365淘房 黄青维 昨天,我独自实探了江北白马路的纯新盘——金辉白马云著,该项目上周首次对外开放营销中心。下面,我将在售楼处现场得到的消息分享给大家。
金辉白马云著位于白马路上,紧邻银城颐居悦见山,楼面地价高达23235元/㎡。我从龙华路地铁站出,步行至金辉白马云著售楼处,非常便捷。
这是项目的区位示意图,供大家参考:未来业主可快速由纬七路隧道、地铁十号线快速直达河西。
从白马路右转,沿着规划道路就可以看见金辉白马云著的正门。绿色的围挡上写有\"中国房企36强,22载臻心筑家\"。项目南北两侧均设有大门,北面为孝祥路,即将通车。
通过大门,就能看见项目主入口后的风景,营销中心位于风雨连廊左侧。
2018年,金辉集团秉承对质感人居需求的承诺,深析塔尖生活哲学与居住礼序,悉心定制\"云系\"全品牌高端作品,重新诠释菁英人本生活之全新要义,创新打造新中式私家院落住区。
图为营销中心接待处实景。
根据置业顾问的相关介绍,小区规划有4栋9层的小高层,2栋16层的高层,小区占地面积20000方,总建筑面积5.5万方,容积率约2.0,绿化率达到35%以上(具体根据项目的官方说辞)。
后期可容纳407户家庭在此居住,项目外立面采用新亚洲建筑艺术风格,云著是2017年新推出的,关注高阶智能家庭改善的产品线。
图为正在施工的4号楼、6号楼中间的景观带。
金辉白马云著项目体量不大,其中1、2号楼为16层高层,其余均4栋楼均为9层小高层。
图为单元的大堂,从施工进度看,已接近交付状态。
我从售楼处得知,项目预计将于12月上市,将首开2、5号楼,主力户型有89、114㎡。其中2号楼全部为89㎡的房源。5号楼的两边是114㎡的边户,89㎡的户型集中在中间,量比较少。
图为金辉白马云著114㎡户型图。
据销售说,由于项目严格限价,该产品将毛坯交付,销许均价约为27000元/㎡,其中高层约26000元/㎡,小高层约29000元/㎡,不过该说法还是要以最后的销许为准。 以上就是我这次实探打探打探到的消息,大家如果感兴趣可自行前往售楼处进行了解。
图为金辉白马云著89㎡户型图。