南京主城2022年有哪些现房项目，谢谢

您好，河西：青奥村·观云、长江华府；城南：香港嘉华·嘉宏峰、绿城云栖玫瑰园、石林云城；城北：星叶瑜憬尚府、栖霞鲁能公馆；城东：紫麒府、新保弘领东苑；江北：金隅紫京叠院、江山大境等；江宁：弘阳悦禧苑、海玥华府、万科都荟启境、上东逸境、江宁金茂悦、玖峰兰庭、鲁能硅谷公馆、保利伴湖苑等。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

南京主城有现房销售吗现在

您好，现房或者准现房楼盘，主城区河西的长江华府、海玥华府；燕子矶的万象天地四季。 江宁的话有：麒麟的紫麒府；江宁的万象天地四季、万科都荟启境；禄口中海云麓公馆；江宁滨江的鲁能硅谷公馆。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问主城区有什么现房销售吗

您好，现房或者准现房楼盘，主城区河西的长江华府、海玥华府；燕子矶的万象天地四季。 江宁的话有：麒麟的紫麒府；江宁的万象天地四季、万科都荟启境；禄口中海云麓公馆；江宁滨江的鲁能硅谷公馆。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

刚去看过板桥，滨江，请问一下滨江的鲁能公馆和板桥的锦绣云麓哪个更好一点？工作的话影响不大

您好，锦绣云麓的优缺点很明显，优势在于价格比较低，户型不错，未来距离S2号线（在建）板桥站直线距离约120米，不折不扣地铁盘，开车去河西也比较快，非常适合刚需，缺点周边有铁路和梅钢，不利因素影响较大；鲁能硅谷公馆周边环境比较好，两梯两户，自住舒适度比较高，未来距离地铁站稍微远一点，大概1公里左右，项目现房销售，所见即所得。 综合比较看您个人对不利因素的接受程度，如果不介意铁路等影响，更推荐锦绣云麓，如果非常考虑环境，建议优先考虑鲁能硅谷公馆。【如果回答对您有帮助，麻烦在下方点击选择“很满意”哦～】

请问老师鲁能硅谷公馆和龙湖水晶郦城两个楼盘投资加自住选哪个更好

你好，从工期上来看，鲁能比龙湖快，可以实现快速入住。如果不着急入住的话，个人建议选龙湖。 虽然两个项目中间隔着一条马路，配套共享，但是从品质上出发，龙湖的口碑优于鲁能，且龙湖自带商业体，后期溢价或将比鲁能要高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，龙湖水晶骊城和鲁能硅谷公馆之间锦文路未来会建高架是吗

您好，我找了下相关资料和报道，目前并没有关于锦文路建高架的消息。 关于锦文路的未来应该是和锦文路过江通道密切相关的，该过江通道总投资约180亿元，北起浦乌公路与桥林大道（现状宁江路）交叉口，沿规划桥林大道进入长江，经新济洲、子汇洲于江宁滨江岸侧登陆，沿规划锦文路向南，止于宁马高速。 路线起于江北浦乌公路，沿规划桥林大道进入长江，采用跨江大桥跨越长江后于江宁滨江岸侧登陆，沿规划锦文路向南，止于宁马高速。跨江大桥采用双层方案，上下层均为6车道，路线全长约12.6公里。 据了解，大桥两层均为公路桥，一层规划为高速公路，一层规划为普通公路，其中高速公路还有待下级部门批复。 这条过江通道建成之后，江宁滨江与江北新区的联系将更加紧密。锦文路过江通道还承担着过境交通功能。其搭载的禄口至全椒高速公路正处于工程可行性研究阶段。全禄高速还将在滨江开发区与宁马高速相交于滨江开发区互通，形成安徽到禄口的快速通道。锦文路过江通道连接锦文大道，直通滨江新城中心区域。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我想咨询一下，从位置和后期配套、规划来看，滨江的新城云漾滨江，鲁能硅谷公馆，龙湖水晶郦城哪个比较好？

您好，这三个楼盘紧挨着一起，所以位置、周边配套和规划来看，其实是没有多大区别的。更多的应该从项目自身的产品等情况来比较。 新城云漾滨江是新盘，建筑面积约75、85、100、125㎡，精装高层放风价1.9万/㎡，入手门槛比周边其他楼盘稍低。 鲁能硅谷公馆在售房源建筑面积约89、105、115、128㎡，精装现房，年底交付，均价2.2万/㎡。交付时间早。 龙湖水晶郦城建筑面积约83㎡、103㎡、125㎡，精装均价19958元/㎡。预计2022年底交付。品牌房企和物业，且自带商业。 如果预算有限，比如150万元左右的可以考虑新城云漾滨江，如果着急入住就选择鲁能硅谷公馆。如果自住，考虑品质可以选择龙湖水晶郦城。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问下200万以内纯投资买哪里的房子好

目前200万以内的项目没有适合纯投资的，等待的周期都会比较长，建议看看滨江的龙湖水晶郦城、鲁能硅谷公馆，这个板块比较靠近河西，你这个预算也可以买到。感谢您的咨询，希望您在右下角对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

江宁滨江想买新房，居住加投资最好离以后的八号线近，请问那个楼盘合适谢谢！

您好，推荐龙湖水晶郦城、鲁能硅谷公馆。其中，龙湖投资性质高于鲁能。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

江宁滨江想买新房，居住加投资最好离以后的八号线近，请问那个楼盘合适谢谢！

目前的项目不能说紧邻8号线，但是有距离不算太远的项目，龙湖水晶郦城和鲁能硅谷公馆，算是比较靠近的。感谢您的咨询，希望您在右下角对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。