青龙山又一家纯新盘来了，...

365淘房 宁宁 根据安家在江宁微信平台最新消息：金茂青龙山G61地块案名今日正式对外公布，为“东城金茂悦Ⅱ期”，预计下半年上市！

一、拿地价14702元/㎡，三家房企联合开发

 东城金茂悦Ⅱ期前身为江宁青龙山G61地块，二类居住用地，2017年10月底经过23轮竞价，最终被宁波宁兴房地产开发集团有限公司（金茂）以总价122000万元拿下，最终楼面价14702元/㎡。

该项目位于江宁区上坊天环路以北、环镇东路以西，用地面积约49.8亩，规划用地性质为二类居住用地，总建筑面积约11万平方米。 

青龙山G61区位图

据悉，该项目将由首都开发、金茂、阳光城联合开发，售楼处就在原来的东城金茂悦售楼处内，暂时还未正式对方开放。 

二、东城金茂悦Ⅱ期拟建8栋25层住宅，预计下半年开盘

东城金茂悦Ⅱ期将建8栋25层住宅楼及配套设施，项目预计今年下半年开盘，户型面积为88、104、119平米。

（G61项目规划公示）

项目效果图▼▼▼

三、周边配套设施一览

作为南京市重点打造的生态新城，青龙山新城的地块、商业、学校等都迎来了实质性的巨变。

（青龙山国际生态新城效果图）

随着金茂、中南、融侨、朗诗、保利、深业等众多房企入驻青龙山，板块内的品牌格局也初步成型。

 （青龙山新城2017年拍地信息一览）

青龙山国际生态新城位于江宁区东山街道上坊片区，片区内分为内环和外环，内环将利用海绵城市的设计理念，建设完整的雨水自循环系统，缓解了管道的峰值，不会形成内涝。具体方案涉及万安西路、润麒路、上高路、天赐路、天环路等10多条主干道的人行道。

学校教育配套发展▼▼▼

青龙山国际生态新城总投资约200亿左右，涵纳约70万方商业巨舰，相当于2个新街口大小；目前上坊小学已建成，南京市江宁金茂小学（南京市琅琊路小学江宁分校）2017年5月开建，预计最快将于2018年9月开始招生！

（南京市琅琊路小学江宁分校效果图）

 （江宁上坊小学实景图）

除此之外，还规划有幼儿园5所、小学1所、中学1所，12年一站式配套。一环三线，交通便捷，未来完美对接南京主城。

随着区域内各方面规划的启动，青龙山国际生态新城的板块价值也在逐步提升，目前板块的品牌格局也已经初步成型，纯新盘融侨观澜售楼处也已经公开，年内有可能上市！

2018年青龙山板块极有可能成为江宁楼市的供货主力。而且根据此前爆料，年内青龙山还有三幅地块计划出让！你对这些楼盘有哪些期待呢？