太拼了！凌晨4点已有人排...

365淘房 周欣萍 天气的炎热丝毫没有影响大家买房的激情，瞧凌晨三四点还有人在排队等待买房呢！一起来看看今天的大事件吧：

最早凌晨4点40排队！燕子矶电建海赋尚城今日排号登记！

奥克斯钟山府今日开盘，59号魏小狗没来选房；

亚泰山语湖今日开盘，三次叫号未答应，视为放弃；

河西有盘已申报销许！还有一家8月要开盘；

……

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01最早凌晨4点40排队！燕子矶电建海赋尚城今日排号登记

昨天，城北燕子矶新城楼盘电建海赋尚城新领二期B-02幢销许，共计232套，毛坯交付，面积为78㎡、86㎡和88㎡，销许均价为25800/㎡。拟交付时间为2017年11月30日。项目预计近期开盘。

据了解，海赋尚城本批次的房源与上一批次的房源均价一样，时隔9个月都没有涨价。

（海赋尚城本次开盘的信息详情）

今天凌晨4点40，便有零零星星的购房者现场排队。据了解，置业顾问昨晚深夜通知购房者，排号到下午6点钟截止。早晨我的同事吴歌在现场了解到，目前排号的人数已经非常之多，一旦超过推出232人次的排号，海赋尚城的开盘将采取公证摇号。

凌晨4点40排队画面

现是早上9点50分，现场排号者还有这么多。>>>>注意！南京八成银行已取消首套房利率……

据最新消息，海赋尚城登记人数超过房源数，将采取公证摇号，具体时间小5妹将时间为大家跟进。请保持关注哦~

02奥克斯钟山府今日开盘，59号魏小狗没来选房

今天，奥克斯钟山府在售楼处开盘，而多家媒体蹲守的南京楼市“网红”魏小狗，并没有来选房....奥克斯钟山府昨天在南京公证处摇出选房顺序，详见>>中签率仅14%！奥克斯钟山府选房顺序摇号结果出炉！明天开盘！

今天上午，奥克斯钟山府在售楼处推出6、13号楼共128套房源，共900组摇号买房人参与购买。其中10点开始，前50组进入选房区，12点到1点，200后之后的买房人进入选房区。

今天开盘要求也极为严格：

1、9：40前未到场的买房人，视为放弃；

2、每组买房人仅限1人进入选房区，选房时间1分钟；

3、每位买房人只能选择1套房源；

4、选定房源后，需交定金10万元，只能刷一张借记卡。

小5妹了解到，现场买房人购买意向很浓，有年轻的买房人表示，只要不是500万大面积的，不管什么楼层都会买。>>>>重大利好！ 10个总投资305亿元的项目落户江宁！

从前50组选房结果来看，选择大户型比较多，主要考虑家庭孩子老人，大户型比较舒适，而投资客则偏爱小户型，总价低好转手。

买房不易，一位摇到66号的买房人担心自己买不到想要的户型楼层，总共128套房子，他已经比800多人都幸运了。而一位摇到18号的买房人透露，有人摇到后面的号，想花5万和他换号，被他拒绝：我才不换，我的号那么好，给我20万都不换。

而此前多家媒体关注的名叫“魏小狗”的买房人家庭，共摇到了2个号，分别是59号和173号。而据60号买房人透露，59号并未到达选房区，疑似放弃选房。因为根据前面概率计算，173号再来的话，128套房子几乎没有买到的可能。而到底59号有没有到达现场，小5妹仍在求证中，最新进展将在评论区更新。据了解128套房源已全部卖完。

从销许表格可以看到，奥克斯钟山府该批房源预计交付时间为2018年5月31日，现在购买大约仅需10个多月就可以交付，相比市场上其他楼盘交付时间更早，如果是投资客买房四年左右即可出售，比普通期房楼盘少1-2年的等待时间。今天开盘后，奥克斯钟山府还剩2栋楼未推出，后期加推时间待定。

03亚泰山语湖今日开盘，三次叫号未答应，视为放弃

亚泰山语湖已领7、13、18号楼112套毛坯房源销许，销许均价16518-16638元/㎡，面积为83、87㎡，摇号结果已出，今天下午开盘，首付3成。本次开盘地点在大厂的金陵新城饭店，下午两点半签到，3点钟正式开盘选房。据了解本次选房只通知了前130位公证摇号中签客户前来选房。

据小5妹的同事小排现场了解到，今天客户多，空间有限，每一组客户只允许进入1人进内场，选房时间2分钟。其次，按照公证处摇号顺序，一次叫5个号。三次叫号未答应，视为放弃。同时，三天内交齐首付，否则定金不退。最后，公证摇号登记名字和选房签约名字完全一致，不允许更名加名减名。

据小排获得的最新消息，第2位、第11位、第14位客户都没开，已经有三位放弃。今日，所有房源已经全部卖完。

现在买房不容易，小5妹提醒大家且买且珍惜，准备好材料，确认好时间，看到合适的就下手吧。

04河西首个公证摇号楼盘又传新消息！这家楼盘申报销许...

河西开盘总是一推再推，恒盛金陵湾从上周传出7月底加推的消息。今天，小5妹从置业顾问那里得到最新消息，变成预计8月加推最后一栋楼，很有可能是8月中旬开盘。

最近，有网友告诉西妹保利天悦也要开了，今天小5妹咨询了售楼处，置业顾问表示他们已经申报销许了，能不能批下来还不一定，所以加推时间还不能确定。无论是恒盛金陵湾还是保利天悦先开，河西的首个公证摇号楼盘一定备受关注。

恒盛金陵湾

恒盛金陵湾这次加推3号楼约480套房源，面积户型为99-137㎡，前期均价37500元/㎡，目前已开始收材料。

恒盛金陵湾项目位于鼓楼区郑和南路8号，一街之隔便是南师附中树人学校；项目西面临江，打造的是高层产品，江景一览无余。

恒盛金陵湾位于河西龙江板块，目前二手房最新均价为43402元/平，差价6000元/平。

保利天悦

保利天悦预计加推5、6号楼共104套房源，主力户型为140㎡，精装交付，总体而言，保利天悦项目的户型可圈可点，不管是140、150、180㎡都做到了四房。

保利天悦区位图：

项目地址：应天大街与乐山路交汇处

绿化率：30%

容积率：2.8

得房率：小高层约86%，高层约81%

物业费：1.9元/平·月

物业公司：保利广州物业