想买个带学区的，龙湖春江紫城的房子和宁工新寓二村哪个更值得买啊？

您好，龙湖春江紫宸目前整体挂牌价格4.96万，优势在于房龄还比较新；交通也比较便利距离之后的育新地铁站大概300米；周边配套成熟，生活便利；学区是天妃宫小学和十二中，小学就在小区旁边所以有学区需求还是比较方便；人车分流；劣势在于得房率不高；小区比较小，活动空间比较局限；停车位比较紧张。 宁工新寓本月挂牌整体价格约4.52万/㎡，学区是在拉萨路小学分校宝船小学，交通优势比较明显，就在龙江站边儿上，和前者对比房龄会大一些，不在临江位置景观上稍微差点， 以上小区基本情况供您参考，您可以根据预算及需求侧重进一步考虑下，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝生活愉快~

你好，首付200万，总价450万，学区+投资哪些小区值得购买？

你好，新房方面，可以看看新玄武板块的紫金悦峯，首付4成，前期价格4.3-4.5万/㎡，按照就近原则来推测，未来学区是北京东路小学红山分校+十三中红山分校，在玄武来说还可以。 赛虹桥的仁恒城市星光，前期价格4.3-4.5万/㎡，旁边有教育用地，九年一贯制，大概率是名校分校。 燕子矶的宝能滨江府，前期价格3.5-3.6万/㎡，学区是南师附中燕子矶分校。 二手房方面，可以看看鼓楼的龙湖春江紫宸、学区是天妃宫+12中，深业滨江半岛，拉小方兴分校。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

龙湖春江紫宸的二手房子值得买吗？

您好，首先从新房二手房看，个人更推荐新房，因为二手房一般会比同区域新房贵不少，如果是比较着急置换或者不想再摇号，那么可以考虑，项目优势在于房龄还比较新；交通也比较便利距离育新地铁站大概300米；周边配套成熟，生活便利；学区是天妃宫小学和十二中，小学就在小区旁边所以有学区需求还是比较方便；人车分流；劣势在于得房率不高；小区比较小，活动空间比较局限；停车位比较紧张。以上小区基本情况供您参考，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝生活愉快~

你好用鼓楼区龙湖春江紫宸的房子学区12中，小学天妃宫，置换宝龙城的房子还值得啊

您好，是否置换还是看您的需求哈，如果对标学区的话，宝龙城学区没定的，这点我感觉没必要，如果说是自住通勤方面的切实需要，可以考虑。单从两个项目及所在区域来说，个人觉得没太大必要置换，主定位其实比较相似的，主要是因为学校没有定 个人觉得应该和中海玄武公馆二手房不是一个学区，二手房房价目前它是最高，近期成交单价近6万，如果想保稳些您可以关注下已签约同学区的星河国际。感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝生活愉快~

请问预算500左右。主城靠地铁10年内的小区，自住增值的有哪些。秦淮区，鼓楼区。玄武区。建邺区。三房

你好，你可以看看鼓楼滨江的龙湖春江紫宸、深业滨江半岛，都是次新房，品质不错，目前周边在建地铁5号线和9号线，近两年预计就会通车。玄武可以看看奥克斯钟山府，靠近2号线仙鹤门站。建邺，可以看看河西中的金地名京，交通方便，配套成熟，靠近2号线集庆门大街站。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

预算400想买个电梯房给父母住，周边有医院跟菜场，1公里已有地铁或者未来会有地铁均可，稍微带点说得过去的学校（目前还没孩子），自住但是希望还能有点涨幅，江北不考虑，请问推荐考虑哪个区域或者哪些小区？谢谢！

你好，如果不介意距离主城较远的话，仙林湖的次新房还不错，像高科荣境、金地湖城艺境等，学区是金中仙林，还算不错，周边有2号线地铁，不到500米，菜场在小区旁边，2公里范围内有省中医院仙林分院。 或者你可以考虑一下鼓楼滨江的深业滨江半岛、中冶锦绣华府，都是房龄很新的小区，周边地铁5号线在建，学区也是拉小方兴分校。 或者同样滨江板块的恒大滨江、龙湖春江紫宸，周边配套都一样，只不过学区是天妃宫小学+12中，在鼓楼来说还不错。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

龙湖春江紫宸3期10号楼什么时候加推？

你好，龙湖春江紫宸目前暂无房源在售,项目售楼处已拆除。项目剩10号楼未推出,具体加推时间待定。您可以下载365淘房app，搜索该楼盘，点击订阅，届时楼盘加推会推送短信到手机上。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好老师，麻烦问问：龙湖春江紫宸一期二手房多少钱一平

你好，我这里差不到具体二期的价格，只能看到目前小区挂牌均价为46740元/㎡。详细价格建议询问周边中介。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

伍老师您好，我想买个小的学区房，可能去那边上学，也可能纯投资，看了证大大拇指广场，感觉还不错，有学区，位置也还行，但是价格也不低了，请问下值得买吗？

你好，感谢您的信任，证大大拇指广场、阅江广场、龙湖春江紫宸、恒大滨江这四个小区同为天妃宫和12中的学区房，但是证大大拇指广场成交量是四个小区中较多的一个。证大大拇指广场的挂牌房源比较多，加上小区房龄新、物业好、总价低的优势，让不少想买天妃宫+12中双学区的家长更加关注。但作为公寓在居住方面是有缺陷的，如果需要自住会比较困难，如果预算有限只为学区保底是可以选择的，房屋出租。如果需要自住，预算也能适当提升一些，还是建议选择正规的住宅，可以看看主城其他的老破小。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

鼓楼区总价350~400万左右，房龄10年以内的，学区并不一定要一二线梯队的，中等偏上就行，鼓楼的学区房有推荐么

你好，感谢您的信任，其实符合您预算的学区房不少，但问题在于要是名校还得是房龄10年之内的不多，一般此类的次新房不是学校还没成绩就是总价过高。 根据您的需求，如果对面积没有强制要求的话，推荐关注一下拉小方兴校区的学区房中冶盛世滨江。此外，证大大拇指广场、阅江广场、龙湖春江紫宸、恒大滨江这四个小区同为天妃宫和12中的学区房，也可以关注一下，虽然是65年的公寓性质住宅，但不影响上学。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。