，后面就恢复正常了！只限纯商！”

对此，我特地致电项目售楼处进行了询问，得到答复如下：纯商贷，首套房，30号之前，可上浮13%。

南京多数其他银行，首套房贷利率基本都是上浮15% 

从5月中下旬开始，南京房贷利率陡然收紧，几乎一夜之间，多数银行都是首套房上浮15%，二套房上浮20%。

 操作上可以，但应该不会批量的

对于该楼盘此次降低利率的做法，相关银行内部人士表示：“操作上可以，但应该不会批量的。”

首套房上浮13%，买房成本降低4万多 

以200万贷款30年等额本息，首套房贷款基准利率上浮13%来计算，同样的贷款额度下，相比上浮15%，月供减少113元，总利息将减少4万多。

买房人：利率降低很开心，但不会左右我买房的心

对于利率下降，买房人怎么看？刚刚我与一位报了江北核心区3家楼盘的买房人聊了聊。

“很开心！但利率下降并不会左右我买房的心！”

据了解，这位买房人本身住在河西，最想买的是华新城，但因为迟迟不开，而这次江北核心区一下子3家楼盘都要开了，觉得不买不行了。

“这次鱼嘴首付8成，投资成本过高，反而江北核心区这么多套房子，买到希望很大。”

“还好今天中海不开，我最想买的是绿地，虽然都在核心区，但是位置不同，未来升值潜力还是有差别的。我既然是纯投资的，那么我肯定要奔着升值潜力最大的去的。”

“买到想买的楼盘才是关键，那点利率下降，我根本不在乎。利率这种事情，只是锦上添花的。”

你们怎么看？