即将上市！江北重量级新盘...

365淘房 冯思曼 安家江北微信平台最新消息：六合重量级纯新盘龙池御府户型面积段为99-147㎡，预计今年下半年入市，项目的效果图今天也首次曝光。

六合龙池的荣盛龙池御府，前身为NO.2017G47地块，楼面价达8972元/㎡，是六合关注度最高的纯新盘地块之一。

2017年9月20日，六合G47地块经过199轮竞价，最终被荣盛置业以8.3亿元拿下，需现房销售，达到最高限价，楼面地价8972元/㎡，建保障房面积26400㎡。扣除保障房面积，实际楼面地价高达12556元/㎡。

荣盛龙池御府效果图首次曝光：

根据规划，项目总建筑面积 128423.7平方米（建设内容为11幢住宅楼及一幢社区、物业配套用房，地上建筑面积为92506.7平方米，地下建筑面积为35917平方米）。在11栋住宅楼中，5、8、11号楼为保障房，层高28F；其余8栋为9-11F小高层。

从地块位置来看，荣盛龙池御府，位于六合区龙池街道龙池花园东南侧，是目前六合龙池湖板块中，硕果仅存的住宅用地，稀缺性无以复加。周边住宅小区较多，被龙池花园、香缇郡、瑞景国际、荣盛金陵学府等小区包围。距离地铁龙池站600米左右，即是地铁盘，也是湖景盘。

此外，在项目东南侧1公里左右，是保利荣盛合院，楼面地价破9000元/平，距离该项目1公里处就有荣盛时代广场，购物较为便利；此外距离项目2公里处还有北京东路小学棠城分校和科利华中学棠城分校，教育配套较为完善。

目前，荣盛龙池御府周边二手房房价在12000-15000元/平左右，项目今年下半年入市是否突破六合限价，我们也将持续关注。

延伸阅读：均价12067元/㎡，荣盛鹭岛荣府领到销许

昨晚，六合龙池的荣盛鹭岛荣府，新领三期3号楼住宅销许，共102套房源，销许均价12067元/㎡，户型建筑面积77、95㎡，毛坯交付，拟交付时间为2021年10月30日。我们了解到，项目已经于3月27日已开盘，目前还有房源在售中。

荣盛鹭岛荣府户型：

76-88㎡两室两厅一厨一卫：

 95㎡三室两厅一厨一卫的边户：

95㎡三室两厅一厨一卫中间户：

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