盘点5号线周边盘 怪象不...

今天的《南京大事件》又和大家见面啦！今晚河西又有盘遭疯抢了……别着急，上周新房二手房都有一定的下降趋势。二手房降温现象更为明显，其理由可想而知，卖家挂价一天比一天高，买家可不想高价位接烫手山芋。

面对房价乘火箭般的飞速发展，zf都在不断出政策鼓励租房了……可是，中国人的概念里是有房才有家呀，租房政策可不是根治的办法哦~

1:雨夜河西盘卖到4万8售罄！买房人求神保佑能买到

昨晚金隅紫京府开盘，尽管外面下着雨，但是依然阻挡不了买房人的购房热情，今日推出的房源也引来了300多组客户的到来。加推现场开发商也给出了一定的优惠

1.纯商业贷款或者一次性付款，享受总房款0.5%优惠。2.老业主再购，享受总房款1%优惠。备注：以上所有优惠仅限于7号楼和11号楼，并在2016年5月9日认购，2016年5月16日前完成签约，逾期签约的不享受以上优惠。

 现场有购房者还没有吃晚饭就过来排队摇号了。“希望今天能买到。”一位购房者说道。在南京买房真是太恐怖了，我儿子是学建筑的，还在上大学，今天来买房，就是来带他看看现场。”一位女士说道。 “哎呀！没有我！阿弥陀佛保佑我啊！”当新一组号码摇出时，该女士一边看着自己的选号一边祈祷到。根据开发商提供的数据，今日推出的房源全部售罄。

 金隅二期拟销售均价41592—46870元/㎡，为精装修房源，首次推出7号楼和11号楼，共175套源，户型有90㎡、130㎡、143㎡三种户型。其中143平户型卖到了4万8，据开发商数据当晚售罄。

南京楼市依旧是这么火爆吗？楼市怪象告诉你南京楼市现状楼市怪象一：二手房挂牌价还停留在疯涨阶段，依旧是越挂越高，但是买二手房的早就在减少 

2 南京新房认购、成交微跌 二手房成交量大幅下降

新房购买力：日均卖房555套 新房库存跌破2.7万套

南京网上房地产数据显示，截至5月8日21:40，南京楼市上周（5.2-5.8）共认购商品住宅3882套、成交3239套（不含溧水、高淳和都市圈），日均认购555套、成交463套，与前一周相比（4.25-5.1，认购5063套、成交3569套），认购量下跌2成多，成交微跌近1成。截止今天早上7点南京楼市库存为26927套。

 上周开盘：10盘推近2000套新房4盘售罄1盘卖9成

河西、江宁、城东、江北、城南和都市圈，上周的南京楼市多板块都有房源供货。河西板块的五矿崇文金城、鲁能公馆，城北的东方兰园，江宁的银城蓝溪郡等上周开盘都取得了不错的成绩。

 二手房购买力：南京二手房上周成交2922套 成交量大幅下降

上周，南京二手房成交2922套，成交量环比前一周的4635套下降了1713套，降幅为36.95%；全市二手房挂牌量为3988套，环比前周的3112套上涨了876套。各区二手房成交量方面，鼓楼区成交量居首，江宁区全市第二。

 二手房均价：上周南京二手房挂牌均价为20007元/㎡，房价比前一周的19678元/㎡上涨了329元/㎡建邺区：30507元/㎡（全市）鼓楼区：25568元/㎡（全市第二）玄武区：23931元/㎡（全市第三）

楼市怪象二：面对高房价，zf开始鼓励租房，连出租房政策

3南京调整租房提取公积金办理时间 下半年均可办理

最近zf真的是力挺租房人群啊，前面住建部刚允许“打隔断”，今天又延长了租房提取公积金办理时间。南京住房公积金管理中心自2016年6月1日起，将提取住房公积金支付房租业务办理时间，由每年的6月份、12月份延长至每年的6月份至12月份，提取次数调整为每年一次。

租住公共租赁住房的，提取金额按当年实际发生的房租计算；租住商品住房的，未婚职工提取金额按每月不超过900元计算，已婚职工夫妻双方合计提取金额按每月不超过1800元计算。

如何用公积金租房？

一、提取条件职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金，用于支付当年房屋租赁费用。

二、提取额度（一）租住公共租赁住房的，按当年实际发生的房租计算；（二）租住商品住房的，未婚职工按每月提取金额不超过900元计算，已婚职工夫妻双方合计按每月提取金额不超过1800元计算。

三、提取凭证（一）职工租住公共租赁住房的，提供房屋租赁合同和公共租赁住房管理单位出具的租金缴纳证明；（二）职工租住商品住房的，提供本人及配偶名下无房产的证明（待与房产信息联网后可不提供）、婚姻状况证明、身份证以及租住房屋所有权证复印件。

最后告诉你好消息，5号线要动工啦！这些盘可能很快就要升值了！

4地铁5号线将全线动工 看看哪些楼盘将受益

江苏省发改委日前批复南京地铁5号线工程的可行性报告，5号线全线将正式动工，预计2020年开通试运营。

 随着沿线大校场机场的搬迁，5号线建设可能为鼓楼下关滨江、大校场机场板块、江宁东山等板块带来利好。自然周边的房价也会受到一定的影响。