乐龄是公寓还是住宅？

您好，乐龄是对60岁以上年龄段的别称，乐龄产品指的是养老型产品，有公寓也有住宅，大多数是养老型公寓，南京目前有这样产品的是就绿城深蓝，40年产权的公寓。不知道您看重的是哪个项目，房源性质建议跟开发商确认一下。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

绿城深蓝值得投资吗？

绿城深蓝现在在售的是公寓商办产品，而且面积较大，我个人不是很建议投资。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，因工作需两地跑，想把桥北房子换到靠南站附近的房子，预计260万左右自住且能保值的小区介绍一些参考。或者靠去南站交通方便的地铁口最好小三室

您好，感谢咨询。南站附近260万预算的话，次新房肯定是买不到了，可以考虑周边稍微老一些的小区，比如左邻右里，南方花园，这些小区的单价在2.8万元/㎡左右，总价270万可以买个小三室，不过这类房源有个通病，小区的物业稍微差些。另外，更靠近南站的汇景家园也可以考虑，这个小区地理位置优势明显，紧靠绿城深蓝和复地宴南都这两个比较新的小区，配套方面不错。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

想买一套小公寓，有推荐的楼盘吗？最好偏市区和河西部分。（作为小投资，小公寓是个好选择吗？）

您好，感谢信任，希望能帮到您，麻烦点击页面评价满意哟~ 地段是保证升值、保值的要素。好的地段除了指的是城市核心区之外，还应重点考虑商业的聚集性效应，即在商业比较集中的地段各个商业体会互相借力，形成良性发展。比较建议投资者购买位于城市核心或者商贸活动极为繁荣的区域，或者考虑公寓附近的办公场所性质，最好是中、高档写字楼居多。 目前河西主力在售公寓：德基世贸公寓、龙湖时代上城、世茂天誉、金奥缤润汇。城南的公寓有：绿城深蓝公寓产品、都荟天地城； 城北的公寓有峯汇中心、万象天地·九悦。个人认为在地铁、商业、写字楼旁人流量较多的项目更具有投资属性。 希望能帮到您，麻烦点击页面评价满意哟~非常感谢啦

有对南京南站附近的地块 了解的吗？想在南站附近买房子，咨询一下南京附近有没有好的地皮已经出售了，方便的话 可以留一下微信聊

您好，这里是365房博士。我是房博士李小芳。南站目前已出让的地块有香港嘉华南站G89地块，这块地在旭辉铂悦秦淮对面；还有一幅万科南站G46地块，靠近绿城深蓝；这两幅地预计最快明年上市，可以在365淘房上搜到具体位置。可以加城南房博士微信了解：chengnanfbs。感谢您的咨询，祝您购房顺利！

房子买在绿城深蓝。请问附近上幼儿园和小学有什么选择吗？

您好，未交付的房源不承诺学区，目前项目附近已有的小学是宏运小学。 感谢您的咨询，方便的话请对我的回答做个评价，谢谢~

你好，我想问下双龙大道或者河定桥地铁站附近最新的二手房是哪个小区？价格大约多少？

双龙大道地铁站最新的二手房是绿城深蓝，收官房源的均价是35000元/㎡左右，目前二手房的话因为还有公寓项目在售，拉低了整体均价，建议去中介处了解一下绿城深蓝住宅的挂牌价。 河定桥地铁口的最新二手房是金辉禹洲金陵名著，可能更靠近胜太路地铁站，收官房源均价29835元/㎡，目前小区的挂牌价37640元/平米。 双龙大道附近的次新房基本就是南站的房子了，河定桥是很久没有出过房子了。感谢您的咨询，希望您对我的回复进行评价哦，十分感谢！

何时开盘？最大首付？户型图？

您好，这里是365房博士。绿城深蓝已公开公开深蓝乐龄体验空间（即乐龄产品样板间），预计月底加乐龄推精装房源，户型建筑面积103、118㎡，共92套房源。需要提醒的是该项目的住宅已售罄，后期加推的乐龄产品为40年产权公寓，首付5成，户型图详见http://newhouse.nj.house365.com/lvchengshenlan/hx/。以上回答来自365房博士诺诺，感谢你的咨询，祝一切顺利~

何时开盘？最大首付？

您好，这里是365房博士。绿城深蓝已公开公开深蓝乐龄体验空间（即乐龄产品样板间），预计月底加乐龄推精装房源，户型建筑面积103、118㎡，共92套房源。需要提醒的是该项目的住宅已售罄，后期加推的乐龄产品为40年产权公寓，首付5成。以上回答来自365房博士诺诺，感谢你的咨询，祝一切顺利~

购置海峡城二手房，未来发展趋势如何？

您好，我个人其实不太建议买海峡城的二手房。 这个项目最早的时候是全河西南最便宜的房子，只是现在大家都涨，所以价格也被带高了。就算要买河西南的二手房，我也是推荐五矿和佳兆业。另外升龙天汇的新房预计今年也是会加推的，可以摇号试试。 如果不是坚持一定要买在河西的话，我其实更推荐新房。升值空间和产品都会好很多，仙林湖的高科荣境还剩最后一栋收官，南站的绿城深蓝也是很不错的选择。 希望我的回答能对您有所帮助，满意的话麻烦给个好评，谢谢。